Huoneistokeskus Tampere Sammonkatu

Rivitalo | 4h, k, tk, s, kph, wc x 2, vhx2, p, at, terassi, varasto,

Vallerinkatu 17, Epilä, Tampere

Hinta

379 000 €

Koko

140 m²

Vuosi

1980

Tervetuloa upeaan kotiin huippu sijainnilla; Uniikkia asumista Vaakonpuiston vieressä. Tämä todella kaunis koti sijoittuu kahteen kerrokseen todella toimivalla pohjaratkaisulla. Kodin yläkertaan sijoittuu tilava olohuone, jonka isoista ikkunoista avautuu kaunis näkymä Vaakonpuistoon ja Vaakkolammille. Olohuoneen vieressä on tunnelmallinen keittiö ja ruokailutila. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle. Eteisestä on käynti makuuhuoneisiin, joista kummastakin löytyy mukavan kokoinen vaatehuone. Makuuhuoneiden ikkunat ovat etupihan puolelle. Eteinen on tilava ja sieltä löytyy hyvin kaappitilaa. Eteisestä on käynti yläkerran erilliseen wc:hen. Yläkerrasta löytyy ilmalämpöpumppu. Sisäänkäynti kotiin tuulikaapin kautta. Eteisestä alakertaan johdattelee kaunis portaikko. Alakerrassa vastassa on iso takkahuone, jonka isosta ikkunasta näkymä kodin terassille ja Vaakonpuistoon. Takkahuoneessa tunnelmanluojana kaunis vaalea avotakka. Alakerrasta löytyy myös yksi huone, joka tällä hetkellä toimii työhuoneena. Alakerrasta löytyy myös kodin tilava kylpyhuone kahdella suihkulla ja sauna. Erillisessä kodinhoitohuoneessa on paikka pesukoneelle ja kuivausrummulle. Alakerrassa on myös erillinen wc. Alakerrasta on käynti autotalliin ja erillinen käynti ulos. Vaakonpuiston puolella taloa on viihtyisä terassi ja piha-alue, jossa on mukava nautiskella kesästä. Asunto Oy Vallerinraitti on vuonna 1980 valmistunut yhtiö, joka sijaitsee omalla 2 957,5 m2 tontilla. Yhtiö muodostuu 8 asunnosta. Asuin alueena Epilä on viihtyisä ja luonto on lähellä, takapihalta pääset nauttimaan 15-väyläisestä frisbeegolfradasta. Hyvät yhteydet Tampereelle niin julkisella kuin omalla autollakin. Lähikauppa K-market Wintterinmutka sijaitsee vain n. 200 m päässä, lähimmät päiväkodit n. 400 m päässä, Kaarilan koulu n. 190 m ja Epilän koulu n. 1 km. Lielahden kattavat palvelut löytyvät n. 3 km päästä. Tämä koti hurmaa varmasti, tervetuloa esittelyyn. Esittelypyynnöt ja lisätietoja: Mika Jaskari 040 650 3377 mika.jaskari@huoneistokeskus.fi Facebookissa: Mika Jaskari Huoneistokeskus Instagramissa: mikajaskarihuoneistokeskus

Tulosta PDF

Unique ® on ainutlaatuinen myyntipalvelu, joka löytää asuntojen erityispiirteet ja uniikeille kodeille oikeat ostajat.

EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
21705450
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, tk, s, kph, wc x 2, vhx2, p, at, terassi, varasto,
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
140 m²
Kokonaispinta-ala
140 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1980
Käyttöönottovuosi
1980
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 379 000 €
  • ( Myyntihinta 367 394,05 € + Velkaosuus 11 605,95 €)
Myyntihinta
  • 367 394,05 €
Velkaosuus
11 605,95 €
Neliöhinta
2 707,14 € /
Yhtiövastike
  • 560,58 € / kk
  • (Hoitovastike 398,72 €/ kk + Rahoitusvastike 161,86 €/ kk)
Vesimaksu
25 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Kellarinkerroksen rakkennetiivistyksen remonttiin otettu luottolimiittitili 100 000euroalle. Luottoliimiittiä käytetty 57 537,48euroa (30.9.2021).
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Portaikon askelpinnoite: Orient Occident Ege Una Micro-kokolattiamatto, musta Alakerran pukuhuone: Laattapiste PPA Zeus Negro 30x60cm, musta saumaus Takkahuone ja työhuone: Lattialaatta OAKWOOD beige Alakerran käytävä laatoitettu.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: etelään
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Yläkerran käytävällä ja eteisessä liukuovelliset kaapistot
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Asunnon kunto
Hyvä
Kuntotarkastus
Tehty
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Puustellin tammikaapistot, täyspuuta, seinät maalattu Tikkurilan Harmony himmeä, sävy Tikkurilan valkoinen. Kodinkoneet Uuni, liesi, mikro BOSCH, astianpesukone integroitu Siemens, Festivo 120CF harmaa kylmiöpakastin sekä Porkka Festivo reilunkokoinen viinikaappi, työtasot kiveä
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku
2 Kpl suihku Lasihyllyt
WC-tilojen kuvaus
Yläkerran wc lattia: Laatta: Original Style Venetian Mosaic 2,5x2,5cm EW.VMKOH25 Yläkerran wc: seinät Tikkurila Tunto Hieno struktuuripinnoite ja päälle Tikkurilan Luja 7 himmeä sävy Mulperi. Allasseinän laatta: Saloni Crom Blanco 20x40cm, kiiltävä valkoinen, valk.saumaus Alakerran wc istuin vaihdettu kesällä 2021 Alakerran wc: lattia: laatta seinät: kaakeli kaapistot, peili
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Lattia: laatoitettu Seinät: kaakeli, tiili Pyyhepatteri,
Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneen seinät: Maalattava tapetti, Tikkurilan Harmony, himmeä sävy Mulperi, muut seinät Tikkurilan Harmony himmeä Tikkurilan valkoinen Yläkerran lattia laminaatti: Balteco Grandeur 594 Wellington Oak –laminaatti, lankun koko 23,8x203
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerran makuuhuone 1: Tapetti Riviera Maison, beige yhdellä seinällä, muut seinät maalattu Tikkurilan Harmony himmeä sävy Tikkurilan valkoinen Yläkerran laminaatti: Balteco Grandeur 594 Wellington Oak –laminaatti, lankun koko 23,8x203 Lapsen makuuhuone: maalattava tapetti yhdellä seinällä Tikkurilan Harmony himmeä sävy Mulperi, muut seinät Tikkurilan Harmony himmeä, Tikkurilan valkoinen Työhuone, yksi seinä maalattava tapetti Tunto struktuuritapetti vana joka maalattu Tikkurilan harmony, himmeä maali sävy Tikkurilan harmaa, muut seinät Tikkurilan Harmony himmeä sävy Tikkurilan Valkoinen Lattia: laatoitettu Työhuoneessa peilikaapistot Alakerrassa työhuoneen ja pukuhuoneen ovi on äänieristysovi rauhallista työntekoa varten Alakerrassa lattialämmitys joka puolella
Kattotyypin kuvaus
Harkatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Tampere toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Tampereen Kv-Isännöinti Oy / Satu Mäkinen Takojankatu 1C B6 33540 Tampere
Huolto
Talvikunnossapito Traktori J.Törmä Ky
Tehdyt remontit
2021 Kaikkien asuntojen kellarikerroksen rakennetiivistykset 2021 Poisoilmaventtiili olohuoneeseen, termostaattien tuloilmaventtiili takahuoneeseen 2021 Ilmanvaihtojärjestelmän toiminnan tutkimus 2020 Viemärilinjojen painehuuhtelu ja kuntotutkimus videokuvaamalla 2020 Molempien rakennusten laaja sokkeliremontti, sadevesi- ja salaojajärjestemien uudistaminen 2020 Julkisivujen maalaus ja pihojen uudistaminen 2020 Lämmitys- ja käyttövesiputkistojen röntgentutkimus 2020 Rakennekosteusmittaukset 2020 Kattojen kuntotarkastus ja läpivientien kumibitumimassaus 2019 Asuntojen H sisäilmatutkimus, lämpökuvaus ja rakenteiden kosteusmittaus 2019 Vesikattojen kuntotarkastus ja läpivientien kumibitumimassaus 2019 Korvausilmaventtiilien asennus tuuletusluukkuihin ( 4kpl/asunto) 2019 Tuloilmakanavien nuohous 2018 Kattojen sammaleenestokäsittely 2017 LVI-korjauksia 2017 Asunto B etelänpuoleisen sadevesijärjestelmän uusiminen 2016 Jätepisteen uusiminen ( molok) 2015 Etelänpuoleisten julkisivujen uusiminen ja lisäeristys 2015 Piha-aitojen uusiminen 2012 Talojen alakerran ikkunat uusittu, sekä asuntokohtaisesti muita ikkunoita ja ovia 2012 Vesi ja viemärijärjestelmien korjauksia 2011 Ulkovalaistuksen releiden uusinta 2009 Lämmönjakokeskuksen tekniikan uusiminen 2008 Vesikourujen uusiminen 2006 Talojen avattavat etelänpuoleiset ikkunat uusittu 2005 Parkkipaikan rakentaminen tilapäiseen paikoittamiseen 2005 Radonmittaukset as D ja G 2002 Kattojen bitumikermit, tuulettimet ja katonkallistuskorotukset uusittu 2002 Salaojat uusittu as B ja C kohdalla 2001 as D pohjoispuolelle pintavesien salaoja ja patolevy 2000 Salaojat uusittu talojen länsipäädyissä 1997 Pintavesikaivon lisääminen as E ja F kohdalle 1995 Ylimääräiset ylemmät salaojat as G ja H edustalle 1980 Patteriverkostot Jätevesipumppaamo 2016 Pintakytkin uusittu 2010 Takaiskuventtiilit (2kpl) uusittu 2009 Käynnistysten pintakytkimet uusittu, pumppu 2 kunnostettu 1998 Jätevesipumput uusittu
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta Jätepisteiden uudistaminen uuden jätelain mukaiseksi jätevesipumppaamon korjausta tarvittaessa
Energialuokka
D (2013), E-Luku 171
Tontin koko
2 957,5 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Puhelin 041 730 8168
Frenckellinaukio 2 B
avoinna ma – pe klo 9 - 16

Asunto Oy Vallerinraitti

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Auton säilytys
Varasto + autotalli
Autopaikka asunnon edessä

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Jaskari Mika

Myyntijohtaja

Huoneistokeskus Tampere Sammonkatu

Huoneistokeskus Tampere Sammonkatu
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.