Omakotitalo | 2mh + oh + k + rt + kph + th + ph + s + wc + ask.h + at

Tyrvännöntie 130, Hattukallio, Hattula

Hinta

490 000 €

Koko

218 / 271 m²

Vuosi

2007

Upea ja laadukas Lammi Kivitalo aurinkoisella ja kauniilla isolla tontilla Hattulassa. Tyrvännöntien varrella sijaitseva talo on valmistunut 2007 ja asuinneliöitä on 218 kahdessa kerroksessa. Lisäksi on kahden auton talli sekä autokatos ja erillinen iso lämmin varasto. Tässä talossa saat nauttia hienoista maisemista ja tilasta, mutta kuitenkin erittäin edullisesta asumisesta. Alakerrassa on iso aula, wc, saunatilat, valoisa takkahuone ja iso huone. Valoisassa yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, hyvin varusteltu keittiö, ruokailutila sekä kodinhoitohuone. Etupuolella on valtava, noin 120 m2, terassi koko talon leveydeltä, jonne johtaa kolme ovea ja yläpihalta raput molemmista päistä. Talotekniikka on huolella valittu ja hoidettu. Koneellinen ilmastointi ja jäähdytys turvaavat asumisviihtyvyyden. Erikoisuutena tässä talossa on suodatin, joka puhdistaa ilmaa viruksilta ja bakteereita tehokkaasti. Kaksi isoa takkaa tuovat pehmeää lämpöä molemmissa kerroksissa. Lisäksi on aurinkokennot katolla. Vanajaveden ranta pilkottaa puiden välistä ja sinne kiinteistöllä on vesioikeutta. Parolan palveluihin on noin 4 km. Lähellä sijaitsee mm. Lepaa Golf ja Lepaan viinitila. Lähistöllä on useita muita golfkenttiä ja hyvät ulkoilumaastot moneen makuun. Tänä vuonna käynnistyy ison kouluratsastuskeskuksen rakentaminen ihan viereen. Hämeenlinnaan ajaa vartissa ja moottoritiellekin reilussa viidessä minuutissa. Takapihalta löytyy mainiot marjamaat ja luonnon rauhaa kauniissa miljöössä Hattukalliolla. Pihassa on omenapuita ja marjapensaita kauniiden istutusten lisäksi. Keväällä valmistuu hyötypuutarha, jonka omistaja rakentaa kiviperustalle siten, että on helpompi hoitaa korkeammalla olevia kasveja. Kesäksi on suunnitelmissa maakellari takkahuoneen puoleiseen päätyyn. Olisiko tämä Sinun unelmiesi talo? Tule ottamaan siitä selvää ja varaa oma esittelyaikasi välittäjältä! Yhteydenotot Nina Aitola, LKV, LVV, puh. 050 369 1010 tai nina.aitola@remax.fi Pohditko oman asuntosi myyntiä? Haluatko kodillesi sitoutuneen ja aktiivisen välittäjän? Ota yhteyttä ja pyydä minua arvioimaan kotiasi, maksuttomasti tietysti!

