Rivitalo | 2h, k, s

Leinolankatu 58, Linnainmaa, Tampere

Hinta

146 000 €

Koko

62,5 m²

Vuosi

1981

Vapautumassa kodikas ja tilava rivitalokaksio arvostetulta ja rauhalliselta asuinalueelta. Pohjaratkaisu on todella toimiva. Valoisa olohuone, tilava makuuhuone ja kauniiksi remontoitu kylpyhuone seka reilun kokoinen terassi etelän suuntaan. Autolle on mahdollisuus ostaa autotallipaikka (6000€). As Oy Linnainmaanpiha 1981 valmistunut yhtiö, joka koostuu 22 asuinhuoneistosta. Yhtiöllä on oma tontti. Hyvät kulkuyhteydet ja kattavat palvelut lähietäisyydellä. Loistavat ulkoilureitit. Lisätiedot ja esittelyt: Heli Jussila YKV, LKV 040 573 5175 heli.jussila@huom.fi KOHTEESEEN TUTUSTUMINEN: HUOM! Pirkanmaan Laatuvälitys Oy haluaa omalla toiminnallaan tehdä kaikkensa, jotta koronavirus saadaan kuriin mahdollisimman tehokkaasti. Tämän vuoksi yleisesittelyjä emme pidä ollenkaan vaan epidemian aikana järjestämme ainoastaan yksityisnäyttöjä. Kun haluat tutustua tähän kohteeseen, jätäthän ystävällisesti yhteydenottopyynnön tai otat suoraan yhteyttä kohteen välittäjään. Yksityisesittely järjestyy joustavasti aikataulusi mukaan! Ohjeita esittelyyn tulevalle: - Kun varaat yksityisen esittelyn, varmistuthan siitä, että olet terve. - Mikäli koet, että sinulla tai jollakin perheenjäsenelläsi on flunssan oireita (nuha, yskä, kurkkukipu tai kuume) älä tule esittelyyn vaan ota yhteyttä niin siirretään se myöhempään ajankohtaan. - Näytöillä noudatetaan viranomaismääräyksiä ja suosituksia esim. käsihygienian suhteen

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

removeAsunnon perustiedot

Kohdenumero

21635186

Sijainti

Tampere Linnainmaa
Leinolankatu 58, 33580 Tampere

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, s

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

62,5 m²

Kokonaispinta-ala

62,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Huoneiston pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139) eikä asuinpinta-alaa ole sittemmin tarkistusmitattu. Tämän vuoksi asuinrakennuksen ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/1

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1981

Käyttöönottovuosi

1981

Vapautuminen

Muu ehto, sopimuksen mukaan n. 2-3 kk

removeHinta ja kustannukset

Velaton hinta

146 000 €
( Myyntihinta 133 361 € + Velkaosuus 12 639 €)

Myyntihinta

133 361 €

Velkaosuus

12 639 €

Neliöhinta

2 336 € / m²

Yhtiövastike

319,72 € / kk
(Hoitovastike 200,00 € / kk + Rahoitusvastike 112,82 € / kk)

Vesimaksu

18,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Sähkölämmityskulut

90,00 € / kk

Lisätiedot maksuista

Tietoliikennevastike 6,90 €/kk, laskettu yhtiövastikkeeseen. Autopaikka 10 euroa/kk, kylmäpaikka 5 euroa/kk. Autopaikat jonotusperiaatteella. Nykyisillä omistajilla autotalliosake, jossa vastike 25,34 €/kk.

removeAsunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Asuntoon kuuluu

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Muuta kauppaan kuuluvaa

Olohuoneen pimennysverhot
Kauppaan ei kuulu: irtaimisto

Kohteen lisätiedot

Eteisen katossa lämmityskaapelit (ei kiinnityksiä eikä poraamista).

