Huom! | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Rivitalo | 2h, k, s

Leinolankatu 58, Linnainmaa, Tampere

Hinta

146 000 €

Koko

62,5

Vuosi

1981

Vapautumassa kodikas ja tilava rivitalokaksio arvostetulta ja rauhalliselta asuinalueelta. Pohjaratkaisu on todella toimiva. Valoisa olohuone, tilava makuuhuone ja kauniiksi remontoitu kylpyhuone seka reilun kokoinen terassi etelän suuntaan. Autolle on mahdollisuus ostaa autotallipaikka (6000€). As Oy Linnainmaanpiha 1981 valmistunut yhtiö, joka koostuu 22 asuinhuoneistosta. Yhtiöllä on oma tontti. Hyvät kulkuyhteydet ja kattavat palvelut lähietäisyydellä. Loistavat ulkoilureitit. Lisätiedot ja esittelyt: Heli Jussila YKV, LKV 040 573 5175 heli.jussila@huom.fi KOHTEESEEN TUTUSTUMINEN: HUOM! Pirkanmaan Laatuvälitys Oy haluaa omalla toiminnallaan tehdä kaikkensa, jotta koronavirus saadaan kuriin mahdollisimman tehokkaasti. Tämän vuoksi yleisesittelyjä emme pidä ollenkaan vaan epidemian aikana järjestämme ainoastaan yksityisnäyttöjä. Kun haluat tutustua tähän kohteeseen, jätäthän ystävällisesti yhteydenottopyynnön tai otat suoraan yhteyttä kohteen välittäjään. Yksityisesittely järjestyy joustavasti aikataulusi mukaan! Ohjeita esittelyyn tulevalle: - Kun varaat yksityisen esittelyn, varmistuthan siitä, että olet terve. - Mikäli koet, että sinulla tai jollakin perheenjäsenelläsi on flunssan oireita (nuha, yskä, kurkkukipu tai kuume) älä tule esittelyyn vaan ota yhteyttä niin siirretään se myöhempään ajankohtaan. - Näytöillä noudatetaan viranomaismääräyksiä ja suosituksia esim. käsihygienian suhteen

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21635186
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, k, s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
62,5
Kokonaispinta-ala
62,5
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneiston pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139) eikä asuinpinta-alaa ole sittemmin tarkistusmitattu. Tämän vuoksi asuinrakennuksen ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1981
Käyttöönottovuosi
1981
Vapautuminen
Muu ehto, sopimuksen mukaan n. 2-3 kk
Velaton hinta
  • 146 000 €
  • ( Myyntihinta 133 361 € + Velkaosuus 12 639 €)
Myyntihinta
  • 133 361 €
Velkaosuus
12 639 €
Neliöhinta
2 336 € /
Yhtiövastike
  • 319,72 € / kk
  • (Hoitovastike 200,00 € / kk + Rahoitusvastike 112,82 € / kk)
Vesimaksu
18,00 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu
10,00 € / kk
Sähkölämmityskulut
90,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Tietoliikennevastike 6,90 €/kk, laskettu yhtiövastikkeeseen. Autopaikka 10 euroa/kk, kylmäpaikka 5 euroa/kk. Autopaikat jonotusperiaatteella. Nykyisillä omistajilla autotalliosake, jossa vastike 25,34 €/kk.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Olohuoneen pimennysverhot
Kauppaan ei kuulu: irtaimisto
Kohteen lisätiedot
Eteisen katossa lämmityskaapelit (ei kiinnityksiä eikä poraamista).
Asunnon kunto
Ei luokiteltu
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Seinät: maali Lattia: laminaatti Varustus: Jääkaappi (2020) Pakastin Astianpesukone (2013) Liesi (2015)
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinät: laatta Lattia: laatta Varustus: Suihku suihkuseinämä pesukoneliitäntä lattialämmitys
WC-tilojen kuvaus
Seinät: laatta Lattia: laatta Varustus: Peili Allaskaappi pesuallas pidee-suihku lattialämmitys
Saunan kuvaus
Seinät: paneli Lattia: laatta Varustus: Hetivalmis-kiuas
Olohuoneen kuvaus
Seinät: tapetti Lattia: parketti
Makuuhuoneiden kuvaus
Seinät: tapetti Lattia: laminaatti
Säilytystilojen kuvaus
Eteisessä liukuovikaapit
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Tampere toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Pamis Oy Katri Räikkönen 0440 475018 katri.raikkonen@pamisoy.fi
Huolto
Tampereen Prohuolto Oy Sammonvaltatie 77 0103397470
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Koneellinen ilmanvaihto, piha-autopaikoissa sähköautolatauspistokkeet, Hallituksella on valtuutus periä tarvittaessa 1-2 kk:n ylimääräinen vastike, Elisan tarjoama Saunalahti Taloyhtiölaajakaista 50 Kamo-palvelu. Niissä huoneistoissa, jossa on ilmalämpöpumppu, kuuluu kunnostus- ja huoltovastuu osakkaalle.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 14
  • Autotalleja: 8
  • Parkkipaikkoja: 1
Tehdyt remontit
2009-2010 Ulko- ja terassiovet uusittu 2010 Syöksytorvet uusittu, 2010 Lahovaurioituneiden räystäslaudoituksen vaihtoja, 2013 Sähköpattereita uusittu (B3, B5, B6, D12, F17 ja F18) 2013 Kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaus A2 2014 Vesivaraaja uusittu B10 2015 Vesikaton kunnosta 2015 IV-hormien nuohous ja venttiilien säätö, 2016 Jätteiden syväkeräysjärjestelmä 2017 Märkätilojen kosteusvaurio korjaus E 15 ja F 17 2018 Ikkunoiden uusiminen 2018 Sähköpattereiden uusinta F18 ja D2 2019 IV-hormien nuohous, IV-säätö ja koneiden huolto 2020 autopistorasioiden ja kaapelien uusiminen, asfaltin poisto.
Tulevat remontit
Korjaustarve selvitys 5:lle vuodelle: 2021 Salaoja- ja hulevesisaneerauksen hankesuunnittelu, Viemäri- ja käyttövesiputkien korjaustarpeen selvittäminen, Terassikatteiden kunnostus/purkaminen, tuholaisten reittien rakenteellisten korjausten selvitys. Korjaustarpeet ja remontit tehdään 2021-2022. Kustannusarvio nyt myytävälle asunnolle on 16.509 euroa. Maksettavissa myös rahoitusvastikkeena 88,48 €/kk.
Energialuokka
E (2013), e-luku 305
Tontin koko
6 954
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Palvelupiste Frenckell
03 5656 4400
Frenckellinaukio 2B, 33100 Tampere

As Oy Linnainmaanpiha

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Auton säilytys
Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa autotalliosake hintaan 6000 euroa. Yhtiövastike 25,34 €/kk.
Tallit ovat omina osakkeina, sähköpistokepaikat yhtiön hallinnassa. 1 vieraspaikka.

Jussila Heli

Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, Osakas

Huom! | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Huom! | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Huom! | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

placeTampellan esplanadi 11,
33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.