Mökki tai huvila | 3 h, keittiö, kph / wc, yläkerran arkiolohuone / mh / työhuone, erillinen wc, lasiveranta + erillinen saunarakennus, jossa sauna, pukuhuone ja vierastupa omalla sisäänkäynnillä

Länsirannantie 66, Lohja, Sammatti, Lohja

Hinta

638 000 €

Koko

123 m²

Vuosi

-

Kaunis huvila upeissa maisemissa Sammatissa! Tarjolla kaunis 1950-luvulla rakennettu ja vuonna 1998 laajennettu kuvankaunis kaksikerroksinen huvila upeissa maisemissa Lohjan Enäjärven rannalla Isosaaressa, jonne on tieyhteys mantereelta siltaa pitkin. Kaksikerroksisen huvilan pohja on loistava ja se soveltuu monenlaisiin tarpeisiin. Ensimmäisessä kerroksessa on kaksi makuuhuonetta, keittiö, kylpyhuone/wc, olohuone sekä lasiveranta, josta voi ihailla Enäjärvelle avautuvia maisemia. Olohuoneeseen tunnelmaa tuovat kaunis takka ja valkoisiksi maalatut hirsipaneloidut seinät. Alakerrassa sijaitsevassa keittiössä on hyvin lasku- ja säilytystilaa. Keittiö on varustettu astianpesukoneella, tason alle asennetulla jääkaapilla, jääkaappi-pakastimella sekä koko keittiön kruunaavalla italialaisella puulla ja sähköllä toimivalla yhdistelmähellalla. Huvilan yläkerrassa on isot yhtenäiset tilat arkiolohuone-, työhuone- ja makuuhuonekäyttöön. Yläkerrassa on myös wc ja takka sekä mukavasti säilytystilaa. Aivan rannan läheisyydessä olevassa erillisessä saunarakennuksessa on pukuhuonetilojen ja saunan lisäksi omalla sisäänkäynnillä 1-2 huonetta käsittävä vierastupa, jossa on myös takka ja jääkaappi. Huvila on sähkölämmitteinen, mihin lisälämpöä tuo takka, keittiön puuliesi ja ilmalämpöpumppu, jota voi käyttää myös viilennykseen. Sauna lämpenee puukiukaalla, vierastupa sähköpattereilla ja takalla. Kiinteistöllä on upea pitkä rantaviiva (noin 110 metriä). Rannan laituri on pitkä ja asemoitu niin, että laiturin päästä voi hypätä veteen. Lohjan Enäjärvi onkin oiva uimajärvi sekä kalaisa. Kiinteistöllä on kaunis kumpuilevan kerroksellinen tontti, jossa on paljon marjapensaita, hedelmäpuita, perennoja ja myös luonnontilassa olevaa maastoa. Kiinteistö sijaitsee Lohjan Sammatissa, noin 85 kilometrin päässä Helsingin keskustasta. Pääset perille asti hyviä teitä pitkin. Tämä huvilakokonaisuus on harvinaisuus! Kauppaan kuuluvat huvilan ja muiden rakennusten tyylikkäät huonekalut perusastiastoineen sekä soutuvene. Kysy tarkempi yksilöinti välittäjältä. Esittelyvaraukset Maija Lukkari-Nyman/Maijan Maailma LKV, P. 0401464688