Asunnon kunto

Ei luokiteltu

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkölämmitys

removeAsunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Seinät: maali Lattia: laminaatti Varustus: Jääkaappi (2020) Pakastin Astianpesukone (2013) Liesi (2015)

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinät: laatta Lattia: laatta Varustus: Suihku suihkuseinämä pesukoneliitäntä lattialämmitys

WC-tilojen kuvaus

Seinät: laatta Lattia: laatta Varustus: Peili Allaskaappi pesuallas pidee-suihku lattialämmitys

Saunan kuvaus

Seinät: paneli Lattia: laatta Varustus: Hetivalmis-kiuas

Olohuoneen kuvaus

Seinät: tapetti Lattia: parketti

Makuuhuoneiden kuvaus

Seinät: tapetti Lattia: laminaatti

Säilytystilojen kuvaus

Eteisessä liukuovikaapit

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Tampere toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Keittiöremontti
Ulkomaalaus
Sisämaalaus
Maanrakennus
Kattoremontti
Lattiaremontti
Sähköremontti
Putkiremontti

Katso hinnat

removeTaloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Linnainmaanpiha

Isännöitsijän yhteystiedot

Pamis Oy Katri Räikkönen 0440 475018 katri.raikkonen@pamisoy.fi

Huolto

Tampereen Prohuolto Oy Sammonvaltatie 77 0103397470

Taloyhtiöön kuuluu

Urheiluvälinevarasto

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Koneellinen ilmanvaihto, piha-autopaikoissa sähköautolatauspistokkeet, Hallituksella on valtuutus periä tarvittaessa 1-2 kk:n ylimääräinen vastike, Elisan tarjoama Saunalahti Taloyhtiölaajakaista 50 Kamo-palvelu. Niissä huoneistoissa, jossa on ilmalämpöpumppu, kuuluu kunnostus- ja huoltovastuu osakkaalle.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 14
Autotalleja: 8
Parkkipaikkoja: 1

Tehdyt remontit

2009-2010 Ulko- ja terassiovet uusittu 2010 Syöksytorvet uusittu, 2010 Lahovaurioituneiden räystäslaudoituksen vaihtoja, 2013 Sähköpattereita uusittu (B3, B5, B6, D12, F17 ja F18) 2013 Kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaus A2 2014 Vesivaraaja uusittu B10 2015 Vesikaton kunnosta 2015 IV-hormien nuohous ja venttiilien säätö, 2016 Jätteiden syväkeräysjärjestelmä 2017 Märkätilojen kosteusvaurio korjaus E 15 ja F 17 2018 Ikkunoiden uusiminen 2018 Sähköpattereiden uusinta F18 ja D2 2019 IV-hormien nuohous, IV-säätö ja koneiden huolto 2020 autopistorasioiden ja kaapelien uusiminen, asfaltin poisto.

Tulevat remontit

Korjaustarve selvitys 5:lle vuodelle: 2021 Salaoja- ja hulevesisaneerauksen hankesuunnittelu, Viemäri- ja käyttövesiputkien korjaustarpeen selvittäminen, Terassikatteiden kunnostus/purkaminen, tuholaisten reittien rakenteellisten korjausten selvitys. Korjaustarpeet ja remontit tehdään 2021-2022. Kustannusarvio nyt myytävälle asunnolle on 16.509 euroa. Maksettavissa myös rahoitusvastikkeena 88,48 €/kk.

Energialuokka

E (2013), e-luku 305

Tontin koko

6 954 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Palvelupiste Frenckell
03 5656 4400
Frenckellinaukio 2B, 33100 Tampere

As Oy Linnainmaanpiha

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

removeMuut lisätiedot

Auton säilytys

Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa autotalliosake hintaan 6000 euroa. Yhtiövastike 25,34 €/kk.
Tallit ovat omina osakkeina, sähköpistokepaikat yhtiön hallinnassa. 1 vieraspaikka.

removeKartta ja alueen palvelut

Asuinalueena Linnainmaa, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Jussila Heli

Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, Osakas

Huom! | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Huom! | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

placeTampellan esplanadi 11,
33100 Tampere

Tarkemmat tiedot ja yrityksen muut kohteet »

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.

Haku/Myytävät asunnot Tampere/Linnainmaa