Kahdeksas päivä Oy
Kahdeksas päivä Oy

Kerrostalo | 1h / avok + kph + h (yj:n mukaan myymälä + 1h)

Sturenkatu 35, Vallila, Helsinki

Hinta

224 000 €

Koko

45 m²

Vuosi

1929

Putkiremontoitu valoisa huoneisto hyvien yhteyksien varrella. Keittiö on uusittu ja tilava kylpyhuone rakennettu 2016 putkiremontin yhteydessä. Keittiön ja eteisen lattiapinnoitteet on myös uusittu. Huoneistossa on kauniit ikkunat ja hyvä tunnelma. Täällä voit yhdistää liiketoiminnan sekä asumisen! Yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Monet palvelut lähellä, mm. kauppakeskus Redi, Mäkelänrinteen urheiluhallit, uintikeskus, ulkoilualueet sekä monet pienet liikkeet ja ruokaravintolat. Hyvät kulkuyhteydet ydinkeskustaan ja moneen suuntaan! Huoneisto vapautuu tarvittaessa nopeasti. Tiivistetysti: -Putkiremontoitu yhtiö -Keittiö ja kylpyhuone uusittu 2016 -Loistavat liikenneyhteydet -Yhtiöllä oma tontti OTA YHTEYTTÄ JA SOVI OMA ESITTELYAIKA P. 040 126 4300. Service also in English. Tervetuloa! Marja Smedberg, LKV, KED, osakas, BBA, sisustussuunnittelija p. 040 126 4300 marja.smedberg@kahdeksas.fi Ota myös yhteyttä, mikäli tarvitset apua oman asunnon myynnissä, autamme mielellämme. Katso asiakaspalautteet www.kahdeksas.fi/marja-smedberg ****

