Bo LKV Oulu
Bo LKV Oulu

Omakotitalo | 5h, k, 2kph, s, 2khh, wc, vh

Muikuntie 26, Oulunsalo Varjakka, Oulu

Hinta

429 000 €

Koko

148,5 / 166,5 m²

Vuosi

2009

Laadukasta asumista Varjakassa! Tämä huolella mietitty, erittäin laadukas kokonaisuus, Jämerän kivitalo, vapautuu nyt alkuperäisiltä omistajiltaan. Koti sijaitsee omalla tontilla ja niin talo kuin piharakennuskin lämpiää ekologisella ja edullisella maalämmöllä. Sekä talo että piharakennus on rakennettu huippulaadukkaasti Siporex-rakenteella. Rakenne on yksiaineinen, erittäin turvallinen ja energiatehokas materiaali, jota toista vastaavanlaista ei löydy. Palamaton, hengittävä ja muoviton rakenne pitää huolen hyvästä sisäilmasta sekä omaa loistavan äänieristyksen. Samaa rakennusmateriaalia on käytetty myös ala-, ylä- ja välipohjassa. Kodin pohjaratkaisuun on panostettu arjen toiminnallisuuden osalta. Kauniin olohuoneen keskipisteenä on upea Nunnauuni, jonka ääressä nauttii pimenevistä illoista. Olohuoneesta on kulku upealle lasitetulle terassille, jonka muoto myötäilee taloa. Olohuoneen vieressä on kodin pienin makuuhuone, joka toimii loistavana työ - tai vierashuoneena. U-mallisessa keittiössä kaikki on käden ulottuvilla. Kodin viralliset makuuhuoneet sijaitsevat toisessa kerroksessa, omassa rauhassa. Huoneissa on aidosti tilaa ja kaappitilan lisäksi säilytystilasta huolehtii hyvänkokoinen vaatehuone. Harvinaisena luksuksena on yläkerran ihana poreamme tähtivaloineen sekä hetivalmis-kiukaineen. Kodin harvinaislaatuisuudesta kertoo myös se, että kummassakin kerroksessa on oma kodinhoitohuone! Halutessasi voit keskittää pyykkihuollon yläkertaan, lähelle makuuhuoneita. Tai jos arvostat helppoa kulkua ulos pihalle, niin alakerran kodinhoitotila on tähän täydellinen! Nyt saat molemmat käyttöösi! Pihalla sinua odottaa vehreä piha sekä upea piharakennus. Oli sitten mielessä oma yritystoiminta, harrastus tai vaikka vuokraustoiminta, piharakennuksesta löydät täydellisesti varustellun yksiön! Kahden auton lämmin talli sekä kahden auton katos sulattaa myös miehisen sydämen. Tänne mahtuu todellakin niin kelkat että pyörät. Uusi turvallinen Salonpään koulu ja päiväkoti valmistuu alle vuoden kuluttua, vain muutaman sadan metrin päästä tästä kodista! Varjakan upeat, merelliset lenkkimaastot odottavat sinua ja perhettäsi ulko-ovelta. Paljon reissaavalle lentokentän läheisyys on ehdoton plussa. Kaupan yhteyteen on mahdollista ostaa lisämaata 2967m² verran, joka sijaitsee loistavasti talon takana 16 000 euron hintaan. Tämä lisämaa tuo loistavia mahdollisuuksia tonteille lisää! Tähän täysin uniikkiin, tarkasti harkittuun kokonaisuuteen pääset tutustumaan vain yksityisesittelyn kautta, joten varaathan omasi: Julia Hakala | 044 218 7489 | julia.hakala@bo.fi | Bo noudattaa asuntoesittelyissään pandemian vuoksi seuraavia varotoimia: Emme kättele asiakkaitamme, ja toivomme sinun noudattavan esittelyssä turvavälejä. Jos sinulla on flunssaoireita tai olet tullut Suomeen riskimaista 14 vrk sisällä, älä tule asuntoesittelyyn. Suosittelemme maskin käyttöä. Tarvittaessa saat maskin välittäjältä. Välitämme turvallisuudestasi! |

