Lomahuoneisto | 2h + kt + s + alk ja parveke

Bistrotie 2 as. 415, Ruka Rukatunturi, Vuosseli, Kuusamo

Hinta

263 175 €

Koko

57,5 m²

Vuosi

2020

Uusi upea Unique huoneisto ! Unique-huoneistot ovat nimensä mukaisesti uniikkeja niin pohjaratkaisujen kuin sisustuksen osalta. Siksi huoneistoja ei voi vuokrata Ski-Inn tuotemerkin alla, vaan omistaja päättää itse vapaasti huoneistojen käytöstä. Näissä ainutlaatuisissa lomakodeissa vietät perhelomaa mukavasti fiksujen pohjaratkaisujen ansiosta. Kaksioissa alkovi toimii ylimääräisenä makuuhuoneena, ja kaikissa huoneistoissa yhteistä aikaa voi viettää avarassa oleskelutilassa. Tasokkaista Ruka Valleyn huoneistoista avautuvat maisemat Rukan huipulle tai Valtavaaran luonnonsuojelualueen suuntaan. RukaValley lämmitetään biokaukolämmöllä ja mukavalla lattialämmityksellä. Suunnittelussa on varustusta myöten huomioitu hiihto, ympäristö ja mukavuus. Ruka Valley sijaitsee ainutlaatuisella paikalla Rukan uudessa keskuksessa, gondolin toiselle lähtöasemalle ravintola Ski Bistron viereen. Hiihtoladuille pääsee oven avauksella.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

removeLoma-asunnon perustiedot

Kohdenumero

21705108

Sijainti

Kuusamo Rukatunturi RukaRukatunturi, Vuosseli
Bistrotie 2 as. 415, 93830 Rukatunturi

Tyyppi

Lomahuoneisto

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + kt + s + alk ja parveke

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

57,5 m²

Kokonaispinta-ala

57,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen

Rakennusvuosi

2020

Käyttöönottovuosi

2020

Vapautuminen

Heti vapaa

removeHinta ja kustannukset

Velaton hinta

263 175 €
( Myyntihinta 146 450 € + Velkaosuus 116 725 €)

Myyntihinta

146 450 €

Velkaosuus

116 725 €

Yhtiövastike

852,92 € / kk
(Hoitovastike 230,00 € / kk + Rahoitusvastike 622,92 € / kk)

Lisätiedot maksuista

Vesimaksu: oma mittari Hoitovastike, peruste B-osakesarja Hoitovastike keskiarvo 4 euroa/m²/ kk vuositasolla laskettuna, jakautuen seuraavasti: 1.5 -31.10 ajalla 2,50 euroa/m²/kk yhteensä 143,75 euroa/ kk 1.11 -30.4 ajalla 5,50 euroa/ m²/ kk yhteensä 316,25 euroa/ kk Rahoitusvastike B-osakesarjassa peritään kaksi kertaa vuodessa huhtikuussa ja lokakuussa 130 euroa/ m²/ vuosi. Korko ja lyhennys maksetaan 30.4 ja 31.10. Mikäli huoneisto on alv velvollinen peritään lisäksi 0,20 euroa/m²/kk Sähkö- ja vesimaksut laskutetaan erikseen osakkailta vuosittain kulutuksen mukaan. Tarvittaessa kalustepaketti lisähintaan 20.000 euroa.

removeLoma-asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Eteisessä kaapistoja sekä kuivauskappi. Ikkunoissa sälekaihtimet.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty

Asuntoon kuuluu

satelliittiantenni taloyhtiössä, Pihapaikka

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kauppaan ei kuulu: RukaValley Unique- huoneistoon on ostettavissa erillisihintaan kattava varustus ja kalustus erillisen irtaimistoluettelon mukaisesti.