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
21637933
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h / avok + kph + h (yj:n mukaan myymälä + 1h)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
45
Kokonaispinta-ala
45
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/4
Rakennusvuosi
1929
Käyttöönottovuosi
1929
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 224 000 €
  • 234 000 €
  • ( Myyntihinta 140 038,77 € + Velkaosuus 83 961,23 €)
Myyntihinta
  • 140 038,77 €
Velkaosuus
83 961,23 €
Neliöhinta
4 977,78 € /
Yhtiövastike
  • 958,80 € / kk
  • (Hoitovastike 476,00 € / kk + Rahoitusvastike 482,80 € / kk)
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari Vesi laskutetaan kolmen kuukauden välein. Laajakaista 10 M sisältyy hoitovastikkeeseen. Pesutupamaksu 2 euroa/kerta mobiilimaksupalvelun kautta. Hallituksella on valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Hoito- ja pääomavastikkeperusteena käytetään yhtiöjärjestyksessä mainittuja jyvitetyn pinta-alan mukaisia indeksisuhdelukuja. Myytävän huoneiston indeksiluku on 68. Yhtiöllä on maksuliikenteen hoitoa varten luotollinen tili Nordeassa 30 000 euron limiitillä.
Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Muuta kauppaan kuuluvaa
Eteisen peilikaapisto
Kohteen lisätiedot
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 28.5.2020 päätettiin tilikauden 2021-2022 hankkeiden rahoittamista ja yhtiökokouksen 23.5.2019 päätöksellä nostetun 40 000 euron hoitolainan poismaksamista järjestettäväksi siten, että taloyhtiölle nostetaan enintään 550 000 euron laina 20 vuodeksi. Hankkeiden aikana erääntyvät korkokulut maksetaan em. lainalla. Hallitus valtuutettiin määrittelemään lainan ensimmäinen lyhennysajankohta ja vahvistamaan osakkaiden hankeosuudet. Tämän jälkeen osakkaat voivat maksaa hankeosuutensa joko kertasuorituksena tai erillisenä pääomavastikkeena. Myytävälle huoneistolle tuleva lainaosuus on alustavan arvion mukaan noin 26 848,44 euroa.
Tehdyt remontit
Putkiremontin 2016 yhteydessä huoneistoon on rakennettu kylpyhuone ja keittiö on siirretty pihanpuoleiseen huoneeseen 2016.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
hyvä/tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili
Keittiön kuvaus
Tilavassa keittiössä on valkoiset kaapistot, sähköliesi, liesituuletin (suodatin) sekä integroidut jääkaappi/pakastin ja astianpesukone. Huoneessa myös nurkkakomero ja korkea tumma kaapisto, joka kuuluu kauppaan. Seinät maalattu/tapettia, lattia laminaattia. Keittiö ja lattia on uusittu putkiremontin yhteydessä 2016.
Kylpyhuoneen kuvaus
Tilavassa kylpyhuoneessa suihku, suihkuverhotanko, allas, allaskaappi ja peilikaappi, jossa kiinteä valaisin, korkea tumma kaappi, pyyhekuivain, wc-istuin ja pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laatoitettu. Kylpyhuone rakennettu 2016 putkiremontin yhteydessä.
Olohuoneen kuvaus
Myymälä toimii tällä hetkellä asukkaiden olohuoneena/makuuhuoneena. Myymälän korkea valkoinen kaappi kuuluu kauppaan. Myymälästä on huoneiston toinen uloskäynti kadulle. Seinät maalattu, lattia laminaattia.
Säilytystilojen kuvaus
Huoneiston kaapistot ja irtaimistovarasto yhtiön tiloissa.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
pelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Helsinki toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
SKH-Isännöinti Oy, Isännöitsijä Pekka Ollonen Päävastuullinen isännöitsijä Markku Kulomäki Beckerintie 8, 00410 Helsinki, Postiosoite: PL 90, 15101 Lahti asiakaspalvelu@skh.fi / puh. 09 530 8860
Huolto
Kotikatu Harju Puh. 010 270 8690 / harju@kotikatu.fi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Talopesula, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto ullakolla, talouskomero kellarissa.
Ilmanvaihto: painovoimainen, painovoimainen poistoilmanvaihto. Antenni: kaapeli-tv. Tietoliikenne: dna welho. Yhteinen laajakaista: dna welho taloyhtiölaajakaista 10 m (asuntokohtainen perusnopeus).
Tupakointi on kielletty tuuletusparvekkeilla.
Tehdyt remontit
2019 Ikkunoiden kunnostuksen / uusimisen suunnittelu, tuuletusparvekkeiden (3 kpl) uusinnan suunnittelu 2018 Jätesuoja 2017 Kellarin kosteusongelmien korjaukset: maanmuokkaus nurmialueella 2016 Putkiremontin toteutus, asfaltoinnin uusintaa alustavasti putkiremontin yhteydessä 2015-2016 C 31 taloyhtiön omistaman asunnon kunnostus (Yhtiö on tämän jälkeen myynyt asunnon.) 2015 Lukituksen uusinta 2013-2015 Putkiremontin hanke- ja toteutussuunnittelu 2013 Ullakon varastotilojen merkintä 2011 Putkiston kuntotutkimus, katon kulkusiltojen ja lapetikkaiden uusiminen nykymääräysten mukaisiksi, palotikkaisiin turvakisko, peltikaton, ullakkoikkunoiden ja kattoturvavarusteiden uusiminen, ullakkoikkunoiden uusinta (7 kpl) ”vanhan mallin mukaisesti”, pihamuurin uusiminen 2010 Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän säätäminen 2009 Parveke-ovien ja ulko-ovien lukkojen kunnostus ja huolto 2008 Kylpyhuoneiden tarkastus ja kosteusmittaus, keittiöiden tarkastus (viemärit, sekoittajat) 2007 Kuntokatselmus, Kiinteistöhallinta SKH 2006 IV-hormistot nuohottu 2005 Porrashuoneet maalattu, kaukolämpökeskukset (lämmönsiirtimet) uusittu 2002 Katujulkisivu kunnostettu, maalattu 2000 Katto maalattu 1999 Pihajulkisivu kunnostettu, maalattu 1996 Parvekkeiden ovet ja porrashuoneiden ikkunat uusittu 1987 Sähköpääkeskus uusittu, antennimasto ja vahvistin 1974 Kerrostasojen ovet uusittu 1971 Katto korjattu (uusittu) 1965 Putkisto saneerattu, osittain 1963 Ulko-ovet uusittu.
Tulevat remontit
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 28.5.2020 päätettiin vuosien 2021-2022 hankkeiden toteutuksesta: Ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta (toteutus) Julkisivujen rappausten korjaus ja maalaus Kellarin kosteusongelma (toteutus): maapaineseinän vuodon korjaus Tuuletusparvekkeiden (3 kpl) uusinta. Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS): 2021-2022 Ikkunoiden uusinta, ulko-ovien uusinta 2021-2022 Julkisivujen rappausten korjaus ja maalaus: tehdään korjauksena ja ylimaalauksena ikkunaremontin jälkeen 2021-2022 Kellarin kosteusongelma: maanpaineseinän vuodon korjaus 2021-2022 Tuuletusparvekkeiden (3 kpl) uusinta 2024 Energiatodistus 2026 Ilmanvaihto: nuohous 2036 Viemärihuuhtelu: pysty- ja pohjaviemärit.
Energialuokka
G (2013)
Tontin koko
862
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Kantakaupungin vanhoja asemakaavoja ajantasaistetaan vastaamaan todellista rakennettua tilannetta sekä yleiskaavan tavoitteita. Alueella vireillä Vallilanlaakson raitiotiehanke 12531. Lisätiedot: Helsingin kaupunki, puh. 09 310 22111.

Asunto Oy Sturentalo 35

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Alepa ja K-market n. 200 m. Lähistöllä kahviloita, ruokaravintoloita ja apteekki sekä kivijalkaliikkeitä monenlaisine palveluineen.
Liikenneyhteydet
Bussi- ja raitiovaunupysäkit lähellä.
Auton säilytys
Yhtiöllä ei ole autopaikkoja.

Smedberg Marja

LKV, KED, BBA, osakas, sisustussuunnittelija

Kahdeksas päivä Oy

Kahdeksas päivä Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kahdeksas päivä Oy
SKVL jäsenyritys

Cygnaeuksenkatu 4,
00100 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.