Broo! Kiinteistönvälitys LKV Oy
Broo! Kiinteistönvälitys LKV Oy

Omakotitalo | 6h, k, et, aula, khh, s, psh, 2wc, ph, et 2xtekn.tila, varasto ja harrastehuoneita kellarissa, iso autotalli / varasto, pihasauna ja viinitupa . Isot terassit ja parveke.

Kuusimetsänraitti 10, Lepaa, Hattula

Hinta

429 000 €

Koko

205 / 370 m²

Vuosi

2012

SUPER IHANA koti asua ja viettää vapaa-aikaa. Omalla tontilla rakenteilla upea ALLASALUE SAUNAN ja VIINITUVAN kera. Isoimmat työt jo tehty lomakeitaaseen. Ehdit vielä tänä kesänä nauttimaan. Laadukkaasti toteutettu KANNUSTALO kokonaisuus Kanta-Hämeessä., vain 10 minuutin matka Hämeenlinnaan. Erillinen iso autotalli/ varasto 68,5 m2 Kiinteistössä kokonaistilaa 370 m2 Lisäksi rakenteilla upeat Holvisauna ja Viinitupa. uima-allasalue, missä tekniikka, sähkö ja vesi rakenteilla ja rakenteet runkovalmiina. Sisustamisen sauna/viinitupa, sekä aima-altaan terassialueet voit toteuttaa oman maun mukaan. Altaan vedenotto omasta kaivosta valmiina käyttöön ottoon. Aurinkoinen loiva rinnetontti 2429 m2 sopii upeasti tulevaan sauna-alueeseen. Pihan tällä reunalla pääset heti loma/vapaa-ajan viettoon omaan suojaisaan pihapiiriin. Hattulassa Vanajaveden läheisyydessä sijaitsevalle Lepaan koulun maille on kaavoitettu upeat tontit, joissa kunnalistekniiikka ja nopeat valokuitukaapelit. Tämä mahdollistaa asumisen maalaismaisemissa ja nykyaikaisilla tekniikoilla etätyöskentely on sujuvaa. v.2012 valmistuneessa talossa on paljon tilaa monimuotoiseen toimintaan. Kerroksia on kolme, se takaa jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhan työskennellä tai harrastaa. Kellarikerroksessa on valmis harrastehuone elokuvien katseluun ja mm. kuntosali mahdollisuuksiin. Paljon varastotiloja ja talon tekniikat. Tätä kerrosta ei lasketa huoneisto alaan joka on 205m2 1 krs. oleskeluun oh,k,päämakuuhuone, vh, ja saunaosasto. Upeat isot terassit kiertää taloa. Olohuoneesta ja päämakuuhuoneesta pariovet avautuvat terasseille. Kodinhoitohuoneesta ja saunasta myös omat sisäänkäynnit. 2 krs sijaitsee kolme mh, wc, psh, vh sekä iso aula parvekkeineen lounaaseen. Muuttovalmis, kaunis talo. Talo ja autotalli lopputarkastetaan ennen luovutusta ostajalle. Holvisaunan ja Viinituvan tarkastuksista vastaa ostaja. Ala-aste ja päiväkoti lähietäisyydellä. Lapsiperheille tilaa sisä ja pihaleikkeihin. Kävelymatka golffaamaan, viinitilalle, ratsastamaan ja kesäisin myös vesiliikenteen "Hopealinjan" pysäkille, uimaan tai vaneilemään. Puutarhaoppilaitoksen kauniissa maisemissa erinomaiset ulkoliikuntamahdollisuudet. Sovi oma esittely.

