Kerrostalo | 2h, kk, kph, lasitettu parveke (yj 2 h + kk)

Vanha Turun maantie 3, Etelä-haaga, Helsinki

Hinta

228 000 €

Koko

40,5 m²

Vuosi

1961

Lämpimästi tervetuloa Etelä-Haagaan. Tämä kaunis kaksio sijaitsee Vanhan Turun maantien varrella. Täältä löydät ne kuuluisat hyvin käytetyt neliöt, sillä tässä kodissa löytyy kaikki tarvittava ja vähän enemmänkin. Asunnossa on erinomaiset säilytystilat, jotka mahdollistavat esimerkiksi vaatteiden, kenkien ja muiden tavaroiden säilyttämisen helposti. Kylpyhuone on vastikään laatoitettu, joten se on uudenveroinen. Otathan yhteyttä ja varaa itsellesi sopiva esittelyaika - Tervetuloa ihastumaan! ___________________________________ Lisätietoja ja esittelyt: Jaana Huurinainen LKV, KiAT, RI 040 359 3747 Jaana.huurinainen@roof.fi IG: @lkv_jaana_huu

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

la 1.4. klo 10:00 - 10:30

Tervetuloa ihastumaan!

Esittelijänä Jaana Huurinainen

p. 040 359 3747

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21795350

Sijainti

Helsinki Haaga Etelä-Haaga
Vanha Turun maantie 3, 00320 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, kk, kph, lasitettu parveke (yj 2 h + kk)

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

40,5 m²

Kokonaispinta-ala

40,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Huoneiston pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 määriteltyä huoneistoalan laskemismenetelmää käyttäen, huoneiston todellinen pinta-ala saattaa siis poiketa oleellisestikin yhtiöjärjestyksessä ilmoitusta huoneiston pinta-alasta.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/3

Rakennusvuosi

1961

Käyttöönottovuosi

1961

Vapautuminen

Vapautuu: 05.05.2023

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

228 000,00 €

Velaton hinta

228 000,00 €

Neliöhinta

5 629,63 €/m²

Vastike

Hoitovastike

243 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

243 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

16 € / kk

Lisätietoa maksuista

Yhtiöllä on 515 000 euron limiittitili mistä käytetty 502 081,44 euroa, tätä ei olla vielä jyvitetty osakkaille. Tämän huoneiston osuus on n 26 200 e, tuleva lainaosuus tulee myyntihinnan päälle ja ostaja ottaa sen vastattavakseen => Yk 7.6.2021 - Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus hyväksymään kylpyhuonekorjausten suunnitelmat, valita urakoitsija ja valvoja sekä allekirjoittaa urakkasopimus. Kokonaiskustannusarvio enintään 340.000,00 euroa. Kylpyhuonekorjausten purkutöiden yhteydessä havaittiin, että vuonna 2006 tehdyn linjasaneerauksen vesijohtojen asennuksissa on merkittäviä puutteita. Havaintojen johdosta järjestettiin ylimääräinen yhtiökokous 13.10.2021, jossa päätettiin yksimielisesti, että vesijohdot kylpyhuoneisiin ja keittiöihin pystynousuineen uusitaan rappukäytävään rakennettavaan koteloon. Lisäksi päätettiin nostaa aiemmin myönnettyä 340.000,00 euron rahoitusta 175.000,00 eurolla. => KPH- ja käyttövesijohtojen urakan taloudellinen loppuselvitysprosessi on käynnissä. Urakoitsijan ja yhtiön näkemykset taloudelliseksi loppuselvitykseksi eroavat toisistaan, ja neuvottelut yhteisymmärryksen saavuttamiseksi ovat käynnissä. Yk 08.06.2022 - Hallitukselle myönnettiin valtuus kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa ennalta arvaamattomien kulujen kattamiseksi ja yhtiön maksuvalmiuden turvaamiseksi. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Ylimääräinen yk 12.01.2023 - Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet kilpailuttaa parveke-, julkisivu- ja kattoremontti. Kustannusarvio enintään 3.000,00 euroa, kustannus kassavaroin. Autotallivuokra 75 e/kk.

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: itään

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Kohteen lisätiedot

Kunnossapitovastuu 17 § Parvekelasitus. Vastuu osakkeenonnistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Asunnossa ei ole tehty asbestikartoitusta. Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asumisen muut palvelut

Vertaile sähkösopimuksia, nettiliittymiä ja kotivakuutuksia sekä tarkista saatavuus tälle kohteelle:

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili

Keittiön kuvaus

pyykinpesukone.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, muu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peili, suihku, suihkuseinä, wc
rättipatteri

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Vanha Turun maantie 3

Isännöitsijän yhteystiedot

Aavatalo Oy Pohjoinen Hesperiankatu 15 B 22b 00260 Helsinki Mikko Saukko p 0103113320 / mikko@aavatalo.fi

Huolto

Kiinteistöhuolto Juntunen Oy

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Väestönsuojat, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, kellarikomerot.

