Bo LKV Jyväskylä
Bo LKV Jyväskylä

Omakotitalo | 5h, k, aula, 3 wc, khh, kh, ph, s, autokatos

Koskelanmutka 18, Palokka, Jyväskylä

Hinta

375 000 €

Koko

191 / 235,4 m²

Vuosi

2007

UNIELMIEN TALO LUONNONLÄHEISELLÄ TONTILLA! Käytännöllinen, valoisa ja laadukas 4-5 makuuhuoneen ja kahden olohuoneen omakotitalo suojaisalla omalla yli 5000 m2 tontilla, jossa luonto parhaine puolineen on läsnä kaikkialla ja kaikkina vuodenaikoina. Kaksikerroksisen talon yläkerrassa on 2-3 valoisaa makuuhuonetta sekä iso oleskelutia, parveke ja uusitut saniteettitilat. Alakerrassa on avara olohuone, jossa on kaunis, ekologinen hartsilattia ja varaava takka. Laadukas keittiö on uusittu 2020. Alakerrassa on myös yksi makuuhuone, kodinhoitohuone ja suihku/wc-tilat. Yläkerran parveke sekä talon molemmin puolin olevat terassialueet suosivat ulkoilmaelämää ja pihalla on lämmitettävä kylpy-allas, johon voit pulahtaa suoraan saunasta. Talon toimivana yksityiskohtana on katoksen alla oleva erillisrakennus, jossa on moderni uusi saunaosasto ja erillinen huone, vaikkapa vieraille, etätyöskentelyyn tai omaan rauhalliseen TV-iltaan. Takapihan metsään voit talven taituttua suunnitella laavun tai kesäkeittiön kallion päälle, sillä tontti jatkuu luonnontilaisena vielä 20-30 metriä. Talvella lapsilla on käytössä upeat pulkkamäet omalla kotipihalla ja kesällä oma futiskenttä maaleineen. Luonnonmukaisuus on ehdottomasti koko paikan pääelementti, jonka aistii, sillä se tulee suoraan sisätiloihin olohuoneen suurista ikkunoista, ja toimii taulun lailla kodin sisätiloissa. Tämä virikkeellinen ympäristö todella hemmottelee perhettä sekä vaalii rauhaa ja yksityisyyttä. Talon lämmityksen hoitaa ekologinen pellettilämmitys vesikiertoisena ja varaava takka. Puupelletit ovat kotimaista polttoainetta ja niiden ympäristökuormitus on pieni. Yläkertaan on asennettu ilmalämpöpumppu kesähelteiden varalle. Tilava lämmin varasto ja ulkovarasto säilytykseen. Uusi Savulahden päiväkoti- ja koulukeskus ovat lähellä ja Palokankeskuksen kauppakeskukseen hurautat viidessä minuutissa. Tässä hyväkuntoisessa Herrala-talossa ja ympäristössä kaikki tärkeät elementit ovat kohdallaan! Ota yhteyttä, lähden mielelläni esittelemään tätä kaunista kotia. Nina Saleva nina.saleva@bo.fi 045 264 8177

