KiinteistöTutka | Kuopion Kotietsivä LKV Oy
KiinteistöTutka | Kuopion Kotietsivä LKV Oy

Rivitalo | 3h, k, s, p

Samoilijantie 3, Puijonlaakso, Kuopio

Hinta

115 000 €

Koko

72 m²

Vuosi

1979

Erinomaisella sijainnilla Puijon ulkoilumaastojen kainalossa, hyväkuntoinen rivitalokolmio. Hyvin hoidettu, iso taloyhtiö, jossa ikkunat, salaojat ja käyttövesilinjastotkin ovat jo uusittu. Valoisa koti, jossa keittiö ja olohuone alakerrassa muodostavat yhtenäiset oleskelutilat. Yläkerrassa ovat makuuhuoneet ja runsaasti säilytystilaa, sekä pieni parvi. Länsiparvekkeelta ja suojaisalta pihalta on avautuu maisemat ilta-auringon suuntaan. Todella viehättävä koti, joka on heti vapaa uudelle omistajalle!

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21742809
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, s, p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
72
Kokonaispinta-ala
72
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
1979
Käyttöönottovuosi
1977
Velaton hinta
  • 115 000 €
  • ( Myyntihinta 101 835,02 € + Velkaosuus 13 164,98 €)
Myyntihinta
  • 101 835,02 €
Velkaosuus
13 164,98 €
Neliöhinta
1 597,22 € /
Yhtiövastike
  • 375,43 € / kk
  • (Hoitovastike 249,84 € / kk + Rahoitusvastike 125,59 € / kk)
Vesimaksu
27,00 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu
6,90 € / kk
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: muu
Ilmansuunta: länteen
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, elementti
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin, liesituuletin, keraaminen liesi, erillisuuni, astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allaskaappi, peili, käsisuihku ja pk-liitäntä.
WC-tilojen kuvaus
Wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, käsisuihku.
Saunan kuvaus
Paneloitu sauna, jossa sähkökiuas.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Kuopio toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
Realia Services Oy / Heikki Hiltunen 040 228 8200
Taloyhtiöön kuuluu
Askarteluhuone, Urheiluvälinevarasto
Tehdyt remontit
Kattojen pinnoitus A-F-talojen osalta 1990. C-E-talojen edustojen sadevesiviemäröinnin ja asfaltin uusinta 2000. Putkiremontoitu Lämpö- ja käyttöveden runkolijaston uusinta A-F-taloissa 2001. E-talon edustan asfaltointi ja lämpökanaalin uusinta E-G-talojen välillä, sekä julkisivun puuosien maalaus ja kunnostus 2002. Patteritermostaattien uusinta G-talossa, takaovien uusinta A, B ja C-taloissa sekä G-talon katon pinnoitus ja muiden talojen kattojen huoltokorjaus 2006. Takaovien uusinta D-talossa 2007. F-talon edustan sadevesiviemäröinri ja asfaltointi 2008. A- ja B-talojen edustan maanpintojen alentaminen ja sadevesien ohjauksen parantaminen sekä lämmönjakolaitteiston uusinta ja lämmitysverkoston tasapainotus 2009. Pääulko-ovien ja lukituksen uusinta, puuosien kunnostuksia 2011. Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, G-talon vesikaton bitumikerroksen uusinta ja julkisivun elementtisaumojen osittainen kunnostus 2012. Pääkäytävien asfaltointi ja vesikattojen kuntotutkimus 2013. IV-kavavien puhdistus ja korjaukset sekä vesikattojen kuntotutkimuksessa välitöntä korjausta vaativien vikojen korjaus 2014. Parvekkeiden unnostus ja väliaitojen uusinta ja kylpyhuoneiden tarkastus 2015. Salaojien toiminnan tarkastus, maanpaineseinien ja maanvastaisten lattioiden kosteusmittaus sekä lattian ja seinärajan tiiviyden tarkastus 2017. F54 ja F57 lattian ja maanpaineseinien tiivistykset 2016-2017. A1 lattian ja maanpaineseinien tiivistykset 2018. A- ja F-talojen takaovien lukitusten uusinta 2019. B-E ja G-talon takaovien lukitusten uusinta 2020. Salaojien uusiminen päätyjen ja pääsisäänkäntisivujen osalta, maanpaineseinien ja sokkelin elementtisaumojen korjaus, maanpaineseinien kosteudeneristys ja lisälämmöneristys IsoDrän-menetelmällä. Varastokoppien uusiminen ja käytävien asfaltointi 2019-2020.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunnitteilla on seuraavia korjaus- ja kuntotutkimustarpeita: Huoneistojen lattian ja maanpaineseinien tiivistykset. F55 terveystarkastajan korjausmääräys alakerran kosteus- ja tiivistyskorjausten suorittamiseksi 2019-2020. F-talossa tehty marraskuussa 2020 sisäilmatarkastus. Huoneistoissa F50, F51 ja F56 havaittiin hajuhaittaa ja lievänä huoneistossa F54. Näissä huoneistoissa tehdään 2021 tarvittavat korjaukset hajuhaitan poistamiseksi. Korjauksen suunnittelu on käynnistetty. Korjaussuunnitelmien valmistuttua ja korjauskustannusten tiedettyä päätetään korjausten tarkempi aikataulu ja korjausjärjestys. Huoneistoissa F48, F49 ja F52 riittää lattia- ja seinärajan tiivistys muun huoneistoremontin yhteydessä. B8 huoneisto tarkastettiin samassa yhteydessä. Siinä havaittiin kosteutta, joka sisällytetään F-talon korjausten yhteyteen 2021. 2020-2021 Samoilijantie 3:n tien puoleisen autotallin pengerryksen korjaus. Pihalla paineellisten putkielementtien uusintatarpeen kartoitus ja mahdollinen uusinta - hankkeesta luovuttu toistaiseksi. Postilaatikoiden ja ilmoitustaulun uusinta, jätekatoksen tarvittavat korjaukset ja maalaus, pihojen kunnostuksen kokonaisvaltainen tarkastelu ja suunnittelu. Vesikattojen kunnostus ja uusiminen 2025->. Suunnittelu tehty 2014-2017. Suunnitelmien lopullinen sisältö tehtävä vielä ennen toteutusta.
Energialuokka
E (2013)
Tontin koko
17 481,6
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki p. 017 182 111
Tontin vuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
31.3.2026

Asunto Oy Kuopion Riviharju

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Auton säilytys
21 autopaikkaa ja 50 tallia.

Solitanner Suvi

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV

KiinteistöTutka | Kuopion Kotietsivä LKV Oy

KiinteistöTutka | Kuopion Kotietsivä LKV Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.