EMMA-Homes
EMMA-Homes

Omakotitalo | 7h + 2xk + kph / s / khh + erillis-wc + kph / wc + t + ak + uima-allas

Klemetinkatu 50, Hietalahti, Vaasa

Hinta

299 000 €

Koko

200 / 220 m²

Vuosi

1932

Keidas keskellä kaupunkia! Omalla tontillaan oleva upea koti yhdelle isommalle perheelle kahdessa kerroksessa tai mahdollisuus asua usean sukupolven kanssa saman katon alla. Mahtava tilaisuus myös edulliseen asumiseen: oma koti alakerrassa, yläkerta vuokralle. Talossa on vuosien varrella tehty paljon remontteja. Muun muassa lämmitysjärjestelmä on vaihdettu huolettomaan kaukolämpöön, autokatos rakennettu, katto uusittu konesaumakatoksi, keittiö ja saunaosasto remontoitu, ikkunat vaihdettu, koko yläkerta remontoitu moderniksi. Suojaisa ja vehreä puutarhapiha on viherpeukalon unelmapaikka, kiinteä täysin remontoitu uima-allas taas on hellekeleillä pikkuväelle suorainen vetonaula. Tämä perinteikäs hirsirakenteinen talokaunotar odottaa juuri sinua, joka pidät kodikkaasta tunnelmasta, ymmärrät vanhaa, arvostat ensiluokkaista sijaintia ja kaipaat kotia, jolla on sielu. Tervetuloa tutustumaan! En oas mitt i staden. Ett underbart hem på egen tomt i två våningar för en större familj eller en chans för flera generationer att bo under samma tak. Också en utmärkt möjlighet att bo billigt: att ha ett eget hem i nedre våningen och hyra ut den övre. Det har gjorts många renoveringar i huset under åren, bl.a. uppvärmningssystemet har bytts till bekymmersfri fjärrvärme, det har byggts ett biltak, taket har bytts till ett falsat tak, köket och bastuavdelningen har renoverats, fönstren har bytts, hela övre våningen har renoverats och moderniserats. En skyddad och lummig gård är en dröm för den som har en grön tumme, en fast och totalrenoverad simbassäng är en attraktion för små och stora under de hetaste sommardagarna. Denna traditionella husskönhet med stockstomme väntar på just dig, som tycker om en hemtrevlig stämning, som förstår det gamla, uppskattar förstklassigt läge och längtar efter ett hem med en själ. Välkommen att bekanta dig med huset!

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
21590590
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
7h + 2xk + kph / s / khh + erillis-wc + kph / wc + t + ak + uima-allas
Asuintilojen pinta-ala
200 m²
Muiden tilojen pinta-ala
20 m²
Kokonaispinta-ala
220 m²
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1932
Käyttöönottovuosi
1932
Vapautuminen
Heti vapaa
Velaton hinta
  • 299 000 €
Myyntihinta
  • 299 000 €
Kiinteistövero
694,34 € / vuosi
Muut lämmityskulut
258 € / kk
Lisätiedot maksuista
Lämmityskulut sisältävät myös uima-altaan veden lämmityksen. Sähkönkulutus koko talossa yhteensä n. 11000KWh/v eli n. 65e/kk. Ala- ja yläkerrassa on omat sähkömittarit. Mahdollinen varainsiirtovero 4%.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Tehdyt remontit
Peruskorjauksien yhteydessä tehty vesiputkia ja viemäreitä, 90-luvun loppu ikkunat uusittu kellaria lukuun ottamatta, 2002-03 yläkerta kokonaisuudessan (keittiö, kylpyhuone, pinnat, sähkövedot), 2010 katto ja savupiippu + lautaverhoilun ja kivijalan maalaus, 2016 sauna, kylpyhuone ja kodinhoitohuone, 2017 kaukolämpökeskus ja -putkisto + terassi + keittiö koneineen ja ruokatilutila, 2018 uima-altaan peruskorjaus, 2018-19 autokatos. Lisäksi pintoja ja kaapistoja uusittu 2016-18 sekä ala- että yläkerrassa.
Asunnon kunto
Hyvä
Kuntotarkastus
Tehty
Energialuokka
  • D (2018)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
hyvä
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Kaukolämpö, vesi- ja viemäriliittymät, kaapeli-TV.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Hirsi, Rakennusmateriaali: Hirsirunko, lautaverhoilu.
Keittiön kuvaus
Vuodelta 2017.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: osalaatoitus, puu, tapetti
Työtaso: puu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli, puu
Lattiamateriaali: laatta, muovi
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, poreamme, suihku, wc
Talossa kaksi kylpyhuonetta. Alakerran kylpyhuone vuodelta 2016, yläkerran kylpyhuone vuodelta 2003.
WC-tilojen kuvaus
Kaksi erillis-wc:tä. Toisessa suihkuvaraus, remontoitu 2000-luvun alussa sekä 2016.
Seinämateriaalit: kaakeli, maali, puu, tapetti
Lattiamateriaalit: muovi
Saunan kuvaus
Vuodelta 2016.
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: puu
Puukiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Vuodelta 2016.
Seinämateriaali: maali, osalaatoitus
Lattiamateriaali: muovi
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti, lauta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
konesaumattu peltikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
905-9-13-100
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
655 m²
Rakennusoikeuden pinta-ala
336 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusoikeudesta käytetty kiinteistörekisterin mukaan 210m2 (asuinrakennus 200m2 ja autokatos 10m2).
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
autokatos
Palvelut
Koulut: Lähellä.
Palvelut: Lähikauppa 300m, kaikki keskustan palvelut 1km.
Päiväkodit: Lähellä.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Kallio Emmamaria

Kiinteistönvälittäjä LKV/AFM, KiAT, BA

EMMA-Homes

EMMA-Homes
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

EMMA-Homes
SKVL jäsenyritys

Raastuvankatu 21,
65100 Vaasa

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.