Kerrostalo | 2h, k, kph, las. parveke (Yj:n mukaan 2h + k)

Iivisniemenaukio 2, Iivisniemi, Espoo

Hinta

109 000 €

Koko

59 m²

Vuosi

1968

Läpitalon tilava kaksio läheltä metroasemaa etsii uutta asukasta! HUOM! Yhtiössä on käynnissä vesijohto- ja sähkösaneeraus. Huoneiston kylpyhuonetta ei uusita remontin yhteydessä. Huoneiston työt on valmiit. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan maksimilaina remontille on 2,4 miljoonaa, joten lainaa voi olla enintään 40 euroa per osake. Tämä tekee tälle huoneistolle 44 520 euroa. Tarkka lainaosuus tarkentuu remontin valmistumisen jälkeen. Tämä asunto on ikäisekseen siistissä kunnossa. Huoneiston lasitetulta eteläparvekkeelta on kivat puistoiset näkymät. Yhtiöllä on oma tontti. Laajakaistan perusnopeus sisältyy hoitovastikkeeseen. Taloyhtiössä on kuntosali, sauna sekä pesutupa. Lähikauppa K-Market palvelee näppärästi noin 250 metrin päässä. Metroasemalle on samanmoinen matka, joten pääset nopeasti kulkemaan mm. Tapiolaan ja Helsingin keskustaan. Alue on kehittyvä, alueelle rakennetaan uutta sekä alueella on useita kaavamuutoksia vireillä. Läheltä löydät upeaa luontoa; ota esimerkiksi päiväretki Hannusjärven luontopolulle tai vaikka Suomenojan lintualtaille. Asunto on tarvittaessa heti vapaa! Kohteessa ei järjestetä yleisnäyttöjä. Pyydä rohkeasti kohteen lisätiedot välittäjältä ja varaa oma yksityisnäyttö. Sinua palvelee: Ira von Zansen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV Kaupanvahvistaja Kiinteistönvälityksen osaaja (Tamk, 30 op) ira@zansen.fi 044 588 8810 www.irazansen.fi Zansen Oy Onko oma asuntosi myymättä? Kauttani saat maksuttoman arvion asunnostasi sekä tarjouksen myyntityöstä. Soita 044 588 8810!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21786858

Sijainti

Espoo Iivisniemi
Iivisniemenaukio 2, 02260 Espoo

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, kph, las. parveke (Yj:n mukaan 2h + k)

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

59 m²

Kokonaispinta-ala

59 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama

Kerrokset

2/4

Rakennusvuosi

1968

Käyttöönottovuosi

1968

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

109 000,00 €

Velaton hinta

109 000,00 €

Neliöhinta

1 847,46 €/m²

Vastike

Hoitovastike

278,25 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

278,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

14,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Saunamaksu 10 €/kk. Laajakaistan perusnopeus sisältyy hoitovastikkeeseen. Taloyhtiön kuntosali on talon asukkaiden käytettävissä veloituksetta kaikkina viikonpäivinä. Asukkailla on lisäksi mahdollisuus varata oma yksityinen salivuoro (1 tunti/vko). Veloitus 10 euroa/kk. Yhtiökokouksessa 5/2023 päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yllättävän korjaustarpeen rahoittamiseksi tai taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: etelään

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Asbestikartoitus

Ei
Asunnossa ei ole tehty asbestikartoitusta. Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, elementti

Keittiön kuvaus

Keittiössä on liesi, liesituuletin ja jääkaappi/pakastin-yhdistelmä.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuoneessa on wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja peilikaappi.

Säilytystilojen kuvaus

Huoneistolla kellarikomero ja kylmäkellarikomero. Kylmäkellarit ollaan poistamassa käytöstä.

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Itäniitty

Isännöitsijän yhteystiedot

REIM Espoo Oy / Ari Lavonen, Kivenlahdenkatu 1 A, 02320 Espoo, p. 09 809 1121, ari.lavonen@reim.fi.

Huolto

Braleva Kiinteistöpalvelut Oy.

