Kerrostalo | 2h + avok + kph + eteinen (yhtiöjärj. mukaan 2h + k)

Sakarinkatu 3, Kallio, Helsinki

Hinta

598 000 €

Koko

71,7 m²

Vuosi

1928

Seitsemännen kerroksen putkiremontoitu upea koti peltikattojen ja kirkontornien korkeudella. Alkuperäinen lankkulattia luo tunnelmaa ja asunnossa on vanhemman taloyhtiön alkuperäiset ovetkin vielä tallella ja käytössä. Korkeat huoneet ja seiniä kaatamalla saatu avoin pohja antavat tähän kotiin ihastuttavan tunnelman. Avokeittiö on syvennyksessä, heti ruokailutilan yhteydessä. Kukaan ei siis jää paitsioon vaikka olisikin kokkivuorossa. Lounaaseen olevat ikkunat antavat luonnon valoa ympäri vuoden ja näin korkealla olevista ikkunoista näkyy sinistä taivastakin. Näkymistä vielä sen verran että ainakin Tuomiokirkon, Johanneksen kirkon tornit ja Uspenskin katedraalin kupolit näkyy. Sakarinkatu on korttelin mittainen katu Torkkelinmäen ja Hämeentien välissä. Seitsemänteen kerrokseen ei kuulu Hämeentien liikenne, mutta silti bussi -ja ratikkapysäkit on aivan korttelin toisella puolella, metrollekaan ei ole pitkä matka. Lisätiedot ja myynti: Janne Ainamo LKV - janne@jalkv.fi - 040 510 9631

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
21714226
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + avok + kph + eteinen (yhtiöjärj. mukaan 2h + k)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
71,7 m²
Kokonaispinta-ala
71,7 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
7/8
Rakennusvuosi
1928
Käyttöönottovuosi
1928
Vapautuminen
Muu ehto, 2kk kaupasta
Velaton hinta
  • 598 000 €
  • 618 000 €
Myyntihinta
  • 598 000 €
Neliöhinta
8 340,31 € /
Yhtiövastike
  • 301,14 € / kk
  • (Hoitovastike 301,14 €/ kk)
Vesimaksu
21 € / hlö / kk
Saunamaksu
20 € / kk
Lisätiedot maksuista
Yhtiökokouksessa 17.6.2021 myönnettiin hallitukselle valtuudet jättää perimättä tai periä max kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yllättävien, ennalta-arvaamattomien kulujen kattamiseksi.
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Eteinen Lattia: lauta, Seinät: maalattu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: 10M/1M
Tehdyt remontit
2009 keittiön ja olohuoneen välinen seinä poistettu 2014 keittiö uusittu, kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Asbestikartoitus
  • Taloyhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994. Asuntoa remontoivan osakkaan on teetettävä asbestikartoitus ennen purkutöitä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
vesikiertoinen patterilämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili
Keittiön kuvaus
jääkaappi rosteri, astianpesukone rosteri uusittu 2020 Keittiö uusittu 2014
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, wc
Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä 2014
Saunan kuvaus
Taloyhtiön sauna 9 kerroksessa
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
peltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Helsinki toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Karhupuiston Isännöinti Oy Isännöitsijä Jari Lampén Porthaninkatu 10, 00530 Helsinki Puh. 09 4257 7700
Huolto
Kiinteistöhuolto Toivonen Oy Sakarinkatu 4, 00510 Helsinki
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Kellarikomero, Hissi, Vinttikomero
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Taloyhtiössä on hissi, painovoimainen ilmanvaihto, kellarikomerot, ullakkokomerot, ulkoiluvälinevarastot, saunaosastot, pesula, kuivaushuone, kaapeli-tv, DNA Welho taloyhtiölaajakaista 10M/1M.

Liesituuletinta ei saa kytkeä hormiin.
Osakkaan velvollisuus on huolehtia kellari- ja ullakkovaraston lukitsemisesta ja komerossa olevasta irtaimistosta. Taloyhtiö ei tyhjennä komeroita valtaustapauksessa.

Yhtiöjärjestys 17 § osakkaan on pidettävä hallitsemansa huoneiston sisäosat ja muut osakkeiden perusteella hallinnassa olevat tilat kunnossa. Suunnitelleessaan ryhtymistä vesi-, viemäri- tai lämpöjohtoihin tai vesieristeisiin kohdistuviin korjaustoimiin, tai ryhtyessään rakentamaan tai peruskorjaamaan kosteita tiloja, osakkaan tulee osoittaa kirjallinen lupahakemus yhtiön hallitukselle.

