Aktia Kiinteistönvälitys Oy, Helsinki Keskusta, Aktia Fastighetsförmedling Ab

Kerrostalo | 3h, kk, kph

Lauttasaarentie 34, Lauttasaari, Helsinki

Hinta

329 000 €

Koko

51 m²

Vuosi

1938

Kolmio merellisen ympäristön ja hyvien palvelujen ääressä Lauttasaaressa. Näin tehokkaisiin neliöihin sovitettuja kolmioita on hyvin harvoin tarjolla! Huoneisto on remontoitava, joten tästä tilaihmeestä pääset suunnittelemaan ja toteuttamaan juuri oman näköisesi. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei kuitenkaan maan tasalla. Tämän asunnon sijainti Lauttasaaressa on loistava. Aivan vieressä (n. 70 metriä) on kauppakeskus Lauttis, josta löytyy ruokakaupat, ravintoloita, apteekki sekä erikoisliikkeitä. Kauppakeskuksessa on myös metroasema, joten liikenneyhteydet ovat nopeat sekä Helsingin keskustan että Espoon suuntaan. Lauttasaaren ympäri kiertävät ihastuttavat merelliset ulkoilureitit. Tästä ei luontoa ja palveluja arvostavalle sijainti juuri parane! Kaikkien turvallisuuden vuoksi pyytäisin tulemaan esittelyyn maski kasvoilla. Varaathan minulta ajan yksityisesittelyyn: janina.erakangas@aktialkv, puh. 041 317 6317.

Tulosta PDF
Tilaa esite
Esittelyaika

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21596724
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, kk, kph
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
51
Kokonaispinta-ala
51
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/4
Rakennusvuosi
1938
Käyttöönottovuosi
1938
Vapautuminen
Heti vapaa
Velaton hinta
  • 329 000 €
  • ( Myyntihinta 325 967,33 € + Velkaosuus 3 032,67 €)
Myyntihinta
  • 325 967,33 €
Velkaosuus
3 032,67 €
Neliöhinta
6 450,98 € /
Yhtiövastike
  • 252,00 € / kk
  • (Hoitovastike 244,00 € / kk + Rahoitusvastike 48,80 € / kk)
Vesimaksu
14,00 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu
25,00 € / kk
Saunamaksu
10,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Hoitovastike sekä rahoitusvastike menee jyvitettyjen neliömetrien mukaan (61m2). Yhtiöllä käyttölimitti 6727,52€ (tilinpäätöshetkellä limittiä ei ole käytössä). Vesimittarin sulkuventtiilin uusinnan yhteydessä on havaittu, että tonttivesijohto on uusittava. Kustannusarvio 30 000€. Arvioitu ajankohta urakalle on maaliskuu 2021. Hallitus tulee ehdottamaan yhtiökokoukselle perittäväksi lisävastiketta 5€/vastikeindeksi. (lisävastike on kertamaksu). Hallitukselle myönnetiin valtuudet periä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Asunnon kunto
Välttävä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
painovoimainen
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, tiili
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku
rättipatteri
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harjakatti
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate
Isännöitsijän yhteystiedot
Realia isännöinti Ahventie 4 B 38, 3 krs 02170 Espoo 010 228 4000 Isännöitsijä: Kari Lindberg kari.lindberg@realia.fi
Huolto
Kiinteistönhoito Jone Ky
Taloyhtiöön kuuluu
Kellarikomero, Talopesula/itsepalvelupesula, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Kuntotutkimukset: julkisivi/parveke kuntotutkimus
Taloyhtiön autopaikat
  • Parkkipaikkoja: 8
Tehdyt remontit
-2019 tuuletusaukkojen ritilöiden, lintuverkkojen ja lintupiikkien uusinta -2019 talon päädyn saumauksien paikkakunnostuksia -2018 ajonestopuomi -2018 pyörien säilytysalueen laatoitus ja pyöräteline -2018 pesutuvan kunnostus -2017 C-kellarin perusvesipumpun uusiminen -2016 lämpökeskuksen ja lämmityspattereiden uusiminen -2016 syöksytorvien uusiminen ja piippujen katokset -2015 vesikaton kunnostus -2015 saunatilojen kunnostus -2015 yleisten tilojen lukitus uusittu -2013 tuuletusparvekkeiden lattioiden pinnoitus -2013 tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus ja maalaus -2010 vesikaton maalaus -2009 jätehuollon syväkeräyssäiliöt -2009 salaojaremontti, sokkelin vesieristys -2008 jäteaitauksen kunnostus -2006 taloviemäreiden (jäte- ja sadevesi-) sukitus -2004 ikkunoiden uusiminen -2000 parvekkeiden peruskorjaus -1999 vesikaton maalaus -1997 sähköpääkeskuksen ja sähkönousujen uusiminen -1997 ilmanvaihtohormien nuohous -1997 lämpökeskuksen uusiminen ja venttiiliremontti -1997 vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen
Tulevat remontit
2020-2021 parvekkeiden peruskorjaus ja parvekkeiden sekä kaiteiden maalaus (elinkaari 40v) 2020 vesimittarin sulkuventtiilin uusinta 2020 liiketilan oven uusinta 2021-2022 kylpyhuoneiden kuntokartoitus/peruskorjaus (kartoitus ja suunnittelu 2021) 2021 syöksytorvien ulosheittäjän suuaukon maalaus 2025 tietoliikenneverkko 2022-2023 porrastilojen kunnostus ja maalaus sekä valaistuksen uusiminen. Kellarin porrastilojen kunnostus. Katso kunnossapitotarveselvityksestä remonttien kustannusarviot. Parvekeremontin hankesuunnittelijalta on saatu alustava arvio korjaustavoista ja-kustannuksista: -parvekkeet ja kaiteet uusitaan 320 000€ -parvekkeet uusitaan ja kaiteet korjataan 300 000€ -parvekkeet ja kaiteet korjataan 185 000 €
Energialuokka
F (2013)
Tontin koko
2 521
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki 09 310 22111

Asunto O.Y. Lauttasaarentie 34

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Eräkangas Janina

Myyntineuvottelija

Aktia Kiinteistönvälitys Oy, Helsinki Keskusta, Aktia Fastighetsförmedling Ab

Aktia Kiinteistönvälitys Oy, Helsinki Keskusta, Aktia Fastighetsförmedling Ab

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.