OC-Kiinteistönvälitys/Fastighetsförmedling LKV | Kuusamo
OC-Kiinteistönvälitys/Fastighetsförmedling LKV | Kuusamo

Mökki tai huvila | mh + oh-keittiö + kh / wc + parvi, aula ja viherhuone, lasitettu terassi

Pouta-ahontie 3 D, Maanselkä, Kuusamo

Hinta

158 000 €

Koko

66,3 / 73,3 m²

Vuosi

2017

Kuusamon Hirsitalojen viihtyisä lomahuoneisto Kurkijärven Jormuan rannalla, vain 10 minuutin ajomatkan päässä Kuusamon keskustasta. Puolitoistakerroksinen loma-asunto on varustettu laadukkailla pintamateriaaleilla. Olohuone-keittiö, makuuhuone, kylpyhuone, tilava terassi sekä lasitettu vilvoitteluveranta. Yläkerrasta, joka ei täyskorkea, löytyy makuutiloja parin huoneen verran, sekä viihtyisä viherhuone. Pihapiirissä palju ja tynnyrisauna. Rannassa laituri sekä soutuvene. Tervetuloa tutustumaan!

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
21675456
Sijainti
  • Kuusamo  Maanselkä
  • Pouta-ahontie 3 D, 93800 Kuusamo
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
mh + oh-keittiö + kh / wc + parvi, aula ja viherhuone, lasitettu terassi
Huoneita
Kaksio
Asuintilojen pinta-ala
66,3 m²
Muiden tilojen pinta-ala
7 m²
Kokonaispinta-ala
73,3 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Kerrosala 66,3 m², huoneistoala 59,4 m², parvi 13 k-m² + osittain alle 1600 mm tilaa (viistokatot). Lisäksi parveke muutettu viherhuoneeksi, joka ei ole ilmoitetussa pinta-alassa (ei lupaa). Terassi lasitettu n. 7 m²
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
2017
Käyttöönottovuosi
2017
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 158 000 €
Myyntihinta
  • 158 000 €
Kiinteistövero
400 € / vuosi
Sähkölämmityskulut
130 € / kk
Lisätiedot maksuista
Sähkölasku n. 130 €/kk, roska-astian tyhjennys 10 €/kerta, umpisäiliön tyhjennys 135 €/kerta (Jätehuolto Haataja). Pihan lumityöt/auraus n. 200 €/talvi, kiinteistövero 400 €, vesi kulutuksen mukaan.
Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Asuntoon kuuluu
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Myydään kalusteineen ja varusteineen; huonekalut, ilmalämpöpumppu, tekstiilit, kodinkoneet, astiastot ja varusteet, tynnyrisauna, palju, laituri sekä soutuvene, sakokaivon hälytysjärjestelmä (asentamaton).
Kauppaan ei kuulu: Henkilökohtaiset esineet ja harrastusvälineet, Ratian sisustuslaatikot, hyttyskarkotin ja kaasugrilli.
Tehdyt remontit
Terassin maalaus ja mökin reunustan kivetys 8/2020, hätäpoistumisreitti parven ikkunan kautta 2020, julkisivun maalaus 2018, yläkerran lattiat ja porraskaide maalattu 5/2021, alakerran vaatekaappi uusittu 5/2021.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lämmin parveke muutettu viherhuoneeksi (ei lupaa, piirustuksia). Ostaja vastaa kyseisestä tilasta. Lopputarkastuspöytäkirjan (21.8.2020) velvoitteista vastaa myyjä.
Energialuokka
  • Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys, lämpöpumppu
Vesihuollon kuvaus
vesiosuuskunta
Lisätietoja: Kuusamon EVO
Viemäri
5,5 kuution umpisäiliö. Uponor -järjestelmä ja imeytyskenttä
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Kuusamon EVO:n vesiliittymä
Kohde on talviasuttava
Kohde on talviasuttava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Hirsi, Rakennusmateriaali: Kuusamon Hirsitalojen 183x220 lamellihirsi
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, pesukone, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Saunan kuvaus
Tynnyrisauna ja palju pihalla
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneessa korkea huonekorkeus. Tiilerin leivinuuni/takka. Ilmalämpöpumppu. Suoraan kulku lasitetulle terassille ja patiolle.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
305-413-68-12
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
6 098 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontti on tasamaata ja rinnettä. Rakennukset ovat tasamaalla. Tontti viettää alas rantaan, johon johtaa polku. Rannassa oma laituri ja vene, ranta syvenee nopeasti. Jormua on suosittu kalavesi, ilmansuunta itä-etelä, mäntypuustoinen tontti. Kiinteistörekisteriotteen mukaiset tieoikeudet ja venevalkamaoikeus. Osuus yhteiseen vesialueeseen 305-413-876-4. Vesilain mukainen käyttöoikeus, Pohjois-Suomen vesioikeus. (Rasitettuna ks. kiinteistö 68:12) (Jormuan vesistöä säännöstellään).
Rakennusoikeuden pinta-ala
64.8 m²
Tontin nimi
Aamukaste
Kaavoitustiedot
Pouta-ahon ranta-asemakaava. Kortteli 3, tontti 2. RA-1 1/2 I 1/2. Loma-asuntojen korttelialue. Rakennusoikeus 150 k-m²
Kaavoitustilanne
Ranta-asemakaava
Rakennukset
Pihapiiristä löytyy lisäksi Fispars Oy:n tynnyrisauna, palju ja varasto
Palvelut
Palvelut: Kuusamon keskustan palvelut 12 km
Ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • Jormuajärvi

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

OC-Kiinteistönvälitys/Fastighetsförmedling LKV | Kuusamo

OC-Kiinteistönvälitys/Fastighetsförmedling LKV | Kuusamo
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.