RE/MAX Room | Kymen Asunto LKV Oy

Omakotitalo | 5h, k, apuk, rt, ph / s, wc, 2vh, 2var, et, tk, terassi ja kellarin tilat

Ourinkuja 3, SUMMA, Hamina

Hinta

155 000 €

Koko

186 / 372 m²

Vuosi

1968

Mahtava sijainti, rajoittuen Summan jokeen ja vain viiden minuutin ajomatkan etäisyydessä moottoritien liittymästä. Omakotitalo valmistunut 1968 ja vaihtanut kattomuotonsa tasakatosta harjakattoon vuonna 1990. Asuintilat ovat yhdessä tasossa. Tilat ovat aikakaudelle tyypillisesti käyttötarkoitukseltaan muunneltavissa. Parhaimmillaan kohde sopii, kenellä on oman käden taidot ”hanskassa” sillä vain mielikuvitus ja hyvä suunnittelu käyttötarkoituksellesi ovat rajoina. Täällä pääset tuomaan parhaat puolesi esiin taidoillasi ja toteuttamaan itseäsi. Olohuoneesta, käytävältä ja takapihan terassilta nautit jokinäkymästä, joten sijainniltaan on vaikkapa "joogaajan unelmamesta”. Talon kellarikerroksessa saunaosaston yhteydessä uima-allas ja ns. edustustilat. Kellarikerroksen päädystä kulku ulos, mistä piipahdat kastautumaan jokeen saunomisen yhteydessä. Kellarikerroksessa harvinaisen isot säilytys-, varasto, tai näpertelytilat käytettävissä. Harvassa talossa on uima-allas ja pyykinkuivatukseen oma tila erikseen, mutta täältä ne löytyvät. Mikään ei estä asumista talossa nykyolosuhteissa, jos et vaadi enempää kuin 1960-luku tarjosi kokolattiamattoineen. Tämä aikoinaan perheelle rakennettu ns. edustustalo kaipaa laajasti peruskorjausta oheisrakennuksineen, joten tee tästä oman näköinen paratiisi, yhdistäen asumisen lisäksi liike- tai harrastustoiminta samaan pihapiiriin. Perheen mukana on kotieläimille runsaasti pihapiirissä tilaa tai haluatko nousta "oman kukon lauluun"? Vesi- ja viemärijärjestelmä on kunnallistekniikassa. Erillinen, peruskorjausta vaativa autotallirakennus, jossa erinomaiset tilat auto- tai veneharrastajalle säilytystiloineen. Kauppaan kuuluu lisäksi parhaat päivänsä jo nähnyt puurakenteinen vaja. Myydään määräala-alana noin 1,65 ha. Onko tämä sinun idyllinen unelmasi joen rannalla? Asuintilat: 5h,k,rt,apuk,ph/s,wc,2vh,2var,et,tk ja terassi Kellari: ph/s,pkh,askartelutila,uima-allas,tenk.tila,khh,kuivaushuone,leipomo,varastot ja talouskellari Huom: Esittely vain sopimuksesta, ei omatoimisia käyntejä kiinteistölle, joten varaa aika yksityisesittelyyn: Anne Vastamäki 050 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi Onko huoneisto, kiinteistö, loma-asunto, liiketila vielä myymättä tai vuokraamatta? Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa ja tilaa ilmainen asunnon hinta-arvio. https://www.remax.fi/kiinteistonvalitys-kotka/ remax #ainavähänenemmän