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
21794869
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
6h, k, et, aula, khh, s, psh, 2wc, ph, et 2xtekn.tila, varasto ja harrastehuoneita kellarissa, iso autotalli / varasto, pihasauna ja viinitupa . Isot terassit ja parveke.
Asuintilojen pinta-ala
205 m²
Muiden tilojen pinta-ala
165 m²
Kokonaispinta-ala
370 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Kellarikerros varastoja ja harrastustilaa 105m2 Autotalli 68,5m2 Rakenteilla ulkosauna 9,6m2 ja viinitupa 8,6m2
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
2012
Käyttöönottovuosi
2012
Velaton hinta
  • 429 000 €
  • 466 000 €
Myyntihinta
  • 429 000 €
Kiinteistövero
1 004,32 € / vuosi
Puhtaanapito
17,83 € / kk
TV-maksu
29,90 € / ei tiedossa
Lisätiedot maksuista
Perusmaksut vedelle 177,31 €/ vuosi ja kulutuksen mukaan käyttö. Hulevesimaksu 25€/v Jäteastia 660 litran astia , tyhjennys 1krt/kk Sähkönkulutus 5hlön perheelle vuosi 22 000kWh/
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Saunaosastolta erillinen uloskäynti oman eteisen kautta terassille. Kodinhoitohuoneesta käynti ulos ja erillinen pukuhuone saunaosastolle. Yläkerrassa iso aulahuone josta pääsy komeen makuuhuoneeseen, wc, psh ja parvekkeelle. Molemmissa kerroksissa vaatehuone.
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kellarikerrokseen ennen kauppaa laitetaan ovet. Ulkosauna/ viinikellariin lattiavalu. Uima-allas täyttöön kaivon pumppu.
Kohteen lisätiedot
Lopputarkastus suoritetaan ennen kauppaa
Tehdyt remontit
Vesikiertoisen lattialämmityksen lämmitystapa muutettu pelletistä ilma-vesilämpöpumppuun käyttömukavuus syistä. Pellettilämmitys on otettavissa käyttöön huoltotöiden ja tarkastuksen jälkeen.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä kuntoinen ja osittain vielä rakenteilla. Kellarikerroksessa monimuotoista tilaa muunneltavissa eri käyttötarkoituksiin.
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Lämpöpumppu
Ilma-vesilämpöpumppu ja vesikierto lattialäm.kellari ja katutasotilat. Yläkerran huoneet, wc ja psh, autotalli ja piharakennukset sähköllä. Yläker. ilmalämpöpumppu
Hyvä
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, kivi, puu
Lammin kivi kellarikerros
Rakennusmateriaali: Puu, harkko
Keittiön kuvaus
Kivitaso Ylämaan Spektroliitti
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: induktio, integroitu
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: suihku
2x psh, Alakerran pesuhuoneessa 2 sadesuihkua 400mm lautasella ja hierovalla käsisuihkulla. Seinät laatta ja tervaleppäpaneeli, lattia laatta.
WC-tilojen kuvaus
Molemmissa kerroksissa WC
Seinämateriaalit: kaakeli, maali
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
Seinät ja lauteet tervaleppä.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Heti valmis -sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kuivauskaappi kuuluu hintaan
Seinämateriaali: kaakeli, maali, osalaatoitus
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: keskuspölynimuri, kuivauskaappi, lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneesta aukeaa pariovet terassille ja takka
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Päämakuuhuoneesta 1krs aukeaa pariovet terassille.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Kellarikerroksessa todella paljon erilaista säilytystilaa. Autotallin yhteydessä ulkovarasto. Kaksi vaatehuonetta.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Ruukki Classic konesaumattu
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
82-442-1-200
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
2 429 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Aurinkoinen tontti ja lievää nousua.
Rakennusoikeuden pinta-ala
470 m²
Tontin nimi
Vaahtera
Kaavoitustiedot
Ao erillispientalojen korttelialue Voimaantulopvm 31.1.2008
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Rakenteilla upeat holvikaari ulkosauna 9,6 m2ja viinitupa 8,6 m2 . Saunaan kuluu Savu- ja jatkuvalämmitteinen kiuas Molemmat runkovalmiina ja lattiavalu kuuluu hintaan. Saunan ja viinituvan edessä lasikuituinen ulkouima-allas, johon hiekkasuodatin ja uima-allaspumppu. Erillinen kaivo pihassa, mistä voi pumpata veden altaaseen. Autotalli 68,5 m2 erillinen rakennus, missä varasto omalla sisäänkäynnillä.
autotalli, varasto
Pihan kuvaus
Aurinkoinen loivasti rinnetontti.

Virtanen Riitta

Kiinteistönvälittäjä LKV,LVV,Kiat

Broo! Kiinteistönvälitys LKV Oy

Broo! Kiinteistönvälitys LKV Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.