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Sauna, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, pesutupa, kuivaushuone, kuntosali ja pyörävarasto. Kaapeli-tv ja laajakaista 10M perusnopeudella.
Kuntotutkimukset: 2021: Märkätilojen kuntoarvio.
2020: Kuntoarvio (Rakennustekniikka, LVI- ja sähköjärjestelmät) - Raksystems Insinööritoimisto Oy. Raportti saatavilla välittäjältä.
2017: Putkistojen kuntotutkimus. Vesikatteen kuntotutkimus.
2008: Putkistojen kuntotutkimus.
2000: Kiinteistön kuntoarvio.

Tehdyt remontit

1989 Lämmönvaihtimen uusiminen. Lämmitysverkoston venttiilien uusiminen ja säätö.
1992 Julkisivujen lisäeristys ja levytys (Steni-levyt). Pesulan pesukoneen uusiminen. Vesikatteen uusiminen.
1995 Lupa parvekelasituksille
1996 Alumiiniset etuikkunat pohjoisen puolelle ja korvausilmaventtiilien asennus. llmanvaihtojärjstelmän puhdistus ja perussäätö.
2000 Käyttöveden siirrin uusittu. Kiinteistön kuntoarvio.
2002 Lukitusjärjestelmän uusiminen (Exec). Kuivaushuoneen kuivauskojeen uusiminen.
2003 Maalattujen julkisivupintojen huoltomaalaus. Palovaroittimet yleisiin tiloihin.
2004 Julkisivupintojen pesu.
2005 Parvekekaiteiden puukäsijohteiden uusiminen.
2006 Saunaosastojen peruskorjaus ja iv-koje. Pesulan pesukoneen uusiminen.
2007 Pergoloiden uusiminen. Antenniverkon kunnostus.
2008 Putkistojen kuntotutkimus.
2009-10 Kylpyhuoneiden saneeraus (45 kpl).
2012 Antenniverkon mittaus ja kunnostus.
2013 Jätealueen asfaltointi. Porrashuoneiden maalaus.
2014 Porrashuoneiden maalaus ja uudet valaisimet. Tuloilmaventtiilit ikkunoihin. Poistoilmakoneiden ja -kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja venttiilien perussäätö. Porraskatosten ja jätetilan katon vesieristys. Verkkoseinät, lukittavat ovet ja valaistus. Betonimuurien huoltomaalaus. Kuntosalin ja askarteluhuoneen kunnostus.
2016 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, julkisivujen vesi pesu, eteläpuolen julkisivujen puuosien
huoltomaalaus ja parvekekaiteiden korjauksia.
2017 Putkistojen kuntotutkimus. Vesikatteen kuntotutkimus. Terassien ja parvekekaiteiden huoltomaalaus.
2018 Viemärien sukitus. Portaiden ulko-ovien koodilukituksen hankinta. Uusi pesukone. Liiketilan kunnostaminen.
2019 Ilmanvaihtojärjestelmän saneeraus, nuohous ja säätö. Löylyhuoneiden panelointi ja kunnostus.
2020 Asfaltin uusiminen. Energiatodistuksen teettäminen.
2021 Märkätilojen kuntoarvio.
2022 Vesikatteen huolto.

Tulevat remontit

Kunnossapito-ohjelma vuosille 2023-2027:
Käyttövesien ja sähköjen uusiminen. Kylmäkellarin purku. Saunan ilmanvaihto ja wc-tilat. Lämmönvaihtimen uusiminen. Lämmityksen tasapainotus ja venttiilit. Ikkunoiden, parvekkeen/terassin ovien ja puuosien kunnostamista.

31.1.2022 pidetyssä ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin käynnistää linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, tämä maksetaan kassavaroista. Jatkosta päätetään erikseen yhtiökokouksessa.

Mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Energialuokka

D (2018)

Tontin koko

3 230 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Iivisniementori:
Yksityinen maanomistaja on hakenut asemakaavan muutosta, joka mahdollistaa ostoskeskuksen korttelin kehittämisen ja lisärakentamisen. Maantasokerroksiin suunnitellaan liike- ja palvelutiloja. Hyväksymiskäsittely jatkuu aikaisintaan aikaisintaan vuonna 2023.