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 2 Autohallipaikkoja: 2

Tehdyt remontit

2022: Kylpyhuoneet ja käyttövesijohdot uusittu 2020: Lämmityksen tasapainotus. 2019: Lämmityksen perussäädön suunnitelma. Märkätilojen korjaussuunnittelu. Julkisivusaneerauksen ja jätepisteen suunnittelu (parvekkeiden peruskorjaus, julkisivulevyjen perushuolto/uusinta, vesikaton perushuolto ja pinnoitus ja jätepisteen suunnittelu - Kiinteistötakuu Oy. 2018: Kuntotutkimukset (märkätilat, parvekkeet ja julkisivulevytykset, lämmitysverkosto -Kiinteistötakuu Oy). 2017: Väestösuojan tiiveyskoetyöt, palokatkotyöt yleisissä tiloissa. 2016: Kiinteistöturvallisuuskartoitus. Painovoimaisen ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus. 2015: Parvekekaiteiden tarkastus ja korjaus. A- ja B-portaan ilmanvaihdon tarkastus, tarvittavat korjaukset. Kaukolämpölaitteiden tarkastus ja huolto. 2014: Kylpyhuoneiden lattialämmityssäädinten tarkastus ja korjaus. Jätekatoksen suunnittelu, eri vaihtoehdot huomioitu. 2013: Patteriverkoston korjaus (kellari). Energiatodistus. Pelastussuunnitelman laadinta. Lämmönjakohuone, verkkoseinät: kl- ja vesimittarien kotelointi. 2012: Autotallin ovien ja sokkelin maalaus. Parvekkeiden kaiteiden ja etulevyjen kunnostus. 2010: Peltikaton uusiminen. Roska-aitauksen kunnostus. Patteriventtiilien uusiminen. 2008: Kaukolämpölaitteiden uusiminen. 2006: Linjasaneeraus - Vesi-, viemäri- ja sähkösaneeraus. 2001: Lukkojen uusiminen. 1999: Porrashuoneiden maalaus. 1998: Ikkunoiden vaihto. Putkiston asbestikorjaus. 1990: Vesikaton maalaus.

Tulevat remontit

2023-2024: Julkisivu, piha ja jätekatos. 2024: Katon pinnoitus julkisivu urakan yhteydessä. 2026: Pesutuvan rakentaminen.

Energialuokka

F (2007)

Tontin koko

1 025 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki 09 310 1691

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Vanha Turun maantie 3

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Alueella
Palvelut: Alepa Vihdintie n 400 m. K Supermarket Haaga. Munkkivuoren ostoskeskus n 1,7 km.
Muut palvelut: Talin kattavat liikunta palvelut lähellä.
Päiväkodit: Alueella

Liikenneyhteydet

Huopalahden juna-asema n 1,5 km. Raitiovaunupysäkki n 300 m.

Kartta ja alueen palvelut

Asuinalueena Haaga, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Huurinainen Jaana

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Kiat, RI

ROOF LKV Espoo Oy

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

ROOF LKV Espoo Oy

Metsänneidonkuja 6,
02130 Espoo

Tarkemmat tiedot ja yrityksen muut kohteet »

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.

Haku/Myytävät asunnot Helsinki/Haaga/Etelä-Haaga

Tilaa asumisen uutiskirje

Asumisen unelmat, puheenaiheet ja uutiset sähköpostiisi joka lauantai.

Sähköposti

Tilaus luo Alma-tunnuksen, jotta saat kaikki kirjautuneen käyttäjän hyödyt käyttöösi. Alma Media tietosuojakuvaus

Yhteistyössä:

Etuovi.com on Suomen suosituin ja tunnetuin asuntojen markkinapaikka. Meiltä löydät 86 235 ilmoitusta.

Tietoa palvelusta Usein kysytyt kysymykset

Asunnon ostajan opas Tallennetut haut ja vahdit Miten teen vahdin?Suosikit ja piilotetut kohteet Omat sijainnit

Löydät meiltäAsunnot Vuokra-asunnot Loma-asunnot Tontit Maa- ja metsätilat Autotallit ja muut

Asuntojen ostoilmoitukset Hae välitystoimistoja

Oletko myymässä?Myy asuntosi itse Ilmoitustakuu Hae asunnolle välittäjä Asunnon myyjän opas Asunnon hinta-arvio Tee myynti-ilmoitus Tilaa asunnon pohjakuva

Vuokralaskuri Tee vuokrailmoitus

Parempaa asumistaEtuovi.com Ideat & Vinkit Etuovi-blogi Gofinland Urakkamaailma.fi Muuttomaailma.fi

Sisustus Remontti Asunnonvaihto Viikon valinnat Vuokra-asuminen Kylässä

Vapaat toimitilatToimitilat Kauppalehti

Asumisen uutisia Alma Median verkkopalveluissaIltalehti.fi Asuminen Kauppalehti.fi Asuminen

YrityksilleOviPro KIVI sisäänkirjautuminen

Kohdeilmoittelu Mainosmyynti Mediatiedot Aineiston toimitusohjeet Onnistumisen avaimet Myynnin yhteystiedot

Seuraa meitäFacebook Twitter Instagram LinkedIn