Yhtiö vastaa sähkönousujohdon kunnossapidosta huoneiston sisäpuolella sijaitsevaan varoketauluun asti. Varoketaulusta ja kaikista huoneiston sisäpuolisista sähköjohdoista vastaa osakas.

Edellä sanottu ei rajoita osakkaan tai tämän käyttämän urakoitsijan mahdollista korvausvelvollisuutta tuottamuksellisesti yhtiölle tai toiselle osakkaalle aiheutetusta vahingosta.

Yhtiökokouksessa 17.6.2021 päätettiin B- ja C-portaan hissien koneistojen ja ohjauksen uusimisen valmistelun aloittamisesta. Hanketta aletaan valmistelemaan vuoden 2022 alussa. Tavoitteena, että C-portaan hissi uusitaan vuonna 2023 ja B-portaan hissi 2024/2025. Uusimisesta tehdään päätös vuoden 2022 yhtiökokouksessa. Hallitukselle annetaan valtuutus uusia hissien koneistot ja ohjaus tilanteen niin vaatiessa jo aiemminkin.

Päätettiin pihasuunnittelun toteuttamisesta poiketen yhtiökokouskutsu materiaalista. Päätettiin varata vuoden 2022 budjettiin 20 000€ sisäpihan viihtyisyyden parantamiseen. Hallitus valmistelee hanketta.


Kuntotutkimukset: 2010 peruskuntoarvio, Suomen Talokeskus
Tehdyt remontit
2020 A-portaan hissin koneiston, automatiikan, ohjauksen ja hissikorin pintojen uusiminen 2019 palovarointinkeskusten (3 kpl) uusiminen 2018 kellarikäytävien maalaus B- ja C-portaiden välillä, ikkunoiden huoltomaalaus 2017 lukoston uusiminen Abloy PG019cr saneerauspaketti + Sento-avain, uudet saunaosaston matot 2016 vesikaton maalaus, porrashuoneiden, hissikuilujen ja -korin maalauskunnostus sekä valaisimien ja aulojen (A-B) lattiapinnoitteiden uusiminen, ulko-oven lakkaus, uudet käytävämatot 2015 pesulan laitteiden uusiminen 2014-2015 linjasaneeraus; vesi-, viemäri-, sähkö- ja antennijärjestelmien sekä kylpyhuoneiden uusiminen, yleiskaapeliverkon rakentaminen, saunaosaton kunnostus, IV-hormien kunnostus, korvausilmaventtiilien uusiminen, hormi-imurit kahden ylimmän kerroksen poistohormeihin 2014 hormiryhmien hoitotasojen rakentaminen 2013 vesikaton uusimistyö, LVIS-toteutussuunnittelu 2012 LVIS hankesuunnittelu 2011 porrashuoneiden parvekeovien ja ikkunoiden kunnostus 2009 taloyhtiön omistaman huoneiston C66 täysremontti 2008 vesikaton maalaus 2007 julkisivujen kunnostus ja maalaus, lämmityskeskuksen uusiminen 2003 saunan löylyhuoneen panelointi ja lauteiden uusiminen, piha-aidan uusiminen, yhteisten tilojen lukkojen sarjoitus Exec-avaimelle 2002 tuuletusparvekkeiden korjaus, vanhan pesutuvan muuttaminen pyörävarastoksi, kattosiltojen uusiminen 2000 räystäskourujen ja syöksytorvien lämmityskaapelointi 1998 pihan kunnostus 1994 ulkosaunan rakentaminen 1992 pesutupa uusittu 1990 ulkoseinäpintojen ja katon maalaus, ovilukot 1989 ikkunoiden uusiminen, ulkoseinien rappauskorjaus 1986 sähkönousut ja porrasmaalaustyö 1974 katto 1971 porrasovet 1962 putket
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2021-2025 takaisinvirtausongelmien seuranta, korjaus tarvittaessa 2021 ullakon ikkunoiden uusiminen 2022 peruskuntoarvio, pihasuunnitelman toteutus 2023-2025 B-C portaiden hissien koneiston ja automatiikan uusiminen
Energialuokka
D (2013)
Tontin koko
1 238 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki puh. 09-310 22111
Asuinkerrostalojen korttelialue max 7 kerrosta, AK VII
Valmisteilla olevat asemakaavamuutokset: Kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen 2018-010520, Sörnäistenranta 2018-009468, Merihaan täydennysrakentaminen 2018-009477

Asunto Oy Sakari

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: alueella
Palvelut: alueella
Päiväkodit: alueella
Liikenneyhteydet
bussi, raitiovaunu, metro

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Janne Ainamo

Laillistettu kiinteistönvälittäjä

Janne Ainamo LKV

Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin
SKVL jäsenyritys

Särkiniementie 5 C 53,
00210 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.