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21694906
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k, apuk, rt, ph / s, wc, 2vh, 2var, et, tk, terassi ja kellarin tilat
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
186
Muiden tilojen pinta-ala
186
Kokonaispinta-ala
372
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alatieto perustuu omistajalta saatuun ja kiinteistöverotietoihin. Pinta-alatiedot ovat ohjeelliset, pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä rakennuksessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1968
Käyttöönottovuosi
1968
Vapautuminen
Heti vapaa
Velaton hinta
  • 155 000 €
Myyntihinta
  • 155 000 €
Lisätiedot maksuista
Tiemaksu: noin 25 euroa (Suortintien hoitokunta) Kiinteistövero: Kuluvan vuoden kiinteistöverosta vastaa myyjä. Sähkönkulutus perheen kulutuksen ja energialaitoksen taksan mukaisesti. Liittymä siirtyy kaupassa ostajalle. Ostaja tekee oman sähkösopimuksen. Kiinteistössä ollut 14118 kWh/2020 ja 15076 kWh/2019. Vesi- ja jätevesimaksu: Haminan Vesi hinnaston ja kulutuksen mukainen. Öljyä tilattu 2000 L: 20.12.2018, 28.10.2019, 05.2.2020 ja 25.11.2020. Ostaja: palo-, kiinteistö- ja irtaimistovakuutukset. Piipun nuohous vuosittain. Jätehuolto: Ostajan sopimuksen mukaisesti. Varainsiirtovero: 4 %, ostaja. Ensiasunnonostajan edellytykset täyttävälle vapautus osittain: 10.000 m² = 0 euroa, lisätiedot välittäjältä. Ostaja vastaa kustannuksista: Kaupanvahvistus 120 €/per vahvistus, lainhuudatus ja lohkomiskustannuksista.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Asuinkerros: ruokailutila, eteinen, tuulikaappi.
Muuta kauppaan kuuluvaa
1) Yhteinen vesialue 75-406-876-1 Summan kylän osakaskunta. Rekisteröintipvm: 4.3.1988. Osuuden suuruus: 0,001074 / 1,000000. Siirtyy ostajalle kaupassa määräalan pinta-alan manttaalin mukaisesti.
Kohteen lisätiedot
Ostaja on tietoinen, että Hamina kunnalta on saatava viranhaltijapäätös kunnan etuosto-oikeudesta, ettei kunta tule käyttämään etuosto-oikeuttaan. Viranhaltijapäätös kunnan etuosto-oikeudesta tilataan kiinteistönvälitysliikkeen toimesta Hamina kaupungilta ostajan lainhuudatushakemusta varten.
Tehdyt remontit
2021 uusittu kiertovesipumppu ja tehty lämmitysjärjestelmän poltinhuolto. 2017 tehty kattoremontti, jossa tarkastettu kattotuolien kunto, uusittu aluskate, lisälämmöneristys yläpohjaan. Kattopellit todettu hyviksi. Tarkastettu ja puhdistettu katolla sijaitsevat ilmastointiputket. 1990 katto uusittu tasakatosta harjakatoksi, rakennuslupapiirustukset 27.8.1989 julkisivun muutoksesta. Ilmalämpöpumput 2 kpl. Asuintilojen sauna (1. kerros) rakennettu noin 2008.
Asunnon kunto
Välttävä
Lisätietoja kunnosta
Kuntotarkastus tilataan vahvistetun esisopimuksen yhteydessä, jonka kustannuksesta vastaavat ostaja (1/2) ja myyjä (1/2) puoliksi.
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Ei ole lain edellyttämää energiatodistusta. Myyjä tilaa kaupantekoon mennessä.
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Öljylämmitys, lämpöpumppu
Öljylämmitys, kattila alkuperäinen
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Varustus: sähköliesi, liesituuletin, jää/viileäkaappi, astianpesukone. Erillinen ruokailutila, keittiö, apukeittiö ja kylmiö (ei käytössä).
Kylpyhuoneen kuvaus
2 kappaletta. Asuinkerros: ph ja sähkölämmitteinen sauna. Suihku, wc-istuin. Seinät kaakeli ja laattalattia. Kellarikerros: ph ja puulämmitteinen sauna. Suihku + vesipiste. Seinät kaakeli ja laattalattia. Käynti uima-altaalle.
WC-tilojen kuvaus
Asuinkerros: erillinen wc ja pesuhuoneen yhteydessä. Kellarikerros: erillinen wc.
Saunan kuvaus
2 kappaletta. Asuinkerros: ikkuna, sähkökiuas, lasiovi. Seinät ja lauteet puu. Laattalattia. Kellarikerros: puukiuas, puulasiovi. Seinät j lauteet puu. Laattalattia. Käynti uima-altaalle.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kellarikerros: pesukoneliitäntä. Lisäksi kuivaushuone.
Olohuoneen kuvaus
Isot ikkunat avautuvat joelle päin, käynti takapihan terassille. Tilassa varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Seinät maali ja tapetti. Parkettilattia.
Makuuhuoneiden kuvaus
Seinät maalatut.
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, komerot. Kellarikerroksessa todella paljon säilytystilaa.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
75-406-2-232
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
16 500
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Myydään määräalana noin 1,65 tilan Vanha-Ourila toisesta palstasta.
Tontin nimi
Vanha-Ourila
Rasitteet
1) Voimansiirtolinja. 2) Tieoikeus.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
AT /s-2 MERKINTÖJEN SELITYKSET JA KAAVAMÄÄRÄYKSET: https://karttapalvelu.kotka.fi/hamina_yk_pdf/Yk-15.pdf
Kaavoitustiedot
KAAVAKARTTA: https://karttapalvelu.kotka.fi/link/27oSzb

Kaavoitustilanne
Yleiskaava, Asemakaava
Rakennukset
Autotallirakennus noin vuonna 1962 valmistunut noin 97 m² ja noin vuonna 1964 loppuosa, noin 55 m². Rakennuksen toisessa päädyssä on huono-/purkukuntoinen huoneisto 2h+k+ph. Rakennuksesta ei ole piirustuksia ja pinta-alatieto perustuu kiinteistöverotietoihin.
Palvelut
Muut palvelut: www.hamina.fi
Pihan kuvaus
Asuintilojen sisäpihalta jokinäkymä, puutarha ja piha. Kasvihuone, omenapuita, uimapaikka jokeen.
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Joki
  • Summanjoki

Vastamäki Anne

Yrittäjä LEAT, YAT, LKV, LVV, YKV Kaupanvahvistaja

RE/MAX Room | Kymen Asunto LKV Oy

RE/MAX Room | Kymen Asunto LKV Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.