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
21733374
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k, aula, 3 wc, khh, kh, ph, s, autokatos
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
191 m²
Muiden tilojen pinta-ala
44,4 m²
Kokonaispinta-ala
235,4 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alatietot saatu myyjältä ja rakennuspiirustuksista.Yläkerrassa on ollut kaksi makuuhuonetta, jotka on muutettu yhdeksi isoksi makuuhuoneeksi.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2007
Käyttöönottovuosi
2007
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 375 000 €
Myyntihinta
  • 375 000 €
Lisätiedot maksuista
Tiemaksu: 100-120 €/v
Kiinteistövero: 850.58 €/v
Sähkön kokonaiskulutus 12-16 000 kWh vuodessa. Pelletti eli lämmitys n. 108 €/kk keskikulutus. Lokakaivon tyhjennys 130 €/kerta. Tyhjennys ollut 2 x vuodessa.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Äänieristetty TV-huone/musiikkihuone tai vierashuone sijaitsee saunaosaston yhteydessä. Talon edustalla on kahden auton katos. Kahdesta makuuhuoneesta käynti tilavalle avo-parvekkeelle
Muuta kauppaan kuuluvaa
Ympäri vuoden käytössä oleva, terassiin upotettu kylpy-allas. Veden lämmitys sähköllä.
Kohteen lisätiedot
Talo on kuntotarkastettu vuonna 2011 ja 2019 sekä asiantuntijoiden toimesta vielä tutkittu vuonna 2020 ja todettu: -Ilmanvaihtokoneen ilmamäärät eivät täyty IV-suunnitelmien mukaan -Kodinhoitohuoneen vesieristystä ei ole nostettu seinälle -Rakennuksen ulkovaipan tiivistyksissä havaittu vähäisiä puutteita (toteutettu rakenneavaus, jossa varmistettu, ettei rakenteista löytynyt poikkeavaa kosteutta tai mikrobikasvustoa) -Havaittu vähäisesti sähköjohtoja, jotka kulkevat vapaasti eristeessä
Tehdyt remontit
Saunan ja kylpyhuone: pohjan muokkaus, poistettu seinä ja korvattu lasiseinällä -höyrysulkujen tiivistys -vesieristyksen ja laatoituksen uusiminen -paneloinnin ja lauteiden uusiminen (haapa) -valaistuksen, suihkujen ja kiukaan uusiminen. Saunan huoneen seinien maalaus, listoituksen uusiminen ja wc-pöntön vaihto. Alakerta; -Vanhan laattalaatoituksen purkaminen, lattian hiominen, uuden hartsilattian asennus (pois lukien alakerran KPH ja KHH, jossa ei tehty remonttia, ainoastaan vaihdettu wc yläkaappi ja wc-pönttö) -Listoituksen uusiminen -Seinien- ja portaikon uudelleen maalaus -Täydellinen keittiöremontti, uudet kodinkoneet ja kivitasot -Alakerran wc kalusteiden uusiminen. Yläkerta: -Vanhan laminaattilattian purkaminen, uusi Pergon 1-sauvainen lankkuparketti -Listoituksen uusiminen -Seinien ja katon maalaus -Pohjapiirrustuksen muutos; poistettu 2mh josta tehty yksi isompi oleskelutila -WC laatoituksen pinnoitus tasoitteella, kalusteiden uusinta, suihkun poisto -Olohuoneesta tehty ovi terassille ja tuki-väliseinä poistettu 2017. Etuterassi tehty 2017. Pihalaatoitus 2015-2018. Ulkovuorauksen maalaus (etelä-länsi) 2017. 2011 Lämmityskattilan modernisointi, piirikortti ja ketjuveto. 2018 Sokkelin maalaus 2019 Ilmanvaihtokone huollettu + vaihdettu piirikortti. 2019 Julkisivun huoltomaalaus.
Asunnon kunto
Hyvä
Kuntotarkastus
Tehty
Energialuokka
  • C (2018)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Lämpöpumppu
Pelletti ja varaava takka
Vesihuollon kuvaus
porakaivo
Viemäri
2 saostuskaivoa
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Rakennusmateriaali: Herrala-talopaketti
Keittiön kuvaus
Keittiö täysin uusittu kodinkoneineen 2020. Lattia hartsipinnoitetta.
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: maalattu, muu
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku, wc
Sauna- ja pesutilat uusittu 2020. Saunaosasto on erillisessä tilassa, johon käynti katetun välitilan kautta. Talossa sisällä myös erillinen kylpyhuone.
WC-tilojen kuvaus
Talossa on 3 erillistä wc:tä, joista yhdessä on suihkutilat ja toisessa suihkuvalmius. Yksi wc on saunarakennuksessa
Seinämateriaalit: maali, osalaatoitus
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Sauna uusittu 2020. Lasiseinä kylpyhuoneeseen.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
Koko huoneen korkuiset ikkunat. Käynti etuterassille. Lattia on hartsia, uusittu 2020. (Hartsipinnoite on ekologinen ja sisäilmasertifioitu pinnoiteratkaisu kuiviin että kosteisiin tiloihin. Hartsilla saadaan aikaiseksi saumatonta ja elävää pinta, joka kestää elämää ja on helppo puhdistaa tavanomaisin pesuainein. Hartsipinnoite on antibakteerinen eikä ime itseensä kosteutta tai likaa.
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Lisänä erillinen lämmin ja tilava varasto. Vaatehuone on niin iso, että se voi olla myös makuuhuoneena.
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Konesaumattu pelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Jyväskylä toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
179-404-13-36
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
5 230 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Talon ympäristö on hoidettua piha-aluetta. Tontin toinen osa on luonnontilassa olevaa metsikköä ja kallioita. Ei naapurinäkyvyyttä.
Rakennusoikeuden pinta-ala
350 m²
Tontin nimi
Neva
Rasitteet
Talousveden ottaminen (porakaivo)
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Jyväskylän rakennusvalvonnasta saatu kokonaisrakennusoikeus
Kaavoitustiedot
Jyväskylän kaupunki/kaavoitus
Kaavoitustilanne
Lopputarkastus, Yleiskaava, Rakennuslupa, Käyttöönottotarkastus
Rakennukset
Saunaosasto on erillisessä rakennuksessa. Kulku katoksen alla
saunarakennus, autokatos, varasto
Palvelut
Koulut: Savulahden uusi koulu ja päiväkoti, johon matkaa n. 2 km. Alaluokkalaisille taksikuljetus, postilaatikoiden kohdalta haku,
Palvelut: Palokankeskuksen marketeille matkaa n. 4 km. Terveyskeskus 5 km. Jyväskylään autolla 15 min.
Muut palvelut: Laajavuoren liikuntakeskus 4 km, jonne pääset kävellen vaikka pitkospuita pitkin.
Lapsiperheelle ystävällinen ja matala uimaranta Lummelahdentiellä, kävelyetäisyys.
Päiväkodit: Savulahti 2 km. Palokka 4 km.
Liikenneyhteydet
Paikallisbussit menevät Ruokkeentiellä kouluaikoihin tunnin välein. Ruokkeentiellä ei ole tähän asti kevyen liikenteen väylää, se on asemakaavaan jo merkitty, toteutusajankohdasta ei tiedä.
Pihan kuvaus
Iso tontti on monimuotoinen. Tontille tultaessa oikealle jää iso tekonurmella päällystetty oma jalkapallokenttä ja leikkialue. Ylhäällä piha on nurmetettu. Pihalla kukkia ja istutettuja pensaita, puita ja hyötykasveja. Takaosastaan pihassa on luonnonkalliota. Osa pihasta on luonnontilassa. Terassiin on upotettu ulko-uima-allas on ympärivuotisessa käytössä ja vesi lämpiää sähköllä

Saleva Nina

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Bo LKV Jyväskylä

Bo LKV Jyväskylä
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Bo LKV Jyväskylä
SKVL jäsenyritys

Yliopistonkatu 32,
40100 Jyväskylä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.