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
21753818
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k, 2kph, s, 2khh, wc, vh
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
148,5
Muiden tilojen pinta-ala
18
Kokonaispinta-ala
166,5
Lisätietoja pinta-alasta
Pihayksiön asuinpinta-ala 18m² (vähennetty tekninen tila). Autotalli huoneistoala 32m². Talon kerrosala 184,5m², piharakennuksen kerrosala 68,5m². Rakennusten yhteenlaskettu kokonaispinta-ala 253m².
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2009
Käyttöönottovuosi
2009
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 429 000 €
Myyntihinta
  • 429 000 €
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: noin 500e Sähkön kulutus 18 000 kWh, joka sisältää maalämmön yksikön moottorin sekä talon ja piharakennuksen käyttösähkön. Yksityisen tien osuusmaksu n. 140€/vuosi. Kaupunki hoitaa talvisin aurauksen.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Vaatehuoneessa seinissä maali ja lattiassa Merbaulaminaatti. Portaat tehty Siporex- rakenteesta, näin ollen eivät natise ja ovat jämäkät. Lasitettu terassi, Lumonin lasitukset alaosan himmennyksillä. Terassilla infrapunalämmittimet, lattiassa varaus sähkölämmitykseen (ei kytketty) sekä kaiutinjärjestelmävaraus.
Asuntoon kuuluu
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Hälytys-/valvontajärjestelmä (talon puolella), istutukset. Yksiön tarpeisto (poislukien mikro ja astianpesukone). Telian laajakaista (talossa ja piharakennuksessa).
Kauppaan ei kuulu: Vaatehuoneen ELFA-kalusteet. Leikkimökki, koirahäkki, tuuletusteline, mattoteline, pihayksiön mikroaaltouuni sekä astianpesukone.
Kohteen lisätiedot
Mahdollisuus ostaa viereinen tontti (564-430-15-3, 0,2967ha) 16 000 eurolla!
Tehdyt remontit
Ilmanvaihtokanavien nuohous n. 2013. Takka nuohottu syksyllä 2019.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • A (2018)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö, varaava takka ja haudutusuuni
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Siporex
Rakennusmateriaali: Jämerän rakentama Siporex - kevytbetonirakenne. Muurattu paikan päällä Siporex-harkoista, ala-, ylä-, ja välipohja Siporex-laatoista. Materiaali on yksiaineinen, hengittävä, palo- ja kosteusteknisesti turvallinen materiaali. Äänieristys on myös huippuluokkaa. Materiaali tasaa lämmönvaihteluja, kesällä viileä ja talvella lämmin.
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: kivi
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, poreamme, suihku, suihkukaappi, wc
Alakerran kylpyhuoneessa suihkukaappi. Yläkerran kylpyhuoneessa poreallas. Yläkerran kylpyhuoneessa kaiutinjärjestelmävaraus.
WC-tilojen kuvaus
Kummassakin kerroksessa omat erilliset wc:t. Alakerran wc:n yhteydessä suihku.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Heti valmis -sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Molemmissa kerroksissa kodinhoitotila! Alakerrassa pesuallas. Alakerran kodinhoitohuoneesta kulku keittiöön sekä takapihalle. Yläkerran kodinhoitotilasta kulku parvekkeelle.
Seinämateriaali: kaakeli, maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: keskuspölynimuri, lattiakaivo, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pöytätaso
Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneessa Nunnauuni sis. varaava takka sekä haudutusuuni. Lattiassa Merbaulaminaatti.
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneiden lattiat Merbaulaminaattia, seinissä maalia ja tapettia. Kolme makuuhuoneista sijaitsee toisessa kerroksessa. Pienin makuuhuone alakerrassa olohuoneen vieressä, toimii hyvänä työ- tai vierashuoneena. Yläkerran makuuhuoneissa korotettu katto antamassa lisää tilantuntua.
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, vaatehuone, portaidenalusvarasto, piharakennuksessa eteisen yläpuolella lämmin ullakko. Autokatoksen päällä kylmä käyttöullakko.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Oulu toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
564-430-43-70
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
2 723
Tie perille
Kyllä
Tontin nimi
Meritähti
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki, yleiskaavoitus@ouka.fi
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Rakennukset
Piharakennuksessa kahden auton talli sekä kahden auton katos. Autotallin päässä 18m² yksiö varustettuna kylpyhuoneella ja keittiöllä. Autotallin huoneistoala 32m². Autotallissa ei väliseinää. Autotallissa öljynerotuskaivo, voimavirta ja vesipiste. Myös piharakennus Siporex-rakenteella sekä maalämmössä.
autotalli
Palvelut
Koulut: Uusi koulu, Salonpään yksikkö (6-luokkaan asti) valmistuu joulukuussa 2021/tammikuussa 2022. Matkaa talolta n. 300 m.
Palvelut: Varjakan satama (2,3 km), Varjakan uimaranta (2,3 km), Varjakan saari (lossiyhteys), Varjakan grilli, K-Market Niemenranta (3 km). Satamassa kesäkioski. Upeat merelliset ulkoilumahdollisuudet: uimaranta, luontopolkuja, lintutorni. Hailuotoon yhteys 7 km. Lentokentälle 10 minuuttia.
Päiväkodit: Päiväkoti valmistuu koulun viereen samoihin aikoihin.
Pihan kuvaus
Nurmikolla piha-alue, kivetyksillä, omenapuu. Pihalle vedetty useita varauksia sähkölle sekä valaistuksella mm. koirahäkin kohdalla, pihaympyrässä, etupihalla ja mm. varaus sähköportille.

Hakala Julia

Myyntijohtaja, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja

Bo LKV Oulu

Bo LKV Oulu

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Bo LKV Oulu
SKVL jäsenyritys

Kansankatu 53,
90100 OULU

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.