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
21749736
Sijainti
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3 h, keittiö, kph / wc, yläkerran arkiolohuone / mh / työhuone, erillinen wc, lasiveranta + erillinen saunarakennus, jossa sauna, pukuhuone ja vierastupa omalla sisäänkäynnillä
Huoneita
4 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
123 m²
Kokonaispinta-ala
123 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Alakerta noin 78 m2 + yläkerta noin 45 m2 + saunarakennus noin 35 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Asuinkerrosten määrä
2
Velaton hinta
  • 638 000 €
Myyntihinta
  • 638 000 €
Lisätiedot maksuista
Lisätietoja maksuista: -Jätevesisäiliön tyhjennys 292 euroa/vuosi. -Veden ja rakennusten lämmityksen kulutus mitataan ja maksetaan kulutuksen mukaan. Esim. sähkönkulutus ollut nykykulutuksella keskimäärin n.138 euroa/kk. -Tieosuuskunta. Tiemaksu n. 111 euroa/vuosi. Enäjärven Isosaaren tiekunta. -Kiinteistövero on vuonna 2021 ollut 400,35 euroa. -Jätemaksu 83,32 euroa/vuosi. -Uusi omistaja maksaa varainsiirtoveron (4 %) kauppahinnasta.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Eteinen: Lautalattiat, paneloidut seinät. Lasiveranta (alakerta): Lautalattia, paneloidut seinät. Vaatehuone/varasto (yläkerta): Runsaasti säilytystilaa. Saunarakennus ja vierastupa: Pukuhuone: Lautalattia, paneloidut seinät. Sauna: Betonilattia, paneloidut seinät. Puulauteet. Puulämmitteinen sauna. Vierastupa: Erillinen sisäänkäynti. Puulattiat, paneloidut seinät. Takka. Jääkaappi. Kiinteä kerrossänky. Varasto, vaja ja autotalli: Vaja purkukuntoinen.
Asuntoon kuuluu
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan kuuluvat huvilan ja muiden rakennusten tyylikkäät huonekalut perusastiastoineen sekä soutuvene. Kysy tarkempi yksilöinti välittäjältä.
Tehdyt remontit
Päärakennuksen laajennus 1998. Pyydä tiedot välittäjältä.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Pyydä kuntotarkastusraportti välittäjältä. Vaatii joitain korjaustoimia.
Kuntotarkastus
Tehty
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, sähkölämmitys, lämpöpumppu
Vesihuollon kuvaus
porakaivo
Viemäri
Vessalle umpisäiliö ja muutoin 2 kpl saostussäiliöitä, ei imeytyskenttää.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Korkkimatto, puupaneloidut seinät. Valkoiset keittiökaapistot, laminaattitasot. Allas, allashana. Italialainen puulla ja sähköllä toimiva yhdistelmähella, liesituuletin/huuva aktiivihiilisuodattimella, astianpesukone, tason alla jääkaappi, korkea jääkaappi-pakastin.
Kylpyhuoneen kuvaus
Laattalattia, paneloidut seinät. Wc-istuin, suihkukaappi, allas, allaskaappi, allashana, seinäkaappi, korkea kaappi. Lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
Wc (yläkerta): Laattalattia, osittain laatoitetut/osittain maalatut seinät. Wc-istuin, peili, allas ja allashana. Lattialämmitys.
Saunan kuvaus
Sauna: Betonilattia, paneloidut seinät. Puulauteet. Puulämmitteinen sauna. Pukuhuone: Lautalattia, paneloidut seinät.
Olohuoneen kuvaus
Lautalattia, maalatut hirsipaneloidut seinät. Italialainen Piazetta-takka.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuone 1 (alakerta): Lautalattia, tapetoidut seinät. Makuuhuone 2 (alakerta): Lautalattia, tapetoidut seinät. Yläkerta, yhtenäiset tilat arkiolohuone-, työhuone- ja makuuhuonekäyttöön: Lautalattiat, paneloidut seinät. Takka.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Päärakennus: tiilikatto Saunarakennus: peltikatto

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Lohja toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
444-469-4-99
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
4 500 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Piha-alueet: Aurinkoinen länteen laskeva tontti. Liuskekivilaatoitus. Pihalla päärynä-, kirsikka- ja omenapuita. Marjapensaita (musta-, viher-, puna- ja valkoherukka- sekä karviaismarja). Perennoja. Luonnonvaraisena olevaa puustoa ja muuta kasvillisuutta. Ranta: Loivasti syvenevä lapsiystävällinen ranta länteen Lohjan Enäjärven rannalla (Huom! Lohjan Enäjärvi erotuksena Vihdin Enäjärvestä, joka ei ole puhdas vesistöltään). Rantaviivaa noin 110 m. Laituri on tehty tilauksesta syvyyteen, josta voi turvallisesti hypätä järveen. Loistava uimavesistö ja kalaisa järvi. Rannassa hiekka-/savipohja. Hiekkaranta tehty siirtohiekalla.
Kaavoitustiedot
Kaava: Ei kaavaa. Ympäristössä: muun muassa Mustalahden rantaosayleiskaava ja Enäjärven-Kaiturin ranta-asemakaava.

Asemakaavojen ajantaisuusselvitys käynnissä alueella.

Lisätiedot kaavoituksesta: Lohjan kaupunki,
p. 019-3690.

Kaavoitustilanne
Kaavoittamaton
Rakennukset
Vaja purkukuntoinen.
asuinrakennus, saunarakennus, autotalli, vaja, varasto
Palvelut
Palvelut: Palvelut:
Karjalohjalla mm. kauppa, apteekki, pankki, baari, huoltoasema ja kylpylä. Sammatissa kauppa ja huoltoasema.

Liikenneyhteydet:
Karjalohjalle 11 km, Sammattiin 12 km, Lohjalle 30 km, Helsingin keskustaan 85 km. Julkinen liikenne Suomusjärventien risteykseen (noin 3,5 km).
Ranta
  • Oma ranta
  • Loivasti syvenevä lapsiystävällinen ranta länteen Lohjan Enäjärven rannalla (Huom! Lohjan Enäjärvi erotuksena Vihdin Enäjärvestä). Rantaviivaa n. 110 m.
  • Lohjan Enäjärvi

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Lukkari-Nyman Maija

LKV, varatuomari, sisustussuunnittelija

Maijan Maailma LKV

Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Mariankatu 15 I 4,
00170 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.