Omakotitalo | 5h + k + saunaos. + 2 erill WC + takkahuone + khh + 2vh + iso harrastehuone + 2 autotallia

Leppäkuja 2, Taimo, Naantali

Hinta

370 000 €

Koko

240 / 360 m²

Vuosi

1976

ESITTELY SU 16.5. KLO 14, ILMOITTAUDU SÄHKÖPOSTILLA _______________________________ UPEA KOKONAISUUS, JOSSA YHDISTYY HIENOSTI NYKYPÄIVÄ 70-LUVUN ARKKITEHTUURIIN _______________________________ Tällainen iso, erittäin hyvin pidetty ja remontoitu, talo suositulla Taimon alueella vihdoinkin myynnissä. Todellakin harvoin tarjolla. Tämä talo on paikallaan rakennettu itselle, suurella tarkkuudella ja huolella. Talo on ulkonäöltään tyypillistä 70-luvun arkkitehtuuria kaikessa jämäkkyydessään. Tämä koti on palvellut tähän mennessä kolme perhettä. Jokainen heistä on pitänyt kaikesta huolta ja nykyinen omistaja on teettänyt tänne nyt omistusaikanaan isot ja kattavat remontit. Tilaa asumiselle ja elämiselle löytyy. Heti sisään astuessa huomaat arjen toimivuuden. Eteinen on tilava, perhe ei jumitu ja sotkeudu toisiinsa missään pienessä tuulikaapissa. Ulko-oviakin on jopa kaksi. Ison eteisaulan laattalattiassa on lattialämmitys ja täältä löytyy myös vesipiste vaikka ulkovarusteiden tai lemmikin siistimiseen. Kiinnitä huomio myös upeisiin ulko-oviin – niihin liittyy myös pieni tarina, jonka omistaja kertoi: ” Talomme ovet ovat Ovitehdas Vihannon vieläkin tuotannossa olevaa Uksi- mallistoa. Olin uusimassa takkahuoneen ovipaneeleja, jotka auringon vaikutuksesta eivät enää olleet pelastettavissa ja otin yhteyttä Ilkka Vihantoon uusien paneeleiden ostoaikeissa. Hän ei olisi suostunut myymään paneeleita ellei talossamme olisi jo ollut heidän oviaan. Laitoin hänelle kuvat julkisivustamme, jossa näkyi sisäänkäyntien- ja autotallien ovet. Hän sanoi isänsä myyneen nuo ovet talon rakennuttajalle eli ensimmäiselle asukkaalle. Kaupat syntyivät ja sain hyviä neuvoja ovien oikeasta huollosta, jolla ne kestävät monta sukupolvea. ” ASUMISTILAT YHDESSÄ KERROKSESSA: •4 makuuhuonetta, joiden välissä läpikuljettavat vaatehuoneet •2 erillistä WC:tä •Iso saunaosasto ja takkahuone, josta kulku ulos •työhuone •avara olohuone, jonka yhteydessä myös ruokailutila •keittiö runsailla laskutiloilla sekä pitkällä pöydällä MUUTA: •kahden auton talli, joista toinen nyt verstaana •kellarikerroksessa runsaasti lämmintä varastotilaa ja sekä suuri harrastehuone •L-mallisen talon piha rajoittuu metsään, tontti on naapuria korkeammalla, joten oleskelu on suojaisaa. Piha on myös suunniteltu hyvin. Naantalin Taimo on suosittu asuin alue n. 3km päässä keskustasta. Suosittelen kävelyä rantaa pitkin vanhaan kaupunkiin, poikkea samalla vohveleille Amandikseen. Päiväkoti on ihan vieressä ja samoin koulu – turvallisempaa reittiä saa todella hakea. Päiväkotiin pääset ehkä kävellen nopeammin kuin pakkaamalla lapsen autoon. Mitä sitä vielä voisi kaivata – en keksi. Tämä täytyy nähdä ja kokea paikan päällä. Varaa yksityisesittely _______________________________ Päivi koskinen laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, MyAt, partner 041 548 4426 paivi.koskinen@solidhouse.fi

