RE/MAX Elegance | Elegance Oy LKV

Kerrostalo | 2h + kk + kph + vh + lasitettu parveke (yht.jär.muk. 2h + pk)

Lammaslammentie 16, Pähkinärinne, Vantaa

Hinta

164 000 €

Koko

46 m²

Vuosi

1975

UNELMOITKO ENSIASUNNOSTA? PUTKIREMONTOITU TILAVA KAKSIO ODOTTAA UUSIA ASUKKAITA! HETI VAPAA hissillisen talon neljännen kerroksen erinomainen kaksio viihtyisässä Pähkinärinteessä. Muuttamaan pääset nopealla aikataululla. Omalla tontilla olevan taloyhtiön linjasaneeraus valmistui vuonna 2019 jolloin kylpyhuone remontoitiin kauniin valkoiseksi. Lattialämmitys uutuuttaan kiiltävässä kylpyhuoneessa takaa, että varpaat pysyvät lämpiminä talvellakin. Tämän tilavan ja muuttovalmiin kaksion olohuoneessa on tilaa sohvakalusteiden lisäksi neljän hengen ruokapöydälle. Pienestä koostaan huolimatta keittokomerossa on hyvin kaappitilaa ja liitäntä pienelle astianpesukoneelle valmiina. Suureen makuuhuoneeseen mahtuu mainiosti parivuoteen lisäksi etätyöpiste. Luxusta asukkaille tarjoaa taloyhtiön saunan yhteydessä oleva uima-allas tässä samassa talossa. Läheinen Lammaslampi on etenkin kesäisin ulkoilijoiden suosioissa. Päivää voi viettää rennosti seurustellen ja uiden tai pienoisgolfia pelaten. Lammen ympärillä on myös ulkoilupolkuja. Päiväkoti ja alakoulu on lyhyen kävelymatkan päässä. Ostoskeskus sijaitsee Lammaslammentien toisella puolella, josta K-Supermarketista noutaa päivittäisostokset kätevästi. Liikenneyhteydet bussilla Helsingin ja Myyrmäen suuntaan ovat erinomaiset, Myyrmäestä jatkoyhteys junalla. Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan kaksioon! Huolehditaan omasta ja toisten terveydestä ja saavutaan näytölle vain terveinä. Varaa itsellesi sopiva aika yksityisnäytölle. Susanna Hiltunen 040 740 0615 susanna.hiltunen@remax.fi RE/MAX Elegance Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV Eiranranta 5 00150 Helsinki

