Kotikatu LKV I Herttoniemi
Kotikatu LKV I Herttoniemi

Kerrostalo | 2h, k, kph, las.parveke

Lammaslammentie 13, Pähkinärinne, Hämeenkylä, Vantaa

Hinta

135 000 €

Koko

54 m²

Vuosi

1974

Tämän läpitalon kodin suuri olohuone Avautuu tilavalle lasitetulle parvekkeelle, josta Lammaslampi näkyy. Lammen uimapaikalle on lyhyt kävelymatka, ja nykyinen asukas kipaiseekin sinne aamu-uinnille vain pyyhe mukanaan. Yhtiö vastaa parvekkeiden lasituksista ja yhtiöstä on pidetty pitkäjänteisesti huolta. Yhtiö on myös vakavarainen ja linjasaneerauksen suunnitteluun ollaan valmistautumassa. Oma tontti takaa edullisen vastikkeen, ja on turvallinen asumisen omistuksen kannalta. Huoneiston kaikki pinnat on käyty läpi 2017. Tilavaan eteiseen on asennettu viime vuonna peililiukuovikaapisto, jollainen löytyy myös makuuhuoneesta. Vaaleasävyiseen keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä. Lähistöllä on erinomaiset virkistysreitit niin Lammaslammen ympäri kuin lähimetsiin. Palvelut ovat käden ulottuvilla ja tasokas K-Supermarket löytyy aivan vierestä. Myyrmäkeen ja junalle on n. vartin bussiyhteys ja omalla autolla pääset täältä nopeasti molemmille kehäteille ja Vihdinväylälle. Tarjolla siis hyvää hinta-laatusuhdetta rauhallisessa asuinympäristössä. Asunto vapautuu kaupanteossa.

