Bo LKV Lahti

Omakotitalo | 5-6h, k, 3wc, khh / tekn.tila, 2vh, pukut, kph, s + terassi + ulkovar.

Vuohtiankatu 26, Sopenkorpi, Lahti

Hinta

235 000 €

Koko

131 / 183 m²

Vuosi

1941

Upea ja mittavasti remontoitu talo suojaisalla puutarhatontilla. Tämä tyylikäs talo on saanut kauniin päivityksen nyt 4/2024, jolloin on remontoitu talon keskikerros, joka huokuu lämpöä ja tunnelmaa kaikkine tarkkoine yksityiskohtineen. Vuonna 2016 talo on remontoitu erittäin mittavasti, sisältäen esimerkiksi käyttövesiputket, viemärit, ikkunat, julkisivut. Katto on alkuperäistä paksua aaltopeltiä, joka on maalattu vuonna 2016. Vuonna 2023 katto on tarkastettu ja vaihdettu peltikaton kiinnitysruuvit, joten käyttöikää katolla on jäljellä vielä pitkään. Tämän talon ihastuttavat asuintilat jakautuvat erittäin loogisesti kolmen kerroksen välillä. Keskikerros tarjoaa kauniin uuden ja tilavan keittiön, joka säväyttää tässä kodissa. Erittäin tilavassa olohuoneessa upeana katseen vangitsijana ja tunnelman luojana on uusi takka isolla lasiluukulla. Talon kellarikerros on remontoitu vuonna 2016. Vanhat lattiat on purettu kokonaan pois asennettu uudet eristeet ja valettu uusi betonilattia sekä asennettu vesikiertoinen lattialämmitys. Tyylikäs saunaosasto ja erillinen puku-/viihdetila kruunaa saunaillat perheen ja ystävien kesken. Talon yläkerta on remontoitu 5/2022 ja yläkertaan on rakennettu tyylikäs oma kylpyhuone, jossa on myös wc-tila. Yläkerrassa on ruhtinaallisesti tilaa ja mahdollisuus jakaa tilat vaikkapa useammaksi etätyö-/makuuhuoneeksi. Pihapiiri on suojaisa, josta löytyy vuonna 2022 rakennettu katettu iso terassi sekä varastotilaa löytyy hienosti erillisestä vanhasta ulkorakennuksesta. Vaihto asunto-osakkeeseen on myös mahdollinen. Mikäli tämä upea talo herätti mielenkiintosi, niin ota reippaasti yhteyttä ja sovitaan esittelyaika. Kohdetta välittää: Bo LKV Lahti Toni Mäenpää Kiinteistönvälittäjä LKV 040 709 9009 toni.maenpaa@bo.fi THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21663338
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5-6h, k, 3wc, khh / tekn.tila, 2vh, pukut, kph, s + terassi + ulkovar.
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
131 m²
Muiden tilojen pinta-ala
52 m²
Kokonaispinta-ala
183 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu.
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
1941
Käyttöönottovuosi
1941
Vapautuminen
Muu ehto: 2kk kaupasta

Hinta

Myyntihinta

235 000,00 €

Velaton hinta

235 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

145,60 € / vuosi

Vesi- ja jätevesimaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Jätemaksu sopimuksen mukaan. Taloussähkön n. + - 80 euroa/kk (kulutuksen mukaan). Keskimääräinen kaukolämpökulutus n. 240 euroa/kk (kulutuksen mukaan). Varainsiirtovero 4%.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Tehdyt remontit
Ulkovuoraus, ikkunat, salaojat (kadun puolelle), vuonna 2012. Sähköt, keittiö kodinkoneineen (Noblessa keittiö 2024), eteinen, olohuone, kaksi makuuhuonetta uusittu pintamateriaalit ja tarkistettu kantavat lattiavasat 2024. Kylpyhuone, sauna ja kellari remontoitu vuonna 2016, jossa on purettu vanha vanha betonilattia ja valettu uusi sekä asennettu vesikiertoinen lattialämmitys. Yläkerta saneerattu ja rakennettu erillinen kylpyhuone/wc-tila lattialämmityksellä (sertifikaatit myyjällä) 5/2022. Peltikatto on maalattu 2016, tarkistettu ja uusittu kiinnitysruuvit 8/2023.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Tulisija
Takka
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Kaukolämpöliittymä ja kaapeli-TV
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, puu
Keittiön kuvaus
Remontoitu 4/2024. Noblessa keittiö. Varusteet: integroidut kodinkoneet, jää-/pakastinkaappi, astianpesukone, erillinen uuni ja induktioliesi, liesituuletin, himmennettävät LED-nauhavalot . Työtasot: laminaattia. Lattia: kalanruoto vinyyli. Seinät: maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
Remontoitu 2016. 2kpl suihkuja, vesikiertoinen lattialämmitys, wc-tila. Seinät: kaakeli. Lattia: laatta. Yläk. kylpyhuone 5/2022, jossa on sähköinen lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli, maali
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: peilikaappi
Saunan kuvaus
Remontoitu 2016. Puukiuas Harvia Legend.
Puukiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneeseen asennettu vuonna 2022 ilmalämpöpumppu.
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti, vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Useita vaatehuoneita ja ulkovarasto.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Aaltoprofiili peltikatto
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
398-26-606-9-L1
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
880 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontin lunastushinta on noin 37 000 euroa + lohkomiskustannukset 1 500 euroa. Tontin pinta-ala on 880m2.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Vanha autotalli-/varastorakennus, joka on alkuperäiskuntoinen 40-luvulta.
Tontin vuokraaja
Lahden kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
30.05.2040
Tontin vuokra
544,66 € / vuosi
Palvelut
Palvelut: Keskustan palvelut n.1,6 km.
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne n.300 m.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Lahti

Asuinalueena Sopenkorpi, Lahti

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Mäenpää Toni

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Bo LKV Lahti

Bo LKV Lahti
Bo LKV Lahti

Satamakatu 2 B,
15140 Lahti

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.