Seinäjoen Kotijoukkue Oy

Omakotitontti

Talasmäentie, Tuomikylä, Ilmajoki

Hinta

35 000 €

Koko

17 120

Tässä rakennuspaikaksi soveltuva tila Ilmajoen Tuomikylästä. Matkaa Ilmajoen keskustan palveluihin n. 8 km. Tilalla kokoa reilu 1,7 hehtaaria. Yleiskaavan mukaista asuinrakentamiseen tarkoitettua aluetta arviolta n. 3000 m². Loput tilasta on tarkoitettu maa- ja metsätalousvaltaiseksi alueeksi (asuinrakentaminen edellyttää poikkeuslupaa). Ei liittymiä, vesi- ja viemäriverkkoon liityttävä. Lopullinen osoite määräytyy asuinrakennuksen ja tieliittymän sijoituksen mukaan.

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
21724979
Sijainti
Vapautuminen
Heti vapaa
Velaton hinta
  • 35 000 €
Myyntihinta
  • 35 000 €
Vesihuollon kuvaus
Osa kiinteistöstä kuuluu viemärilaitoksen toiminta-alueen rajaukseen, kunnalliseen jätevesiverkkoon liittyminen on pakollista. Kunnallistekniikka kulkee Talasmäentien toisella puolelle ja helpoin liittymiskohta olisi todennäköisesti rakennettu naapurikiinteistö. Asiasta tulee erikseen sopia ja lupa saada kiinteistön omistajalta. Liittymismaksun lisäksi liittyjän tulee kustantaa tarvittavan putkiston rakentaminen. Lisätietoa: https://ilmajoki.fi/asuminen-ja-ymparisto/vesihuolto/
Viemäri
Osa kiinteistöstä kuuluu viemärilaitoksen toiminta-alueen rajaukseen, kunnalliseen viemäriin liittyminen on pakollista.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
145-421-7-585
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
17 120
Rakennusoikeuden pinta-ala
450
Tontin nimi
Mäki
Rasitteet
Tieoikeus Talasmäki-Luhtasela. Ulkoilureitti, leveys 5 m tilan pohjoislaitaa. Lisätietoa välittäjältä.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Asuinkäyttöön tehtävä rakentaminen tulisi sijoittua AT-alueella (kts. kaavaote). Vähäinen poikkeaminen sallitaan. Ilmoitettu rakennusoikeus perustuu tehokkuuslukuun 15%, joka on laskettu rakennettavaksi alueeksi kaavoitetusta osasta (n. 3000 m²).
Kaavoitustiedot
Tila sijoittuu kahdelle kaava-alueella. Kylä-alueella (AT) ja maa- ja metsätalousvaltainen alue (M-2). Jälkimmäinen on tarkoitettu maa- ja metsätalouden harjoittamiseen. Alueella saa rakentaa vain maa- ja metsätalouden harjoittamiseen liittyviä rakennuksia.

Pieni osa tilasta kuuluu luonnonsuojelulain mukaiseksi luontoalueeeksi. Alueen yksityiskohtaisessa suunnittelussa ja toteutuksessa, kuten rakentamisessa tai puuston harventamisessa on otettava huomioon luonnon monimuotoisuuden kannalta tärkeiden elinympäristöjen ja eliölajien säilymisen edellytykset. Erityisesti lepakoiden elinmahdollisuudet on
turvattava siten, että niiden lisääntymis-, ruokailu- ja levähdyspaikkoja ei hävitetä eikä
heikennetä. Ko. kohdalle tulee jättää puustoa lepakoiden levähtämistä ja liikkumista varten, tämä suunnitellaan tarkemmin rakennuslupaa haettaessa.

Kts. liitteenä oleva kaavakartta.

Lisätietoja antaa Ilmajoen kunta, kaavoitus ja rakennusvalvonta.
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Palvelut
Koulut: Tuomikylän koulu n. 1 km.
Palvelut: Ilmajoen keskusta n. 7 km. Ahonkylä n. 4 km.

Kareno Justus

myyntipäällikkö, LKV, YKV

Seinäjoen Kotijoukkue Oy

Seinäjoen Kotijoukkue Oy

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Seinäjoen Kotijoukkue Oy

Keskuskatu 5,
60100 Seinäjoki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.