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21720804
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, k, kph, las.parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
54 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
4/5
Rakennusvuosi
1974
Käyttöönottovuosi
1974
Vapautuminen
Heti vapaa, 1 kk kaupanteosta
Velaton hinta
  • 135 000 €
  • ( Myyntihinta 133 228,26 € + Velkaosuus 1 771,74 €)
Myyntihinta
  • 133 228,26 €
Velkaosuus
1 771,74 €
Neliöhinta
2 500 € /
Yhtiövastike
  • 12,96 € / kk
  • (Hoitovastike 194,40 €/ kk)
Vesimaksu
19 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu
12,50 € / kk
Saunamaksu
15 € / kk
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: lounaaseen,länteen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
antenni
Tehdyt remontit
2017 laminaattilattiat, keittiön kodinkoneet, seinät ja katot maalattu, keittiön kaapistojen ovet uusittu, keittiön välitila levytetty ja kylpyhuoneen katto maalattu 2021
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, tiili
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
Varusteet: varattu paikka astianpesukoneelle
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
Säilytystilojen kuvaus
Huoneistolla lämmin kellarikomero ja kylmiökäytöstä poistettu varastokomero
Kattotyypin kuvaus
auma
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
pelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Vantaa toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
Eija Walsh / Rajatorpan Isännöitsijätoimisto Oy, 09-85453010, asiakaspalvelu@rajatorppa.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Kellarikomero, Taloyhtiössä on sauna, Urheiluvälinevarasto, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Hissi
Taloyhtiön autopaikat
  • Parkkipaikkoja: 96
Tehdyt remontit
2020 pohja- ja runkoviemäreiden tutkiminen ja pesu, vesivahinkotyöt (C 47, C 48, C 44), parvekelasitushuolto, parvekelattioiden kunnostuksen suunnittelu ja kilpailutus, projektinvetäjä linjasaneeraushankkeeseen. Vuosihuolto: Lämmönvaihtimen ja säätölaitejärjestelmät, kulutusseuranta, sähkön kilpailutus, turvallisuuskäynnit. 2019 hissien modernisointi/peruskorjaus, katon kuntoarvio, katon huoltoa, läpivientien tiivistystä, kattosillat, sähköpääkeskusten ovien uusiminen, parvekkeiden lattiapintojen uusimisen suunnittelu. 2018 putkivuodon korjaus A- ja B-rapun kellari, katon maalaus (F 105), katon korjaus ja tiivistyksiä (E 86), ikkunapellityksen vuotokorjaus (D 79), lauteiden uusiminen. 2017 parvekkeiden kuntokartoitus, vesivahinkojen kou?jauksia (C 58, F 117). 2016 putkiston kuntotutkimus. 2015 kuntotutkimus julkisivut ja parvekkeet, ulkopuolisten rakenteiden huoltoa, räystäiden ja parvekkeiden kuntokatselmus, vesivahingot (E 82 ja E 97), kerrostaso-ovien uusiminen. 2014 päätyikkunat C- ja F-portaat, ilmanvaihtokanavien puhdistus- ja säätötyö, huoneistotilan kattorakenteiden kunnostus, jätealueen kunnostus, viemärihaaran korjaus (D 68). 2013 energiatodistus 10v, parvekelattian kunnostus, kourujen, syöksyputkien, alipaineventtiilit sekä myrskyvaurion korjaus, autopaikkatontin hankinta, kaava-alueen muutokseen liittyvät asiantuntijalausunnot, lasi- ja metallikeräysastiat. 2012 vesikaton kunnostus, parvekkeiden pintojen ja vedenpoiston kunnostuksia (A 11, D 73, E 86, E 94), vesiputken vaurioituminen (A 12), kattoparvekevuodot, seinän rakennusvirheen ja kylmäsillan tutkimus.
Tulevat remontit
Parvekkeiden lattiapintojen korjaustyöt (n. 40 kpl), parvekkeiden pesut, itäpohjoisjulkisivujen tiiliverhouspintojen pesu, peltiverhouspintojen sekä ikkunapeltien pesu, projektipäällikön valinta putkiurakkaan. 2021-2022 LVIS-hankesuunnittelu (haitta-ainekartoitus, piirustusten digitointi, hormikartoitus, märkätilat, energiaselvitykset). 2022-2023 suunnitteluvaiheen projektinveto ja viestintä, ohjaus tmv. 2023 linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, energiatodistus. 2023-2024 projektinveto (urakan kilpailutus, neuvottelut, sopimukset tmv). 2024-2025 linjasaneerausurakan toteutus (hinta riippuu suuresti toteutustavasta), projektinveto urakkavaiheessa, väestönsuojien varusteiden uusiminen ja rakenteiden kunnostusta, kaukolämpölaitteiden uusiminen. 2026 vesikaton kunnostusta, kuntoarvio ja korjausohjelman päivitys.
Energialuokka
D (2007)
Tontin koko
7 728 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
https://kartta.vantaa.fi

Asunto Oy Pähkinätorppa

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Vieressä 100 m k-Supermarket ja paikallinen pieni ostoskeskus
Päiväkodit: useita alueella
Liikenneyhteydet
bussi
Auton säilytys
Yhtiöllä 96 autopaikkaa ja 122 huoneistoa. Autopaikka jonotuksen perusteella.
Osa paikoista sähköistetty, osa kylmiä. 2021 autopaikka-alueen tontin ostoa harkitaan, päätökset ja rahoitus tulevissa yhtiökokouksissa. Silloin yhtiön autopaikkamäärä saattaa muuttua. Paikat nyt vuokrattu Pähkinähoito Oy:ltä.

Matilainen Jyrki

Kotikatu LKV I Pro Kotivälitys Oy LKV, Kiinteistönvälittäjä

Kotikatu LKV I Herttoniemi

Kotikatu LKV I Herttoniemi
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kotikatu LKV I Herttoniemi
SKVL jäsenyritys

Laivalahden Puistotie 7 Lt 5,
00810 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.