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21688402
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h + k + saunaos. + 2 erill WC + takkahuone + khh + 2vh + iso harrastehuone + 2 autotallia
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
240
Muiden tilojen pinta-ala
120
Kokonaispinta-ala
360
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, myydään kokonaisuutta, kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1976
Käyttöönottovuosi
1976
Vapautuminen
Muu ehto, 3 kk kaupanteosta tai sop.mukaan
Velaton hinta
  • 370 000 €
Myyntihinta
  • 370 000 €
Kiinteistövero
617,88 € / vuosi
Puhtaanapito
20,85 € / kk
Lisätiedot maksuista
Öljyn kulutus n.3000l/v Mahdollinen varainsiirtovero 4% Kaupanvahvistajan kulut 120€
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Muuta kauppaan kuuluvaa
kiinteät kaapistot
Kauppaan ei kuulu: irtaimistoa
Tehdyt remontit
2005: Öljykolmio puhdisti/ tarkasti öljysäiliön. 2009: Maaliskuu: Vaihdettu öljypoltin. Elokuu: Piharemontti. 2011: Lokakuu 22.- joulukuu 21. eteisremontti. Asennettu lattialämmitys 140m + 20m 3mm lattialämmityskaapelia, tasoitettu lattia lattialämmitystasoitteella ja laatoitettu. Tapetoitu seinät lasikuitutapetilla ja maalattu, vedetty käyttövesiputket valmiiksi kattoon 2x20mm ja 1x16mm komposiitti ja laskettu katto 48mm alas ja paneloitu Bauhausin MDF-paneelilla. Uusittu valokatkaisijat ja niiden kytkennät, maadoitettu kaikki pistorasiat, poistettu työhuoneen ja eteisen ja sisäänkäynnin sisäovi ja varastoitu ne kellariin. Toiseen seinään 5m kaappeja, Uudet kattovalaisimet. 2012: Kesäkuu: Keittiöremontti valmis. Kaapistot: Noblessa, sähköt, asennettu sähköinen lattialämmitys. 2014: Tammikuu: harrastehuone kellariin Heinäkuu: Öljykolmio puhdisti/ tarkasti öljysäiliön. Joulukuu: Tehty käyttövesiputkiremontti 2015: Tammikuu: Eristetty yläpohja 2016: Tammikuu: Kattoremontti, Suomen Lämpöpro. Maaliskuu: Sauna, kylppäri ja kodinhoitohuone valmis.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
erittäin laajasti remontoitu
Kuntotarkastus
Tehty
Energialuokka
  • E (2018)
  • viimeinen voimassaolopäivä 16.03.2029
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Öljylämmitys
ilmalämpöpumppu, takkasydän (osittain varaava), eteisessä ja keittiössä lattialämmitys sähköllä, saunassa, kylpyhuoneessa sekä kodinhoitohuoneessa vesikiertoinen lattialämmitys
hyvä
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
vesi
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, tiiliverhous
Keittiön kuvaus
Remontoitu v. 2012 /Noblessa keittiö
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Työtaso: laminaatti
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, suihku
Remontoitu v. 2016
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
kaksi vaatehuonetta, isot erilliset varastotilat kellarissa
Kattotyyppi
Aumakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
529-17-1-1
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
744
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
metsään rajoittuva tontti
Rakennusoikeuden pinta-ala
300
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus on käytetty
Kaavoitustiedot
Naantalin kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Koulut: Taimon koulu n.600m
Maijamäen koulu n. 2,5km
Palvelut: K-Supermarket Ukko-Pekka n. 1,3km
Naantalon tori n. 3,1km
Päiväkodit: Taimon päiväkoti n. 450m
Liikenneyhteydet
Föli
Ajo-ohjeet
Google maps

Koskinen Päivi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner

Solid House Oy LKV | Turku

Solid House Oy LKV | Turku
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Solid House Oy LKV | Turku
SKVL jäsenyritys

Eerikinkatu 13, 3 krs.,
20100 Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.