Paritalo | 4h + kt + kph + s + piha

Pikimetsäntie 9-13, Klaukkala, Nurmijärvi

Hinta

199 000 €

Koko

81 m²

Vuosi

2018

Yksitasoinen ihana erillistalo! Tässä kodissa on pohjaratkaisu kohdallaan. Todelliset tehoneliöt. Oma tontti. Tilaisuus valita oma talo mieluisalla sijainnilla yhtiössä. Heti vapaa. Erittäin hyväpohjainen ja kaunis talo yhdessä tasossa. Avara olohuone yhdistyy kivasti moderniin avokeittiöön ruokailutilalla. Oleskelutilojen jatkeena on aurinkoinen piha-alue. Kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä yksi pienempi. Tyylikäs kylpyhuone- ja saunaosasto. Reilusti komerotilaa ja huoneistokohtainen varasto. Tervetuloa tutustumaan sisustettuun esittelytaloon. Erillistalojen alueelliset sijainnit, näköalat ja pihojen ilmansuunnat vaihtelevat. Osa asunnoista on heti vapaita ja osa vuokrattuja. Hintaluokat: Mh 47.837€ Vh. 199.000€ Mh 53.837€ Vh. 205.000€ Mh 57.837€ Vh. 209.000€ Asuntojen pyyntihinnat ovat alkuperäisistä rakentajan hinnoista (239-259.000€) noin – 40.000€ edullisemmat! Taloyhtiön tilille on maksettu rakentamisvaiheen vakuutuksesta 802 060 € raha on tarkoitus käyttää yhtiön korjauksiin ja sitä ei tarvitse maksaa takaisin. Vuonna 2018 valmistuneessa taloyhtiössä on 61 asuntoa, oma tontti, kaukolämpö (lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen), ammatti-isännöinti, huoltoyhtiö sekä vuokrattavia autopaikkoja. Klaukkalan kattavat palvelut ovat lyhyen ajomatkan päässä. MYYNTI JA ESITTELY: JARMO TAIPALE puh: 040 829 7171 | jarmo.taipale@huom.fi EERO VUORILEHTO puh: 044 222 2421 | eero.vuorilehto@huom.fi Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin! Ilmainen arviointi ja myyntisuunnitelma vanhalle asunnolle!

Tulosta PDF
Esittelyaika

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
21656863
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + kt + kph + s + piha
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
81
Kokonaispinta-ala
81
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
2018
Käyttöönottovuosi
2018
Vapautuminen
Heti vapaa
Velaton hinta
  • 199 000 €
  • ( Myyntihinta 51 287,73 € + Velkaosuus 147 712,27 €)
Myyntihinta
  • 51 287,73 €
Velkaosuus
147 712,27 €
Neliöhinta
2 456,79 € /
Yhtiövastike
  • 1 001,16 € / kk
  • (Hoitovastike 299,70 € / kk + Rahoitusvastike 701,46 € / kk)
Vesimaksu
20,00 € / kk
Autopaikkamaksu
20,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk tietoliikennevastike 10,80 €/kk (Saunalahti 10M kuuluu hintaan) autopaikka, kylmä 10 €/kk lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Kohteen lisätiedot
Erillistaloja on useilla eri sijainneilla taloyhtiössä: Länsipihalla pellon laidalla, päätyhuoneisto eteläpihalla pellon laidalla, etelä- ja itäpihalla. Tervetuloa valitsemaan oma asunto itselle mieluisalla sijainnilla! Joitain huoneistoja on heti vapaina ja osa myydään vuokrattuna n. 1100€/kk. Yhtiöjärjestyksessä on tulouttamispykälä. Asunnoilla on 10 vuoden suorituskyvyttömyysvakuutus.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, elementti, puu
Keittiön kuvaus
Kaunis avokeittiö ruokailutilalla, yhdistetty avaraan olohuoneeseen
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli, puu
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc
Tyylikäs kylpyhuone omalla saunalla
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Avaran olohuoneen yhteydessä on ruokailutila ja avokeittiö, kulku piha-alueelle
Makuuhuoneiden kuvaus
2 hyvänkokoista makuuhuonetta ja 1 pienempi
Säilytystilojen kuvaus
Reilusti komerotilaa, peiliovi- ja tavallisia komeroita.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
pelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Nurmijärvi toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste Turvalaaksonkaari 2, 3 krs, 01740 Vantaa Saija Borodavkin saija.borodavkin@kiinteistotahkola.fi 020 7480291
Huolto
Optima Kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Kellarikomero
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 63
  • Parkkipaikkoja: 60
Tehdyt remontit
2019 Kiwa Inspecta Oy suoritti vuositarkastuksen ennakkotarkastuksen, jossa tarkastettiin kaikki asuinhuoneistot ja ladattiin kustannusarvio vuositarkastuskorjauksista 2020 AM Lukkoasema Oy suoritti lukitusmuutoksen koko taloyhtiöön
Tulevat remontit
Korjausten suunnittelu on loppusuoralla. Alapohjat, yläpohjat ja huoneistojen sisäosat on tutkittu. Tämän lisäksi sähkön varmennustarkastus sekä lämpökamerakuvaukset on tehty. IV- hormien puhdistus ja ilmamäärien säätö tilataan todennäköisesti nopealla aikataululla. 802 060,00 korvaus priorisoidaan ensisijaisesti taloyhtiön hyväksi. Yhtiökokous on päättänyt vuositarkastuskorjausten suorittamisesta tilikausien 2020 ja 2021 aikana. Hallitukselle on annettu valtuus allekirjoittaa urakkasopimukset sopivaksi katsomiensa urakoitsijoiden kanssa ja hoitaa kaikki tarvittavat edellä mainittuihin urakoihin liittyvät käytännön toimet. Hallitus valtuutettiin palkkaamaan edellä mainituille hankkeille valvojat. Vuositarkastuskorjaukset suunnitellaan rahoitettavan rahoitetaan Vakuutusosakeyhtiö Garantian kertakorvauksella 802 060,00 € ja tarvittaessa 20 000 euron jo olemassa olevalla tililimiitillä sekä hoitovastikkeen ylijäämällä. Kertakorvaus on maksettu taloyhtiön tilille keväällä 2020. Rakennuttaja Sisco Oyj:tä on haettu konkurssiin. Yrityssaneeraushakemus on hylätty 15.11.2019 ja urakoitsija on asetettu konkurssiin. Urakoitsijan velvoitteet ovat suorittamatta. Rakennusten käyttöönottokatselmukset on pidetty 25.10.2018 ja 23.11.2018. Loppukatselmusta ei ole vielä järjestetty. ARA on asettanut 10.3.2020 energiatodistukset käyttökieltoon (uudet todistukset on tekeillä).
Energialuokka
B (2018)
Tontin koko
3 831
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Nurmijärven kunta

As Oy Klaukkalan Nuhanenä

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: alueella
Palvelut: hyvät, asunnot sijaitsevat lähellä Klaukkalan keskustan palveluita ja ulkoilumaastoja.
Päiväkodit: alueella
Liikenneyhteydet
hyvät
Auton säilytys
autopaikkoja voi vuokrata taloyhtiöltä
toteutetut autopaikat 123 kpl (63 lämpötolpallista, mistä 2 inva ja 60 tolpatonta, mistä 1 inva)

Taipale Jarmo

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, rakennuttaja-asiamies RAKI™

Huom! | Taipale LKV Oy

Huom! | Taipale LKV Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Huom! | Taipale LKV Oy

Huopalahdentie 24,
00350 HELSINKI

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.