Lomahuoneisto | 2h + kt + s + alk ja parveke

Bistrotie 2 as. 415, Ruka Rukatunturi, Vuosseli, Kuusamo

Hinta

263 175 €

Koko

57,5

Vuosi

2020

Uusi upea Unique huoneisto ! Unique-huoneistot ovat nimensä mukaisesti uniikkeja niin pohjaratkaisujen kuin sisustuksen osalta. Siksi huoneistoja ei voi vuokrata Ski-Inn tuotemerkin alla, vaan omistaja päättää itse vapaasti huoneistojen käytöstä. Näissä ainutlaatuisissa lomakodeissa vietät perhelomaa mukavasti fiksujen pohjaratkaisujen ansiosta. Kaksioissa alkovi toimii ylimääräisenä makuuhuoneena, ja kaikissa huoneistoissa yhteistä aikaa voi viettää avarassa oleskelutilassa. Tasokkaista Ruka Valleyn huoneistoista avautuvat maisemat Rukan huipulle tai Valtavaaran luonnonsuojelualueen suuntaan. RukaValley lämmitetään biokaukolämmöllä ja mukavalla lattialämmityksellä. Suunnittelussa on varustusta myöten huomioitu hiihto, ympäristö ja mukavuus. Ruka Valley sijaitsee ainutlaatuisella paikalla Rukan uudessa keskuksessa, gondolin toiselle lähtöasemalle ravintola Ski Bistron viereen. Hiihtoladuille pääsee oven avauksella.

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21705108
Sijainti
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + kt + s + alk ja parveke
Huoneita
3 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
57,5
Kokonaispinta-ala
57,5
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen
Rakennusvuosi
2020
Käyttöönottovuosi
2020
Vapautuminen
Heti vapaa
Velaton hinta
  • 263 175 €
  • ( Myyntihinta 146 450 € + Velkaosuus 116 725 €)
Myyntihinta
  • 146 450 €
Velkaosuus
116 725 €
Yhtiövastike
  • 852,92 € / kk
  • (Hoitovastike 230,00 € / kk + Rahoitusvastike 622,92 € / kk)
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari Hoitovastike, peruste B-osakesarja Hoitovastike keskiarvo 4 euroa/m²/ kk vuositasolla laskettuna, jakautuen seuraavasti: 1.5 -31.10 ajalla 2,50 euroa/m²/kk yhteensä 143,75 euroa/ kk 1.11 -30.4 ajalla 5,50 euroa/ m²/ kk yhteensä 316,25 euroa/ kk Rahoitusvastike B-osakesarjassa peritään kaksi kertaa vuodessa huhtikuussa ja lokakuussa 130 euroa/ m²/ vuosi. Korko ja lyhennys maksetaan 30.4 ja 31.10. Mikäli huoneisto on alv velvollinen peritään lisäksi 0,20 euroa/m²/kk Sähkö- ja vesimaksut laskutetaan erikseen osakkailta vuosittain kulutuksen mukaan. Tarvittaessa kalustepaketti lisähintaan 20.000 euroa.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Eteisessä kaapistoja sekä kuivauskappi. Ikkunoissa sälekaihtimet.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
satelliittiantenni taloyhtiössä, Pihapaikka
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: RukaValley Unique- huoneistoon on ostettavissa erillisihintaan kattava varustus ja kalustus erillisen irtaimistoluettelon mukaisesti.
Kohteen lisätiedot
Yhtiökohtainen laajakaistapalvelu, joka maksetaan yhtiövastikkeen yhteydessä. RukaValleyn Unique huoneistot uniikkeja huoneistoja niin pohjaratkaisujen kuin sisustuksen osalta. Erillishintaan myynnissä varustus ja kalustus irtaimistoluettelon mukaan 20.000 euroa.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Biokaukolämpö. Ilmanvaihtojärjestelmä: LTO
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, muu, puu
Tehdasmaalatut 3-kertaiset sisään aukeavat puu-alumiini-ikkunat
Keittiön kuvaus
Keittiökalusteet Topi- keittiön -mallistosta valkoisin kalusterungoin. Induktioliesi kahdella keittolevyllä. Intergroitu jääkaappi pakastelokerolla sekä intergroitu astianpesukone ja mikro.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: muu, osalaatoitus, puu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku, suihkukaappi
5 m² kylpyhuone. Sadesuihku. Toisesta makuuhuoneesta kulku pienempään 2,5 m² kylpyhuoneeseen. Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peili ja allaskaappi. Lasiliukuovi.
WC-tilojen kuvaus
Erillinen wc 1,5 m². Toinen wc kylpyhuoneessa (2,5m²).
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattiakaivo
Saunan kuvaus
Saunan ovi kirkas täysovilasi. Tervaleppälauteet ja sähkökiuas.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Yhtenäinen olohuone- keittiö
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: muu, puu
Makuuhuoneiden kuvaus
Toisesta makuuhuoneesta 11m² käynti parvekkeelle sekä omaan kylpyhuoneseen 2,5 m². Toinen makuutila 7 m².
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: muu, puu
Säilytystilojen kuvaus
Omistajalla lukittava säilytystila huoneistossa. Suksisäilytys kaappi ensimmäisessä kerroksessa.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy RukaValley
Isännöitsijän yhteystiedot
Mikko Hänninen mikko.hanninen@ruka.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Hissi, Väestönsuoja
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Yhtiössä on kolme eri osakesarjaa: A-osake Ski-Inn- huoneistot, B-osake Unique - huoneistot ja C-osake liiketilat. B-osakesarjan Unique- huoneistot ovat vapaasti osakkaan omassa käytössä.
Muuta: Yhteiskäytössä olevat tilat suksivarasto, VSS sekä tekniset tilat. Katutasossa sijaitseva väestönsuoja toimii suksivarastona, toisessa kerroksessa sijaitsee business center työtila, neljännessä kerroksessa yhteinen vaatteiden huoltotila pyykinpesukoneineen.

Yhtiöjärjestyksen 4§ mukaan A- ja B-osakesarjojen huoneistojen hallintaan jäävät käytävä- ja varastotilat sekä porrashuoneet ja hissit. Yhteensä 694 m² . Näiden tilojen hoitokulut kuuluvat A- ja B- osakesarjalle.
Taloyhtiön autopaikat
  • Parkkipaikkoja: 83
Energialuokka
B (2018), Energiatodistus on laadittu uudelle rakennukselle rakennuslupaa haettaessa. Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 15.5.2028.
Tontin koko
5 380
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Rukan asemakaava (Itä-Ruka, Itäkylä).
Palvelut
Palvelut: Alakerrassa kauppa sekä ravintola.
Alueella suksivuokraamo.
Hiihtohissit (mm. Gondoli), ladut ja ulkoilureitit aivan lähettyvillä.
Muut palvelut: Korvausta vastaan saatavilla huoneistolle siivous- ja vastaanottopalvelut.
Liikenneyhteydet
Ski-bussi reitin varrella.
Auton säilytys
Kiinteistön parkkipaikat ovat hotellin parkkialueella, mutta huoneistolla ei ole nimettyjä paikkoja. Talon edessä olevat parkkipaikat ovat tarkoitettu vain lyhytaikaiseen pysäköintiin.
Kiinteistön parkkipaikat ovat hotellin parkkialueella, mutta huoneistolla ei ole nimettyjä paikkoja. Talon edessä olevat parkkipaikat ovat tarkoitettu vain lyhytaikaiseen pysäköintiin.

Kiinteistönvälitys LKV Saaga Oy

Kiinteistönvälitys LKV Saaga Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.