Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy
Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy

Omakotitalo | alak. 2h, k, kph, aula, kuisti, yläk. 2h, aula, wc

Alikyläntie 46, Ruosniemi, Pori

Hinta

119 000 €

Koko

108 m²

Vuosi

1962

Suositulla Ruosniemen alueella, ryhdikäs talo omalla tontilla! Tähän kotiin noustaan portaita, jotka vievät ihanalle kuistille. Kuistilla voit nauttia kesäsateessa, vaikka kahvit ja nauttia sateen ropinasta. Kuistilla on kaksi ovea – toisen takana portaat yläkertaan ja toinen ovi vie eteiseen. Mennään ensin eteiseen. Kodin ykköskerros on remontoitu kauniisti. Keittiö on toimiva kokonaisuus ja sinne mahtuu lisäksi ruokapöytä kuudelle. Kylpyhuonetta on laajennettu ottamalla pieni tila keittiöstä. Se on mahdollistanut kylpyhuoneeseen paikan pesutornille ja tilaa suihkuttelulle ja muille toimille. Lattiassa ihana lattialämmitys! Olohuoneessa on takka tuomassa lämpöä ja tunnelmaa. Täällä on kaunis yhtenäinen värimaailma. Portaita pitkin noustaan sitten yläkertaan, jossa on kaksi tilavaa huonetta. Yläkerrassa on ollut toinen asunto, joten toisesta huoneesta löytyy vielä vesipiste ja hella. Tänne saat kunnostettua tilavat makuuhuoneet. Lisäksi on wc, joka kaipaa lattiaa ja pyttyä. Lisäksi vielä kylmää vinttitilaa säilytykseen. Talosta löytyy myös kellari. Siellä on kylmää säilytystilaa ja öljykattila ja -säiliö sekä autotalli. Puutarhassa on marjapensaita ja hedelmäpuita. Haluatko lisätä kasvimaan tai terassin? Pihassa on myös kunnostusta vaativa talousrakennus, jossa kaksi huonetta ja sauna. Taloon on tehty 2000 -luvulla hyviä remontteja, käyttövesiputket uusittu, viemäröinti muovinen, verhoilu vaihdettu vinyyliin, ulko-ovi uusittu, ikkunat uusittu ym. Tässä kodissa on lämmin ja kodikas tunnelma, varaa oma esittelyaikasi Kirsi Vepsä 050 522 5585 kirsi.vepsa@otsolkv.fi

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
21695165
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
alak. 2h, k, kph, aula, kuisti, yläk. 2h, aula, wc
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
108
Kokonaispinta-ala
108
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuspiirustuksien mukaan huoneistoala on alakerta 62,3 m2 ja yläkerta 46,4 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattava poiketa ilmoitetusta.
Rakennusvuosi
1962
Vapautuminen
Muu ehto, sop.muk./ 2kk kaupoista
Velaton hinta
  • 119 000 €
Myyntihinta
  • 119 000 €
Kiinteistövero
210,00 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Öljyä n. 1500-1700l vuosi. Takka puuta 2-3 mottia. Kiinteistön normaalit hoito- ja ylläpitokulut (esim. kiinteistövero, lämmitys, vesimaksu, puhtaanapito, vakuutus, nuohous). Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Varainsiirtovero 4%.
Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
kuisti
Asuntoon kuuluu
antenni
Tehdyt remontit
1998 Ikkunat vaihdettu alakertaan ( ei kuisti). 2003 Viemäriputket ylhäältä alas uusittu. 2008 Takka asennettu Pikku-Jussi, LVI kunnostusta käyttövesiputket ja patterit uusittu alakertaan, sähköt uusittu alakertaan ja uusi sähkötaulu kellariin, kylpyhuone uusittu. 2010 Keittiö uusittu ja kodinkoneet vaihdettu, alakerran seinät levytetty ja maalattu ja tapetoitu sekä lattiat levytetty ja asennettu laminaatti. 2012 Vinyyliverhous, ulko-ovi uusittu, ulkoseinien eristys, rännit ja syöksytorvet uusittu, ikkunat uusittu yläkertaan ja kuistille.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Energialuokka
  • G (2018)
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Öljylämmitys
varaava takka
Alakerran patterit vaihdettu
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
vesi- ja viemäriliittymä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Työtaso: puu
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, pesukoneliitäntä, suihku, wc
WC-tilojen kuvaus
Yläkerrassa kunnostettava wc.
Saunan kuvaus
Piha rakennuksessa kunnostusta vaativa sauna.
Olohuoneen kuvaus
Laminaatti lattia, seinät maali ja tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Alakerrassa, lattia laminaatti, seinät maali ja tapetti. Yläkerrassa lattia muovimatto ja seinät tapetoitu pinkopahvi
Säilytystilojen kuvaus
Kellari ja 2 vinttikomeroa
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
609-51-45-7
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 043
Lisätietoja rakennusoikeudesta
max. 1/3 tontin pinta-alasta. PK = Pienteollisuuskortteli tai korttelinosa pienteollisuutta varten. Jokaiselle tontille saa rakentaa enintään 6 m korkeita 1-kerroksisia tehdas- ja varastorakennuksia., liikkeelle tarpeellisia toimisto- ja ruokailuhuoneita, sekä kaksi asuntoa. Rakennusten yhteinen pinta-ala ei saa ylittää 1/3 tontin pinta-alasta eikä rakennuksia saa sijoittaa 4 m lähemmäksi naapuritontin rajaa. Rajalle jäävälle rakentamattomalle osalle on istutettava lehtipuita. Samalla tontilla olevien rakennusten välimatka ei saa olla 8 m pienempi.
Kaavoitustiedot
Porin kaupunki 02-6234100
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
talousrakennus

Vepsä Kirsi

KiaT, Asuntomyyjä

Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy

Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.