Omakotitalo | 4h + k + kph / s + ullakko + ak

Kanervatie 3, Lahelanrinne, Tuusula

Hinta

345 000 €

Koko

109 m²

Vuosi

1970

70-LUVUN HUUMAA TÄMÄN PÄIVÄN TASOON KOROTETTUNA Tähän yhteen tasoon rakennettuun omakotitaloon ei voi olla ihastumatta! Talo sijaitsee Suomen ensimmäisellä asuntomessualueella, joka järjestettiin vuonna 1970 ja on todellinen aikansa taidonnäyte. Arkkitehti Paavo Sollamon itselleen suunnittelema talo oli myös yksi messukohteista. Nykyiset asukkaat ovat talon kolmannet omistajat. Alue, talot ja kokonaisuus on upeasti suunniteltu ja toteutettu, ei ihme, että täällä viihdytään! Alkujaan tämä bungalow-talo oli 85 neliötä käsittävä tasakattoinen studioasunto, josta on aikojen saatossa kuoriutunut laajennuksien ja taidolla tehtyjen remonttien ansiosta isommankin perheen toimiva koti. Tunnelma, avaruus ja valoisuus, isot ikkunat lattiasta kattoon ja yläikkunat seinästä seinään - kaikki tärkeät elementit ovat säilytetty, vähän päivitettyinä tähän päivään. Koulut, päiväkodit ja palvelut lähellä, bussipysäkki, luonto ja lenkkimaastot, loistavat kevyen liikenteen väylät ja nopea yhteys lähes mihin tahansa. Tervetuloa tutustumaan! LISÄTIEDOT JA ESITTELYT: MIA LEHTONEN 0400 369666 mia@bo.fi facebook: mialkv instagram: mialkv omat sivut: mialkv.fi ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN? Miksi myydä neliöitä, kun voimme myydä unelmia. Tehdäänkö sinun kodistasi toisen unelma? Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

removeAsunnon perustiedot

Kohdenumero

21731875

Sijainti

Tuusula Lahelanrinne
Kanervatie 3, 04300 Tuusula

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h + k + kph / s + ullakko + ak

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

109 m²

Muiden tilojen pinta-ala

43 m²

Kokonaispinta-ala

152 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Asuinpinta-alasta: Saunaa, kylpyhuonetta, kodinhoitohuonetta ja ullakkoa ei ole laskettu asuinpinta-alaan. Kerrosala: 1970 Bungalow talo 85 m2 1977 Laajennus 42 m2 Vuoden 1996 rak.luvan mukaan kerrosala ollut ennen kuistin (14 m2) lasitusta 138 m2 ja nyt yhteensä 152 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Alkuperäiset pinta-alat saatu suoraan arkkitehdiltä. Suositellaan tarkistusmittausta.

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1970

Käyttöönottovuosi

1970

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

removeHinta ja kustannukset

Velaton hinta

345 000 €

Myyntihinta

345 000 €

Lisätiedot maksuista

Sähkön kulutus ollut noin 24 000 kWh/vuosi, eli noin 280 €/kk. Sähköarvio sisältää lämmitys ja käyttösähkön siirtoineen. Vesi kulutuksen mukaan. Nykyisellä perheellä ollut noin 12 €/hlö/kk. Roskiksen tyhjennys noin 5 €/kerta. Kiinteistövero noin 370 €/vuosi.

removeAsunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tulisija

Takka

Asuntoon kuuluu

antenni

Muuta kauppaan kuuluvaa

Terassin markiisi.

Kohteen lisätiedot

Alkuperäinen talo ja laajennus: Arkkitehtitoimisto Sollamo Ky / Pekka Sollamo.