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21637022
Sijainti
  • Hattula  Hattukallio
  • Tyrvännöntie 130, 13880 Hattula
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2mh + oh + k + rt + kph + th + ph + s + wc + ask.h + at
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
218 m²
Muiden tilojen pinta-ala
53 m²
Kokonaispinta-ala
271 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Kerrosala on yhteensä 310 m2.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2007
Käyttöönottovuosi
2009
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 490 000 €
Myyntihinta
  • 490 000 €
Kiinteistövero
851,00 € / vuosi
Muut lämmityskulut
40,00 € / kk
Sähkölämmityskulut
85,00 € / kk
Vesi- ja jätevesimaksu
35,00 € / kk
TV-maksu
40,00 € / ei tiedossa
Lisätiedot maksuista
Jätteiden tyhjennyksen väli on ollut 12 vko, koska kaikki lajitellaan. Tyhjennys 5 €/kerta. Astia sijaitsee autotallissa
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Ruokailutilassa laattalattia ja seinä, kaksi ovea ulos terassille. Alakerran eteisessä kaapistot. Yläkerrassa aula. Terassi on noin 120 m2
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: Varastohyllyt autotallissa ja varastossa. Polttupuut ja niiden katos.
Tehdyt remontit
Viemärin muutostyö kiinteästä säiliöstä kunnan verkkoon 2015. Viemäriputken vaihto noin 6 m sekä maa-aines+ eristeet uusittu 2020.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Ennen kaupantekoa myyjä hankkii.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, öljylämmitys
Hyvä
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
Paineviemäri
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Kivi, Rakennusmateriaali: Lammin kivitalo, lämpöharkko 400 mm ulkoseinissä. Sisäseinät pääasiassa Lammi väliseinäharkkoja 100 mm valettuina. Laattojen kiinnitykseen ja vedeneritykseen käytetty Ardexin tuotteita. Ikkunat Fenestran selektiivilasit, Seinien pinnoituksessa käytetty STO:n tuotteita. Yläpohjan eristys 100 mm kovaa villaa+400-500 mm puhallusvillaa. Kattotiilet Ormax.
Keittiön kuvaus
Seinät kivipintaa. Hiertopinta, käsin hierretty, jossa on semettiliima-aineet, väriaineet ja kiviaines.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: muu, osalaatoitus
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: induktio, leivinuuni
Jääkaappi ja pakastin: muu
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku, suihkukaappi, wc
Alakerrassa pesuhuone, jossa on kaksi suihkua. Vesipata. Yläkerrassa kylpyhuone, jossa suihkukaappi, ikkuna, mittatilaustyötä tehdyt messinkipäällysteiset puuovet ja kivitaso
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli, puu
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi
Saunan kuvaus
Aitokiuas 57. Lauteet voi nostaa pois, portaat ja tasot laatoitettu. Saunassa varaus sähkökiukaalle.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Puukiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Ikkuna. Lattiakaivo.
Seinämateriaali: kivi
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: keskuspölynimuri, lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso, silityspöytä/taso
Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: kivi
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerrassa kaksi mh. Alakerrassa ns. askarteluhuone, joka nyt ollut vierashuoneena
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: kivi
Säilytystilojen kuvaus
Toisen mh yhteydessä vh. Erillinen varastorakennus noin 48,5 m2
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
82-423-9-53 ja 82-423-9-56
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
7 001 m²
Tie perille
Kyllä
Tontin nimi
Lehdokki ja Monimuu
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennettaessa asemakaava-alueen ulkopuolelle edellytetään yleensä erillistä suunnittelutarveratkaisua ennen rakennusluvan hakemista. Suunnittelutarvemenettelyn yhteydessä selvitetään onko rakennusluvan myöntämiselle erityisiä edellytyksiä.
Kaavoitustiedot
Hattulan kunta
Kaavoitustilanne
Suunnittelutarvealue, Kaavoittamaton
Rakennukset
Yläpihalla, iso nosto-ovi, kerrosala on 48,5 m2. Asuinrakennuksen eristys. Ilmalämpöpumppu. Palo- ja murtosuojattu.
talousrakennus
Palvelut
Koulut: Parola, Pekola, Lepaa
Palvelut: Parolassa palvelut noin 4 km
Päiväkodit: Parolassa ja Pappilanniemessä
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki talon kohdalla. Moottoritielle ja rautatieasemalle noin 5 km
Pihan kuvaus
Iso nurmikkoalue, jossa puita, pensaita ja kukkaistutuksia sekä hyötypuutarha omenapuineen ja marjapensaineen. Keväällä 2021 valmistuu ns. ylös nostettu kasvimaa. Lipputanko.
Ranta
  • Oikeus vesialueisiin
  • Vanajavesi, 82-423-876-3

Aitola Nina

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.