Kerrostalo | 3h + k + kph + infrap.s + 2 las.parv.

Markkinakatu 2, Keskusta, Rovaniemi

Hinta

167 000 €

Koko

82 m²

Vuosi

1965

Avarien läpitalon näkymien ylimmän kerroksen kaunis koti, juuri linjasaneeratusta hissillisestä omalla tontilla olevasta kivitalosta. Tyylikäs erillinen keittiö vinyylilattialla. Olohuone ja makuuhuoneet ovat parkettilattialla. Tyylikäs uusi kylpyhuone ja tunnelmavalaistu tasokas erillinen infrapunasauna, lihasten lämmittelyyn mukava ennen ja jälkeen hiihtolenkin. Jokiranta ja hiihtolatu sekä puisto vieressä. Tämän kodin oston yhteydessä on mahdollista ostaa myös 23 m2 oma autotalli, jossa vesipiste ja lattiakaivokin löytyy. Kaikki kaupungin palvelut ovat lähellä. Tästä teille kaupunkikoti, jossa isot remontit on taloyhtiössä sekä kodissa tehty. Huoletonta asumista sinulle! Soita 040 540 9499 kiinteistönvälittäjä Anne Turunen LKV, KiAT sovitaan esittely sinulle sopivaan ajankohtaan.

Tulosta PDF
Tilaa esite
Esittelyaika
su 30.1. klo 13:10 - 13:30

Juuri linjasaneeratun talon ylimmän kerroksen hissillisen talon tyylikäs infrapunasaunallinen läpitalon kolmio TEILLE esittelyssä SUNNUNTAINA 30.1 klo.13:10 tervetuloa Markkinakatu 2 b 11 kotiin

Esittelijänä Anne Turunen
p. 040 540 9499

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21766491
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + kph + infrap.s + 2 las.parv.
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
82 m²
Kokonaispinta-ala
82 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
4/4
Rakennusvuosi
1965
Käyttöönottovuosi
1965
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 167 000 €
  • ( Myyntihinta 165 171,61 € + Velkaosuus 1 828,39 €)
Myyntihinta
  • 165 171,61 €
Velkaosuus
1 828,39 €
Neliöhinta
2 036,59 € /
Yhtiövastike
  • 410,07 € / kk
  • (Hoitovastike 393,60 €/ kk + Rahoitusvastike 16,47 €/ kk)
Autopaikkamaksu
15 € / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari
Vesiennakkomaksu 27 euroa/hlö/kk. Pesutupamaksu 7 euroa/kk. Putkiremontin 2. vaiheen lainan lopullinen määrä ei vielä selvillä. Nyt myytävän huoneiston tuleva lainaosuus suuntaa antavasti noin 29.164,00 euroa johon tulee kohdistumaan tämän hetken tiedon mukaan osakashyvitys suuruudeltaan 12.171,88 euroa, joka pienentää isännöitsijäntodistuksella näkyvää velkasummaa, jolloin tuleva lainaosuus on noin 16.992,12 euroa. Pääomavastiketta aletaan kerätä vasta, kun lainan lopullinen määrä on selvillä.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: itään
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Tehdyt remontit
Kylpyhuoneremontti 2019. Uusittu pinnat ja käyttövesiputket sekä lisätty lattialämmitys. Eteisen seinä maalattu.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä, taloyhtiön valvomana. Omat vesimittarit asennettu käyttövesiputkien uusinnan yhteydessä. Linjasaneeraus valmistui 2021 ja valokuitu asennettiin, sekä sähkötkin uusittiin.
Asbestikartoitus
  • Talo on valmistunut ennen vuotta 1994, joten yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia, eikä yhtiössä ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia. Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Isännöintitoimistosta voi tarkistaa, mitä tutkimuksia tässä huoneistossa on tehty.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: integroitu, keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Saunan kuvaus
Oma erillinen infrapunasauna pukuhuoneen kera, eteisestä kulku. Taloyhtiössä on alakerrassa taloyhtiön sauna, jonne saa halutessa varata saunavuoron.
Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Kirjastohuoneesta / 2.makuuhuoneesta on kulku lasitetulle 2.parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Jaana Baas 4D Optimi Isännöinti Oy
Huolto
Kiinteistöpalvelu Lintula Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Kellarikomero, Taloyhtiössä on sauna, Hissi, Talopesula/itsepalvelupesula, Vinttikomero, Kuivaushuone, Urheiluvälinevarasto
Muuta taloyhtiöstä
Kuntotutkimukset: Rakennuksen kuntotarkastus 2016 / Suomen kuntotekniikka, Viemäreiden kuntokartoitus 2016 / JokaTeko Oy, Hankesuunnitelma 2018 / Kiwa Inspecta. Raportit saatavilla isännöitsijältä.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 11
  • Autotalleja: 8
Tehdyt remontit
Siirtyminen kaukolämpöön 1983, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 1992, parvekkeiden pintakorjaus ja lämmitysjärjestelmän säätö 2002, sisäpihan seinien julkisivusaneeraus 2005, pohjaviemärin saneeraus, alapohjan ilmanvaihdon ja saunan uusiminen sekä viemäriputkien huuhtelu 2010, VSS + pesutuvan lattian maalaus 2011, syväkeräyssäiliöt ja sadevesi + eristys savupiippuun asti 2012, IV-nuohous 2012, salaojituksen ja piha-alueen peruskorjaus sekä vanhan öljysäiliön poisto 2013, perusmuurin vedeneristys loppuosalle pihan puolelta 2013, märkätilojen tarkastus 2013, lämmitystolpat uusittu 2013, kerrosilmaisimien paneelilevyjen uusinta 2013, piha-alueen asfaltointi 2015, viemäriputkistojen kuvaus 2016, hankesuunnitelma 2018, viemärilinjojen kuvaus ja puhdistus 2019, vesikaton korjaukset 2019, viemäreiden sukittaminen 2019, putkiremontin 2.vaiheen suunnitelmat 2020, käyttövesiputkien, huoneistokohtaiset ryhmäkeskusten sekä hellojen sähkökaapeloinnin, sähköpääkeskuksen ja yleisten tilojen valaistuksen uusiminen. Valokuituverkon rakentaminen huoneistoihin. Yleisten tilojen seinät maalattu 2021.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2022-2026: Pihan kunnostus 2024, tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus 2024, autotallien ovien kunnostus/uusiminen 2023, korvausilmaventtiilien asennus huoneistoihin, ikkunakarmeihin 2022, lämmönvaihtimen vaihto tarvittaessa 2025, IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 10 vuoden välein, Tehdään 2022, hissiremontin toteutus 2026 ARA:lta avustus.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta, Energiatodistus tullaan tekemään kevään aikana.
Tontin koko
1 024 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Rovaniemen kaupunki 016 3221

Asunto Oy Markkinakatu 2

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Harjoittelukoulu n. 1km, Lyseonpuiston lukio n. 800 m.
Palvelut: Keskustan kaikki palvelut.
Muut palvelut: Rovaniemen kaupunki 016 3221 / Osviitta
Auton säilytys
Asunnon oston yhteydessä halutessa autotalli 23 m2 vesipisteen ja lattiakaivon kera ostettavissa omana osakkeena. Autolle autopistokepaikka vuokrattavissa taloyhtiön omalta sisäpihan puoleiselta tontilta.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Turunen Anne

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]

Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.