Kohteen lisätiedot

Yhtiökohtainen laajakaistapalvelu, joka maksetaan yhtiövastikkeen yhteydessä. RukaValleyn Unique huoneistot uniikkeja huoneistoja niin pohjaratkaisujen kuin sisustuksen osalta. Erillishintaan myynnissä varustus ja kalustus irtaimistoluettelon mukaan 20.000 euroa.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö
Biokaukolämpö. Ilmanvaihtojärjestelmä: LTO

removeLoma-asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, muu, puu
Tehdasmaalatut 3-kertaiset sisään aukeavat puu-alumiini-ikkunat

Keittiön kuvaus

Keittiökalusteet Topi- keittiön -mallistosta valkoisin kalusterungoin. Induktioliesi kahdella keittolevyllä. Intergroitu jääkaappi pakastelokerolla sekä intergroitu astianpesukone ja mikro.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: muu, osalaatoitus, puu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku, suihkukaappi
5 m² kylpyhuone. Sadesuihku. Toisesta makuuhuoneesta kulku pienempään 2,5 m² kylpyhuoneeseen. Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peili ja allaskaappi. Lasiliukuovi.

WC-tilojen kuvaus

Erillinen wc 1,5 m². Toinen wc kylpyhuoneessa (2,5m²).
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattiakaivo

Saunan kuvaus

Saunan ovi kirkas täysovilasi. Tervaleppälauteet ja sähkökiuas.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Yhtenäinen olohuone- keittiö
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: muu, puu

Makuuhuoneiden kuvaus

Toisesta makuuhuoneesta 11m² käynti parvekkeelle sekä omaan kylpyhuoneseen 2,5 m². Toinen makuutila 7 m².
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: muu, puu

Säilytystilojen kuvaus

Omistajalla lukittava säilytystila huoneistossa. Suksisäilytys kaappi ensimmäisessä kerroksessa.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

removeTaloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Kiinteistö Oy RukaValley

Isännöitsijän yhteystiedot

Mikko Hänninen mikko.hanninen@ruka.fi

Taloyhtiöön kuuluu

Urheiluvälinevarasto, Hissi, Väestönsuoja

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: Yhtiössä on kolme eri osakesarjaa: A-osake Ski-Inn- huoneistot, B-osake Unique - huoneistot ja C-osake liiketilat. B-osakesarjan Unique- huoneistot ovat vapaasti osakkaan omassa käytössä.
Muuta: Yhteiskäytössä olevat tilat suksivarasto, VSS sekä tekniset tilat. Katutasossa sijaitseva väestönsuoja toimii suksivarastona, toisessa kerroksessa sijaitsee business center työtila, neljännessä kerroksessa yhteinen vaatteiden huoltotila pyykinpesukoneineen.

Yhtiöjärjestyksen 4§ mukaan A- ja B-osakesarjojen huoneistojen hallintaan jäävät käytävä- ja varastotilat sekä porrashuoneet ja hissit. Yhteensä 694 m² . Näiden tilojen hoitokulut kuuluvat A- ja B- osakesarjalle.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 83

Energialuokka

B (2018), Energiatodistus on laadittu uudelle rakennukselle rakennuslupaa haettaessa. Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 15.5.2028.

Tontin koko

5 380 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Rukan asemakaava (Itä-Ruka, Itäkylä).

removePalvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Alakerrassa kauppa sekä ravintola.
Alueella suksivuokraamo.
Hiihtohissit (mm. Gondoli), ladut ja ulkoilureitit aivan lähettyvillä.
Muut palvelut: Korvausta vastaan saatavilla huoneistolle siivous- ja vastaanottopalvelut.

Liikenneyhteydet

Ski-bussi reitin varrella.

Muuttopalvelu uuteen kotiin

Hinta-arvio

390 - 638 €

Avaa muuttolaskuri

removeMuut lisätiedot

Auton säilytys

Kiinteistön parkkipaikat ovat hotellin parkkialueella, mutta huoneistolla ei ole nimettyjä paikkoja. Talon edessä olevat parkkipaikat ovat tarkoitettu vain lyhytaikaiseen pysäköintiin.
Kiinteistön parkkipaikat ovat hotellin parkkialueella, mutta huoneistolla ei ole nimettyjä paikkoja. Talon edessä olevat parkkipaikat ovat tarkoitettu vain lyhytaikaiseen pysäköintiin.

removeKartta ja alueen palvelut

Asuinalueena Rukatunturi, Kuusamo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Kiinteistönvälitys LKV Saaga Oy

local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kiinteistönvälitys LKV Saaga Oy

placeKitkantie 15,
93600 KUUSAMO

Tarkemmat tiedot ja yrityksen muut kohteet »

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.

Haku/Myytävät loma-asunnot Kuusamo/Rukatunturi