Broo! Kiinteistönvälitys LKV Oy
Broo! Kiinteistönvälitys LKV Oy

Omakotitalo | 4h + k + s + kph + 2wc + ask.huone + kellari

Aaponkatu 20, Kruununpuisto, Hyvinkää

Hinta

249 000 €

Koko

129 / 143 m²

Vuosi

1957

Idyllinen 50-luvun talo tilavalla tontilla Kruununpuistossa Hyvinkäällä. Kiinteistön käyttövesiputket on uusittu, vesijohdot uusittu, päävesijohto uusittu, samoin uusittu sähköjä. Talon kaikki kolme kerrosta on asuinkäytössä, alakertaan on uusittu sauna, kylpyhuone ja askartelutila. Tilava keittiö, oleskelutilat ja makuuhuone 1.kerroksessa sekä makuuhuonetilat yläkerrassa. Kotia on kauniisti huollettu, säilyttäen kuitenkin talon alkuperäisilmettä. Kaunis puutarhatontti satoisine omenapuineen ympärillä. Kilometrin säteellä on koulut, päiväkoti ja lähikauppa, Hyvinkään keskustaan vajaa 2 km. Esittelyt ja myynti: Anneli Pehrman, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, puh 050 2660, anneli.pehrman@broo.fi

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
21791176
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + s + kph + 2wc + ask.huone + kellari
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
129 m²
Muiden tilojen pinta-ala
14 m²
Kokonaispinta-ala
143 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Edellä mainitut pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin kiinteistön nykyisten standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala saattaa olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Tiloja ei ole tarkistusmitattu. Kohteen hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Kohteen kerrosala on 158,5 k-m2.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1957
Käyttöönottovuosi
1957
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 249 000 €
Myyntihinta
  • 249 000 €
Kiinteistövero
427,50 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Sähkön kulutus sisältää myös taloussähkön.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Talossa on kerrosten välillä kauniit, vanhat puuportaat, jotka maalattu. Yläkerran aulatilassa myös maalattu lautalattia ja porrashuoneissa on seinät ja katot vanhaa maalattua puupaneelia. Yläkerran laipioihin on rakennettu säilytystilaa. Taloon tullessa vastassa on iki-ihana lämmittämätön iso eteinen, lasikuisti. Alakerrassa on pieni ikkunallinen askarteluhuone, jossa normaalia matalampi huonekorkeus. Tässä huoneessa on laminaattilattia, maalatut seinät ja lakattu puukatto. Alakerrassa lisäksi kylmäkellari , jossa maalattu betonilattia, maalatut tiiliseinät ja puuhyllyt. Alakerrassa myös sähköpääkeskus ja lämmönjakohuone. Lämmönjakohuoneessa sähkötoiminen varaaja 1800 l ja puukattila. Talossa vesikiertoinen patterilämmitys. Sähköinen lattialämmitys : alakerran pesuhuonetilat ja askarteluhuone.
Asuntoon kuuluu
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sähköt ja vesijohdot on vedetty pintavetona talossa. Väliovet 1.krs:ssa ovat alkuperäiset 50-luvun lakatut puuovet.
Tehdyt remontit
Yläkerran makuuhuoneet ja wc. Haettu luvat ja sähköistetty v.2019. Rakennuslupa ja lopputarkastus v.2019. Sauna uusittu ja kylpyhuone vesieristetty ja uusittu 2020. Sähköt uusittu kylpyhuone, sauna, khh-nurkkaus ja molemmat wc:t. Autotalliin lisätty 2 maadoitettua pistorasiaa. Askarteluhuone uusittu. Käyttövesiputket uusittu. Vesijohdot uusittu, 1-2 krs. Vesijohdot keittiössä ja wc:ssa PEX- suojaputkessa. Keittiön työtasot valaisimet uusittu. Keittiön kaappien yläsokkeleihin vedetty sähköjohtovaraukset pääkeskuksesta. Wc:t uusittu viemäreiden osalta. Sähköjä uusittu pintavetona. Saunan ja puukattilan nuohous vuosittain. Hormi pinnoitettu erikoispinnoitteella v.2016. Puukattilan raitisilmaotto uusittu. Hyvinkään Veden päävesijohto uusittu ja siirretty autotalliin 2020. Parketin ja huoneiden pintaremonttia vuosien saatossa. Ulkoseinän sokkelin vanhoja halkeamia paikattu ja sokkeli maalattu 2018.
