LKV SaimaaFinland Oy

Mökki tai huvila | 34,4ha tila Saimaan rannalla

Tolvanniementie 353, TOLVANNIEMI - SAIMAA, Savonlinna

Hinta

249 000 €

Koko

-

Vuosi

-

Myytävänä vapaa-ajan käyttöön idyllinen 34,4 hehtaarin tila Savonlinnan Tolvanniemessä Saimaan rannalla vain n.16km päässä Savonlinnan kauppatorilta. Omaa Saimaan rantaviivaa n.260m. Tilan sisällä myös lampi, jossa omaa rantaviivaa n.240m. Lisäksi peltomaata. Kauppaan kuuluu puutarhapihapiirissä oleva historiallinen päärakennus(5mh + olohuone + ruokasali + keittiö + kylpyhuone/sauna + 2xWC + ullakko) 1800-luvun loppupuolelta, päärakennuksen ulkomitat n.20,5m x 9,2m. Lisäksi piha-aitta, jonka yhteydessä autokatos, iso navetta/varastorakennus, maakellari sekä erillinen rantasauna. Hyvä laituri. Pihapiirissä myös vanha tenniskenttä. Erinomaiset kalavedet äärellään. Luontopolku tilan välittömässä läheisyydessä. Omasta metsästä saat marjat ja sienet. Osuus yhteiseen vesialueeseen(Tolvanniemen osakaskunta) kuuluu kauppaan. Oma sähköliittymä; sulakekokona 3x25A. (Järvi-Suomen Energia Oy) Pyydä metsätaloussuunnitelma luettavaksi välittäjältä. HUOM! Voidaan myös myydä pelkkä pihapiiri - katso ilmoitus; https://www.etuovi.com/kohde/21507882 Etäisyyksiä/distances: Prisma Savonlinna n.12km. Savonlinna airport n.15km. Savonlinna Opera Festivals n.16km. Imatra n.132km Helsinki n.349km. Kohde vapautuu sopimuksen mukaan. Vastaavia kokonaisuuksia harvoin tarjolla - Tervetuloa tutustumaan! LUOTTAMUKSELLISET YHTEYDENOTOT: Niko Laamanen LKV, LVV, KED, VuT, VVT Julkinen kaupanvahvistaja, Tunnus: 402000/521 0400 718 672 / niko.laamanen@saimaafinland.com Oletko myymässä? Niko välittää varmasti! Soita 0400 718 672 tai lähetä sähköposti niko.laamanen@saimaafinland.com ja varaa ilmainen arviokäynti, jutellaan samalla miten Sinun koti, loma-asunto tai tontti myydään turvallisesti ja tehokkaasti! Tutustu referensseihimme tästä: https://goo.gl/SRjJp4 Myös kirjalliset arviokirjat sopimuksen mukaan. Liity yli 2000 tykkääjämme joukkoon Facebookissa ja näet ensimmäisenä uudet kohteet! www.facebook.com/SaimaaFin

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21663260
Sijainti
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
34,4ha tila Saimaan rannalla
Huoneita
Yli 5 huonetta
Lisätietoja pinta-alasta
Ilmoitettuja pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Asuinkerrosten määrä
2
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 249 000 €
Myyntihinta
  • 249 000 €
Lisätiedot maksuista
Tiemaksu: n.76e / Vuonna 2020
Kiinteistövero: 434.94e / vuonna 2020
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 4% kauppahinnasta ja puolet kaupanvahvistajan palkkiosta = 60e
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Asunnon kunto
Ei luokiteltu
Lisätietoja kunnosta
Huom! Ostajan tulee ymmärtää ja huomioida, että Kaupan Kohteen tilalla olevat rakennukset myydään purkukuntoisena siten, että kauppahinta määritetään koskemaan ainoastaan maapohjaa. Tilalla oleville rakennuksille ei lasketa arvoa. Ostajaa pyydetään tutustumaan tilalla oleviin rakennuksiin erityisellä huolellisuudella ennen tarjouksen ja ostopäätöksen tekemistä. Päärakennuksen alapohjassa havaittu lattiasientä, joten kiinteistö vaatii kauttaaltaan lattioiden avaamisen/tutkimisen/alimpien hirsien uusimista.
Energialuokka
  • Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys
Sähköpatterit + uunit/takat
Vesihuollon kuvaus
kaivo
Lisätietoja: Vesijohtoja ei ole. Käyttöveden talotekniikka vaatii täydellisen uudistamisen ja kaivon pumppu/pohjaventtiili täytyy uusia.
Viemäri
Jätevesijärjestelmä ei täytä jätevesiasetuksen vaatimia ehtoja - vaatii saneerauksen.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Kohde on talviasuttava
Kohde on talviasuttava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: hirsi, puu
Keittiön kuvaus
Varusteet: liesikupu, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: keraaminen
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Seinämateriaalit: puu
Puukiuas
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harja.
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
740-547-7-42
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin pinta-ala
344 000 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tilan pinta-ala jakautuu noin; Pihapiiri n.1,5ha. - Metsämaa n.30ha ja Peltomaa n.2ha, joka vuokrattu 2024 asti.
Tontin nimi
SILTALAHTI
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kokonaisrakennusoikeus RM-alueella 1100k-m2. Jos mitään luvanvaraisia rakennustoimenpiteitä ei tehdä ja rakennusta käytetään jatkossa lomarakennuksena rakennusvalvontaviranomaisen luvitusta ei tarvita. Lisätietoja antaa; Juha Karvinen, rakennustarkastaja, puh. 044 417 4692, juha.karvinen@savonlinna.fi
Kaavoitustiedot
Siltalahti päärakennus on osoitettu kaavassa suojelurakennuksena SR. Pyydä välittäjältä kaavaote. RM-alueen rakentaminen tulee ratkaista ranta-asemakaavalla. Lisätietoja antaa; Behm Päivi, kaavoituspäällikkö
Puh. 044 417 4655
paivi.behm@savonlinna.fi
Kaavoitustilanne
Haja-asutusalue, Yleiskaava
Rakennukset
Rantasaunan perustukset vaatii korjauksen/suoristamisen.
saunarakennus, aitta, navetta, puuliiteri, varasto
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • Omaa rantaviivaa Saimaaseen n.260m sekä tilan sisällä lampi, jossa omaa rantaviivaa noin 240m.
  • SAIMAA.

Laamanen Niko

tj. Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, VuT, VVT, Julkinen kaupanvahvistaja

LKV SaimaaFinland Oy

LKV SaimaaFinland Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

LKV SaimaaFinland Oy

Schaumanintie 24,
57230 Savonlinna

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.