Rivitalo | 5h, k, 2wc, kph, s, khh, 2vh, var

Impivaarantie 2, Tiilikangas, Hollola

Hinta

195 000 €

Koko

119 / 129 m²

Vuosi

1978

Hollolan Tiilikankaalla harvinaisen tilava yhden tason päätyasunto, jossa neljä makuuhuonetta! KATSO MYÖS VIRTUAALIESITTELY kuvanauhan alta! Tämän kodin tilat soveltuvat myös isommalle perheelle. Pohjaratkaisu on fiksu ja asumiseen mukavuutta tuo kaksi erillistä wc:tä, kodinhoitohuone, josta pääsee terassille sekä kahdella suihkulla varustettu pesuhuone ja sauna. Säilytystiloja löytyy huoneistokohtaisen ulkovaraston lisäksi kahden vaatehuoneen ja kaapistojen muodossa. Yhtiössä on tehty isoja remontteja, joista viimeisimpänä 2019-2020 tehty mm. käyttövesiputkien uusiminen, matalalämpöverkoston rakentaminen, antenniverkon uusiminen sekä lämmönjakokeskuksen uusiminen. Alue on lapsiystävällinen ja taloyhtiön pihalta löytyykin oma leikkikenttä. Maailman luokan ulkoilumaastot (Salpausselän latuverkosto) kulkee vain noin parin sadan metrin päästä. Uimarantoja lähellä useampi. Kuulostaako tämä kodiltasi? Ota rohkeasti yhteyttä ja sovi oma esittelysi! Lisätiedot ja myynti: Jouni Soininen 045 164 8685 (myös WhatsApp) jouni.soininen@remax.fi

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21721023
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k, 2wc, kph, s, khh, 2vh, var
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
119 m²
Muiden tilojen pinta-ala
10 m²
Kokonaispinta-ala
129 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Muihin tiloihin laskettu asuntokohtainen varasto, joka on asunnon yhteydessä. Pinta-ala n. 10 m².
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1978
Käyttöönottovuosi
1978
Vapautuminen
Muu ehto, viim 2 kk kaupasta.
Velaton hinta
  • 195 000 €
  • ( Myyntihinta 166 948,75 € + Velkaosuus 28 051,25 €)
Myyntihinta
  • 166 948,75 €
Velkaosuus
28 051,25 €
Neliöhinta
1 638,66 € /
Yhtiövastike
  • 532,89 € / kk
  • (Hoitovastike 357,00 €/ kk + Rahoitusvastike 169,89 €/ kk)
Vesimaksu
20,00 € / kk
Autopaikkamaksu
6,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksu kulutuksen mukaan, laskutus kolmen kuukauden välein. Keskimääräinen kulutus nykyisellä omistajalla keskimäärin n. 20-25 €/kk (3-4 hlö). Sähkölaskut keskim. noin 100 €/kk (sis. siirtomaksut) runsaalla saunomisella. Kaukolämmön sekä kaapeli tv:n kustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen. Valokuituvalmius on olemassa. Vuoden 2020 varsinainen yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet kerätä tarvittaessa ylimääräistä hoitovastiketta enimmillään 6,00 €/m2.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Tuulikaappi, eteinen, jossa naulakkokaappi. Terassi takapihalla, jonne kulku kodinhoitohuoneesta sekä varaston kautta. Ulkovesipiste asennettu 2020 remontin yhteydessä.
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, makuuhuone 3:n iso kaapisto.
Kauppaan ei kuulu: Pyykinpesukone ja kuivausrumpu.
Kohteen lisätiedot
Maailmanluokan ulkoilumaastot heti vierellä. Uimarannat n. kilometrin säteellä.
Tehdyt remontit
Parketin hionta ja lakkaus 2014. Pintaremonttia vuosien mittaan. Pihaistutuksia.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Keittiön varustus: keraaminen taso, sähköliesi, liesituuletin, jääkaappi, astianpesukone, kaappi- ja laskutilaa. Pakastin kodinhoitohuoneessa.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneen varustus: kaksi suihkua ja suihkuseinää, lattialämmitys (sähkö), patteri. Ammevaraus.
WC-tilojen kuvaus
Kaksi erillistä wc:tä. Eteisen wc:n varustus: wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, bidee. Toisen wc:n varustus: wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, bidee, lattiakaivo.
Saunan kuvaus
Sähkökiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Pesukoneliitäntä, kaappi- ja laskutilaa, pakastin. Tilaa myös kuivausrummulle. Pesukone ja kuivausrumpu eivät kuulu kauppaan.
Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
Olohuone yhdistyy keittiöön.
Makuuhuoneiden kuvaus
Neljä makuuhuonetta. Makuuhuoneissa 1, 2 ja 3 vaatehuone. Makuuhuoneessa 3 lisäksi koko seinän mittainen kaapisto.
Säilytystilojen kuvaus
Asunnolla huonteistokohtaisen varaston lisäksi käyttöullakko.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Isännöitsijän yhteystiedot
Ekoisännät Ky Henry Kuusisto 0505050345 henry.kuusisto@ekoisannat.fi
Huolto
Taloyhtiön pääväylien talvikunnossapito on ulkoistettu, muuten talkoilla.
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen. Leikkikenttä sisäpihalla. Varasto.

Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen tai rakennusaikana tekemistä tai teettämistä kunnossapito- ja muutostöistä sekä lisävarusteista kuuluu osakkeenomistajalle. Mainittu vastuu käsittää vastuun mm. huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta, uudistamisesta, mahdollisesta lisävakuuttamisesta ja ennalleen saattamisesta aiheutuvista kustannuksista ja siitä vastaa huoneiston kulloinenkin osakkeenomistaja.
Kuntotutkimukset: Rakennustekninen kuntoarvio 2011, Viemäreiden-, käyttövesiputkien- ja lämmitysverkoston kuntotutkimus 2013,
Taloyhtiön autopaikat
  • Autokatospaikkoja: 21
Tehdyt remontit
2002: Kaukolämpöliittymä. 2003: Varastojen kattoremontti. 2007: Peltikattojen pesu ja maalaus. 2010: Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen: 2011: Autokatoksien kattopeltien ja kannatinpalkkien uusiminen. 2012: IV-kanavien nuohous, otsa-ja päätylaitojen uusiminen sekä sadevesikourujen ja syöksyjen uusiminen, postilaatikoiden uusiminen. 2013: Pihavalaistuksen uusiminen, Ekonor Lämmönvahti asennettu, Käyttövesi-, lämmitys- ja viemäriputkien kuntotutkimus. 2014: Huippuimureiden säätö ja säätimien tarkastus/uusiminen, piharemontti + leikkivälineiden uusiminen. 2016-2017: Radonsaneeraus. 2018: Käyttövesi-, lämmitys- ja viemäriputkien kuntotutkimuksen päivitys 2019: Putkikanaalin uusiminen (lämmönjakohuone - B-talo) 2019-2020: Käyttövesiputkien uusiminen, etäluettavat vesimittarit, piha-alueen putkikanaalien uusiminen (pl. väli lämmönjakohuone - B-talo), matalalämpöverkoston rakentaminen, lämmönjakokeskuksen uusiminen, antenniverkon uusiminen (tähti 2000), valokuitu / valokuituvarauksen tekeminen, osittainen sähkösaneeraus osana käyttövesiputkihanketta, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, lämmitysverkoston perussäätö. 2020: Piha-alueen asfaltoinnin osittainen kunnostaminen, IV-kanavien nuohous ja IV-säätö.
Tulevat remontit
2023-2024: Ikkunoiden uusiminen Lisäksi isännöitsijäntodistuksella on mainittu seuraavaa: Hallitus on päättänyt teettää suunnitelmat julkisivujen elementtisaumausten uusimisesta vuoden 2021 aikana. Hallitus on alustavasti todennut, että talojen päätypaneiden uusiminen / huoltomaalaus on ajankohtainen lähitulevaisuudessa. Arvioitu, että toteutus voisi olla vuoden 2022 kesällä. Hallitus päättänyt, että A-, B- ja D-talojen yhdyskaivo kaivetaan autokatoksen edustalta esiin ja korjataan vioittunut putki. Samalla korotetaan kaivo siten, että kaivo on esillä. Työn yhteydessä B-talon pohjaviemäri huuhdellaan. Muihin pohja- ja tonttiviemäreiden huuhteluihin palataan tarvittaessa myöhemmin uudelleen.
Energialuokka
E (2007)
Tontin koko
10 094 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Hollolan kunta - www.hollola.fi/kaavoitus

Asunto Oy Impivaarantie 2

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Tiilikankaan koulu
Palvelut: Tiilikankaan K-Market
Päiväkodit: Tiilikankaan koulu yhteydessä, Soramäen päiväkoti.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 100m.
Auton säilytys
Autokatospaikka 6 €/kk. Asunnon etuovella myös autopaikka pistokkeella.
Pihan kuvaus
Terassi ja takapiha etelän suuntaan.

Soininen Jouni

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.