Kaitaan metroaseman yhteyteen asuinrakentamista:
Asemakaavan muutoksella mahdollistetaan asuinkerrostaloalueen rakentaminen Kaitaan metroaseman yhteyteen. Alueen itäreunaan ja keskelle suunnitellaan puistoalueita ja korttelialueille säilytettävää puustoa. Metroaseman läheisyydessä asuinrakennusten maantasolla sijaitseviin kerroksiin suunnitellaan kivijalkapalveluita täydentämään alueen paikalliskeskuksen palvelukokonaisuutta. Valtuusto hyväksyi asemakaavan muutoksen alkuvuodesta 2021. Kaavasta on valitettu korkeimpaan hallinto-oikeuteen 10/2022.

Hannusjärven itäpuolen täydennysrakentamisen asemakaavoitus:
Hannusrannasta suunnitellaan tiivistä kaupunkimaista asuinaluetta, jossa on vahva luontoyhteys. Hannusjärven ja uusien rakennusten väliin jätetään luonnontilainen rantapuisto. Rakennusten mittakaava vaihtelee 2-12-kerroksen välillä. Kaitaantien puoleiselle osalle sijoitetaan kivijalkapalveluita täydentämään Hannusrannan, Kaitaan metrokeskuksen ja Iivisniemen palvelutarjontaa. Alueen kokonaiskerrosalaksi muodostuu noin 70 000 k-m2. Valtuusto on hyväksynyt kaavan 13.6.2022 Kaavasta on valitettu hallinto-oikeuteen.

Lisätietoja kaavoituksesta antaa:
Espoon kaupunki,
p. (09) 816 21,
info@espoo.fi.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto-osakeyhtiö Itäniitty

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: K-Market Iivisniemi n. 230 m.
Kauppakeskus Liila n. 1,7 km.
Kauppakeskus Merituuli n. 2,8 km.
Hannusmetsän luontopolku n. 700 m.
Hannusjärvi n. 550 m.

Liikenneyhteydet

Linja-autopysäkki n. 100 m. Kaitaan metroasema n. 260 m.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Yhtiöllä on 26 autopaikkaa. Autopaikkojen vuokrausta hoitaa Braleva.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Asuinalueena Iivisniemi, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

von Zansen Ira

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Kiinteistönvälityksen osaaja (Tamk, 30 op)

Zansen Oy

Antinkatu 3 D, 7. kerros,
00100 HELSINKI

Tarkemmat tiedot ja yrityksen muut kohteet »

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.

Haku/Myytävät asunnot Espoo/Iivisniemi

Tilaa asumisen uutiskirje

Asumisen unelmat, puheenaiheet ja uutiset sähköpostiisi joka lauantai.

Sähköposti

Tilaus luo Alma-tunnuksen, jotta saat kaikki kirjautuneen käyttäjän hyödyt käyttöösi. Alma Media tietosuojakuvaus

Yhteistyössä:

Etuovi.com on Suomen suosituin ja tunnetuin asuntojen markkinapaikka. Meiltä löydät 91 443 ilmoitusta.

Tietoa palvelusta Usein kysytyt kysymykset

Asunnon ostajan opas Hakuvahdit Miten teen vahdin?Suosikit ja piilotetut kohteet Omat sijainnit

Etuovi.com-sovellus

Löydät meiltäAsunnot Vuokra-asunnot Loma-asunnot Tontit Maa- ja metsätilat Autotallit ja muut

Asuntojen ostoilmoitukset Hae välitystoimistoja

Oletko myymässä?Hae asunnolle välittäjä Myy asuntosi itse Ilmoitustakuu Asunnon myyjän opas Asunnon hinta-arvio Tee myynti-ilmoitus Tilaa asunnon pohjakuva

Vuokralaskuri Tee vuokrailmoitus

Parempaa asumistaEtuovi.com Ideat & Vinkit Etuovi-blogi Nettimökki Urakkamaailma.fi Muuttomaailma.fi

Sisustus Remontti Asunnonvaihto Viikon valinnat Vuokra-asuminen Kylässä

Vapaat toimitilatToimitilat Kauppalehti

Asumisen uutisia Alma Median verkkopalveluissaIltalehti.fi Asuminen Kauppalehti.fi Asuminen

YrityksilleOviPro KIVI sisäänkirjautuminen

Kohdeilmoittelu Mainosmyynti Mediatiedot Aineiston toimitusohjeet Onnistumisen avaimet Myynnin yhteystiedot

Seuraa meitäFacebook X Instagram LinkedIn