Asunnon kunto
Hyvä
Kuntotarkastus
Tehty
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys, lämpöpumppu
Hyvä, päälämmitysmuoto on vesikiertoinen patterilämmitys sähköllä., 1,8 m3 varaaja. Lisälämmitysmuotona on pieni puukattila lämmönjakohuoneessa ja ilmalämpöpumppu.
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesi-ja viemäriliittymät
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, puu, tiili
Rakennusmateriaali: Rakennuksen alaosa on kivirakenteinen. Kellarin väliseinät betonia ja tiiltä. Välipohja kellarikerroksen ja 1.krs:n välissä on betonia. Puurunko, väliseinät puuta, kantavia. Seinät puurunkoisia, ulkoverhouksena on mineriittilevy. Alkuperäiset ikkunat.
Keittiön kuvaus
Vaalea, reilunkokoinen keittiö. Puiset kaapit ja koivupuinen työtaso. Kaunis maalattu vanha panelikatto. Teräspöytä kahdella altaalla.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: osalaatoitus, tapetti
Työtaso: puu
Varusteet: astianpesukone
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihkukaappi
Ikkunallinen, uusittu kylpyhuone alakerrassa.Vesieristeet kunnossa. Sähköinen lattialämmitys. Kylpyhuoneessa on myös kodinhoitonurkkaus erikseen, jossa pyykkihuolto.
WC-tilojen kuvaus
Vessat 1. Ja 2.kerroksessa. Peili ja allaskaappi sekä puinen kaappi 1.kerroksessa
Seinämateriaalit: osalaatoitus, tapetti
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Kaunis, uusittu sauna. Vuolukiviseinää, muotoillut lauteet ja ihanista löylyistä vastaa puukiuas. Tilassa lattiakaivo. Saunasta on mahdollisuus mennä vilvoittelemaan ulos pienen puueteisen kautta.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Puukiuas
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneessa hyväkuntoinen tammiparkettilattia ja maalattu tapetti, haltex-katto.
Makuuhuoneiden kuvaus
Alakerran makuuhuoneessa on tammiparketti, tapetoidut seinät ja kaapistoja. Yläkerran makuuhuoneissa on laminaattilattiat, tapetoidut, osin maalatut seinät. Toisessa makuuhuoneessa osin paneelilaudoitettua seinää ja makuuhuoneessa on vaatehuone ja komerotilaa runsaasti. Yläkerran makuuhuoneiden katossa on kaunis maalattu puupaneeli.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Saumattu pelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Hyvinkää toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
106-10-914-19
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
987 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontista suurin osa on tasamaalla, talo sijaitsee loivasti viettävässä rinteessä. Piha-alueella on komeita mäntyjä, pihakoivu kadun varressa ja puutarhan puolella satoa tuottavia omenapuita, alppiruusuja, tammeja, pihlajia, pensaita ja perennoja. Piha-alueella on tunnelmallisia pieniä terasseja ja vajarakennus. Rauhallinen pientaloalue. Hyvinkään Kruununpuisto alueen kaavamuutos 10:017 on käsittely-/ hyväksymisvaiheessa. Kaavamuutoksen tarkoitus on suojella alueen arvoja ja välttää liian tiheää rakentamista. Alue on maakunnallisesti arvokas rakennettu kulttuuriympäristö, joten olevien asuinrakennusten purkaminen lähtökohtaisesti ei ole mahdollista. Tällä tontilla on kaavoittajalta saadun tiedon mukaan päärakennusta mahdollisuus laajentaa 45k-m2 pihan puolella ja lisäksi voi rakentaa 65k-m2 suuruisen talousrakennuksen, mihin voi sijoittaa asunnon ja vielä lisäksi pienemmän 30k-m2 suuruisen talousrakennuksen. Tontilla ei ole salaojia.
Rakennusoikeuden pinta-ala
197 m²
Tehokkuusluku
0.2
Kaavoitustiedot
Hyvinkään kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
vaja
Palvelut
Palvelut: Koulu, päiväkoti ja lähikauppa sekä apteekki kilometrin säteellä.
Hyvinkään Willa ja keskustan palvelut 1,8 km.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Pehrman Anneli

Kiinteistönvälittäjä LKV,LVV

Broo! Kiinteistönvälitys LKV Oy

Broo! Kiinteistönvälitys LKV Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.