Tehdyt remontit

2020 Korjattu vääntynyt ränni ja lisätty lumiestettä etupihalle koko matkalle. Lisäksi lumieste lisätty autokatoksen naapurin puoleiselle lappeelle. Kaksi makuuhuonetta pintaremontoitu (Rakennus Simoinen Oy). Korjattu olohuoneen ja pesuhuoneen välisessä seinän alareunassa ollut pieni kosteusvaurio - poistettu vaurioituneet materiaalit ja korjattu rakenne (Rakennus Simoinen Oy). 2019 Eteisen ja oleskelutilojen pintaremontti. Takka tasoitettu ja maalattu. Jatkettu väliseinä purettu olohuoneessa. Patterit uusittu oleskelutiloissa (E.U Pintamestarit Oy / Energiavahti Oy / Laatuvesi LVI / LVI Fågeli Oy). Huippuimuri vaihdettu. Seisovat pihavalot uusittu (Energiavahti Oy). Lisätty raitisilmaventtiilit khh ja makuuhuone (nyt kaikissa makuuhuoneissa). Tehty kuntokartoituksessa mainitut saunan lattiakaivon, kylpyhuoneen vesihanojen ja lattialiitäntöjen tiivistykset. Tehty kodinhoitohuoneen silppurikotelointiin tuuletusaukko. Ulkoporeammeen kansi uusittu. Vaihdettu liesituulettimen putki haitariputkesta määräysten mukaiseksi kovaputkeksi (Nuohousliike Vesa Puumalainen Oy). 2018 Viemärien huuhtelu ja kuvaus (Kotisun Oy). Ilmalämpöpumppu uusittu sekä sisä- että ulkoyksikkö (Kodinkonehuolto Urpo Ranta Oy). Pikkuvessa ja khh remontti (toinen silppuava vessanpönttö lisätty ja uusittu lämminvesivaraaja). Pikkueteiset laatoitettu (E.U Pintamestarit Oy / Laatuvesi LVI / Energiavahti Oy). 2017 Saunan kiuas uusittu, seinät ja lauteet vahattu (K-Rauta Järvenpää). 2016 Puutarhan portaikon korjaus. Asennettu raitisilmaventtiilejä 3 mh:seen ja olohuoneeseen. 2015 Kattoremontti: Vanhan katon purku, uudet aluskatteet, rimoitus ja peltikatto. Samalla vaihdettu 2 kupolikattoikkunaa uusiin ja suljettu kokonaan 2 ikkunaa. Jäljelle jääneet ikkunat Velux:n avattavat ikkunat. Lisätty tikkaat ja piipulle kulkutiet (Walttia Oy). Vinttihuoneen pintaremontti: Poistettu muovimatot, laminaatti tilalle ja maalattu puuseinät. Lisätty väliseinä kadunpuoleisiin makuhuoneisiin. 2013 Keittiöremontti: Uusittu kodinkoneet ja kaapistot (Isku-keittiö). Laajennettu keittiön säilytyskaappeja. 2011 Kph-remontti: Uusittu vesieritykset lattia ja seinät, laatoitus saunan lattia, kylpyhuoneen lattia ja seinät. Hanat ja kalusteet uusittu. Lisätty suljettava ovi aikaisemman haitarioven tilalle (Priveten Oy). Jatkettu väliseinää olohuoneessa. 2008-2009 Keittiön ja wc:n pintaremontti. Hanat vaihdettu (k ja wc). 2007 Kesäkeittiö rakennettu. 2005 Päätymakuuhuoneisiin (kadunpuoli) pinnat uusittu ja lisätty lattialämmitys. Palju asennettu ja terassia laajennettu. Lasikuistin lattiaeristys. 2003 Putkiremontti. 1998 Päävesiputki uusittu. Lasikuisti rakennettu. Ulko-ovet ja avattavat ikkunat vaihdettu. 1997 Varaava takka muurattu paikan päällä. 1996 Lasikuisti rakennettu. 1994-1995 Isot ikkunat uusittu 3-kertaisiksi selektiivilämpölaseiksi. 1992-1993 Kph ja saunan pohjamuutokset nykyiseen. Julkisivuvärin muutos nykyiseen. Elementtien saumat purettu ja tiivistetty.

Asunnon kunto

Hyvä

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkö, ilmalämpöpumppu, varaava takka

Vesihuollon kuvaus

kunnan vesijohto

Viemäri

kunnan

Siirtyvät liittymät

Sähkö-, vesi- ja viemärililiittymät siirtyvät

removeAsunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Rakennusmateriaali: Perusmuuri on betonirakenteinen. Alapohjana on alapuolelta lämmöneristetty maanvastainen betonilaatta. Ulkoseinät ovat puurakenteisia ja puuverhoiltuja. Yläpohja on puurakenteinen. Viemärit: muovia. Vesiputket: kuparia / muovia.

Keittiön kuvaus

Korkea jääkaappi ja korkea pakastin, induktiokeittotaso, erillisuuni, liesituuletin (hormi), astianpesukone. Kaapistot Iskun, kodinkoneet Siemens. Keittiö remontoitu laitteineen 2013, paitsi astianpesukone (Bosch).

Kylpyhuoneen kuvaus

Laatoitettu kylpyhuone remontoitu 2011. Amme, ikkunat, lattialämmitys.

WC-tilojen kuvaus

Kaksi erillis-wc:tä.

Saunan kuvaus

Tilava sauna sähkölämmitteisellä kiukaalla. Ikkunat.

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Toisen wc:n yhteydessä kodinhoitotilat.

Olohuoneen kuvaus

Tilava, avoin olohuone, jossa upea, varaava takka ja uloskäynti lasitetulle terassille ja pihalle.

Makuuhuoneiden kuvaus

Kolme kivankokoista makuuhuonetta. Lisänä lämmin ullakko, joka soveltuu makuutilaksi, työhuonetilaksi, vierasvaraksi, varastoksi tai rentoon oleskeluun, leffankatseluun, lasten "arkiolohuoneeksi". Ullakko on matalaa tilaa, keskikohdaltaan noin 1,75m, josta madaltuu sivuille.

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot ja kylmä ulkovarasto.

Kattotyyppi

Aumakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Peltikate