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
21776905
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + kk + kph + vh + lasitettu parveke (yht.jär.muk. 2h + pk)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
46 m²
Kokonaispinta-ala
46 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa poiketa tämän ikäisessa kohteessa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiörjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
4/5
Rakennusvuosi
1975
Käyttöönottovuosi
1975
Vapautuminen
Heti vapaa
Velaton hinta
  • 164 000 €
  • 169 000 €
  • ( Myyntihinta 129 521,58 € + Velkaosuus 34 478,42 €)
Myyntihinta
  • 129 521,58 €
Velkaosuus
34 478,42 €
Neliöhinta
3 565,22 € /
Yhtiövastike
  • 351,90 € / kk
  • (Hoitovastike 207 €/ kk + Rahoitusvastike 144,90 €/ kk)
Vesimaksu
15,50 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu
15 € / kk
Saunamaksu
15 € / kk
Lisätiedot maksuista
Rahoitusvastikkeessa linjasaneerauslainan osuus 131,10 €/kk ( 2,85 €/m² ) ja hissilainan osuus 13,80 €/kk (0,30 €/m²). Vuonna 2019 valmistuneen linjasaneerauslainan osuus tämän asunnon kohdalla on 34 061,31 € ( tilanne 30.04-21 ). Hissilainaa jäljellä 417,11 € (tilanne 30.04.2021). Autopaikka lämmin 15,00 €/kk, autopaikka kylmä 7,50 €/kk.
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu,ulostyönnetty
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Kohteen lisätiedot
Linjasaneeraus valmistunut 2019.
Tehdyt remontit
Keittiöön on vaihdettu parketin tilalle laattalattia 1/2014. Makuuhuoneeseen muovimaton tilalle vaihdettu laminaatti 7/12.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Asunnossa on oleskeltu viimeisen viiden vuoden aikana todella vähän.
Asbestikartoitus
  • Mikäli ostaja remontoi asuntoa, tulee ennen remontin aloittamista teetättää asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa taloissa.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Valoisa ikkunallinen keittokomero, jossa keraaminen liesi (Rosenlew) ja jääkaappi/pakastin (BOSCH). Seinät: maalattu, välitila laattaa. Lattia: laatta.
Kylpyhuoneen kuvaus
Tilava, juuri remontoitu kylpyhuone, jonka käyttömukavuutta lisää lattialämmitys. Varusteet: peilikaappi, allaskaappi, pyyhekuivain, käsisuihku. Seinät: laatta. Lattia: laatta.
Saunan kuvaus
Taloyhtiön saunan yhteydessä uima-allas.
Olohuoneen kuvaus
Avaran olohuoneen parketti on pari vuotta sitten hiottu ja valkokuultolakattu. Olohuoneen puolelle mahtuu isompikin ruokapöytä. Käynti lasitetulle parvekkeelle. Seinät: maalattu. Lattia: parketti.
Makuuhuoneiden kuvaus
Isoon makuuhuoneeseen mahtuu hyvin parisängyn lisäksi lasten sänky. Seinät: maalattu. Lattia: laminaatti.
Säilytystilojen kuvaus
Asunnossa on vaatehuone.
Kattotyyppi
Aumakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Vantaa toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Pähkinähoito Oy p. 0600 550 745 tiina.pihlajamaki@pahkinahoito.fi
Huolto
Pähkinähoito Oy p. 0600 550 745 asiakaspalvelu@pahkinahoito.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Kuivaushuone, Taloyhtiössä on sauna, Kellarikomero, Hissi, Jäähdytetty kellari, Mankeli, Uima-allas, Urheiluvälinevarasto, Väestönsuoja
Muuta taloyhtiöstä
Kuntotutkimukset: Kuntoarvio 2007
Putkiston kuntotutkimus 2012
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 48
  • Autotalleja: 13
Tehdyt remontit
Julkisivusaneeraus 1999 Kattokunnostus 2000 Salaojien kunnostus, DE- talo 2002 Porraskäytävien maalaus 2004 Lukkojen uusinta 2005 Kuntoarvio 2007 Sauna- ja uima-allastilojen kunnostus 2007-2008 Parvekeovien ja -ikkunoiden kunnostus 2009 Ikkunat (ei parvekeikkuna) uusittu 2010 Patteriverkoston tasapainotus- ja säätötyö 2010 AC- ja FG- talon salaojitustyö 2012 Antenniverkoston kunnostus 2012 Putkiston kuntotutkimus 2012 Leikkipaikan kunnostus 2013 F- ja G-rappujen hissien peruskorjaus 2013 Rännien ja syöksytorvien uusiminen 2013 FG-talon kylmähuoneen laitteiston uusiminen 2013 Lämmönsiirtimien uusiminen 2014 Julkisivupellitysten uusiminen 2015 DE-talon uima-altaan lämmönsiirtimen uusiminen 2015 DE-talon ison saunan lauteiden uusiminen 2015 Putkistosaneerauksen hankesuunnittelu 2015-2016 Putkistosaneerauksen toteutussuunnittelu 2016-2017 Linjasaneeraus 2018-2019 Kerrostaso-ovien ja lukituksen uusiminen 2019-2020 Lisäksi tilikaudella tehtiin seuraavat merkittävät korjaustyöt: -Huoneiston A1 ulkoseinän eristystyöt (purku- ja jälleenrakennus)
Tulevat remontit
Asunto oy Pähkinäpuun hallitus on käsitellyt korjaustarpeita aiemmin laaditun kuntoarvion pohjalta vuosille 2020-2024 ja todennut seuraavat kunnostustarpeet: -Piha-alueen kunnostustöitä -Vesikattojen maalaustarpeen selvitys -Liukumäen huolto -Kiertovesijärjestelmän säätö -Ulkoseinien puhdistus tarvittavilta osin -Parkkipaikkojen lisärakentaminen Pihalle rakennettava tupakointikatos.
Energialuokka
F (2013), Viimeinen voimassaolopäivä 23.03.2025
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki.

Asunto Oy Pähkinäpuu

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Ostoskeskus Lammaslammentien toisella puolella, jossa mm. apteekki, K-Supermarket, kukkakauppa ja ravintoloita.
Liikenneyhteydet
Sujuvat liikenneyhteydet bussilla keskustaan ja Myyrmäkeen, josta jatkoyhteys junalla.
Auton säilytys
Parkkipaikkojen määrää tullaan lisäämään. Uudet parkkipaikat varustetaan sähköautojen latauskäyttöön. Näillä paikoilla on maksettava autopaikan lisäksi 0,12 €/kwh sähkön käytöstä.
Pihan kuvaus
Pihalla asukkaiden käytössä grillikota ja lapsille leikkipaikka.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Hiltunen Susanna

Myyntineuvottelija, KiLAT

RE/MAX Elegance | Elegance Oy LKV

RE/MAX Elegance | Elegance Oy LKV
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.