Asuntokolmio Oy, Oulu
Asuntokolmio Oy, Oulu

Omakotitalo | 5-6h, k, kph, aula, 2wc

Paattikuja 3, Hietasaari, Oulu

Hinta

185 000 €

Koko

200

Vuosi

1908

Viehättävä talo Mustansalmen rannalla ainutlaatuisessa miljöössä Hietasaaressa! Jämäkästi paikallaan seisoo edelleen tämä vuonna 1908 vahvoista, kunnon hirsistä rakennettu huvila. Mittavat peruskorjaukset tehty vuosien mittaan, hirret ja rakenteet tarkastettu, sähköt, vesijohdot ja viemärit uusittu, ikkunat ja ovet vaihdettu, huopakate ja kattovarusteet ym. uusittu 2000-luvulla. Lisäksi rakennus on liitetty kunnalliseen vesi-ja viemäriverkkoon. 2717 m2 tontilta löytyy myös käytöstä poistettu rantasaunarakennus, huvimaja ja varastorakennus. Viihtyisä pihapiiri, jossa mahtuu harrastamaan. Alue on kaavoitettu palvelurakennusten korttelialueeksi jolle saadaan sijoittaa sosiaalitointa ja terveydenhuoltoa palvelevia tiloja, eli ei ole tavanomaiseen asumiseen tarkoitettu tontti. Kylpylähotelli Eden ja upeat Nallikarin hiekkarannat kilometrin päässä. Tennishalli ja ponipiha 0,5 km, Seelarin veneilykeskus ja Toppilansaaren möljä löytyvät lähistöltä. Tämä on myös luonnossaliikkujan ja lenkkeilijän unelmapaikka monine pyöräilyreitteineen vain parin kilometrin päässä Kauniilta kauppatorilta, Kauppahallista, kaupunginteatterista ja kirjastosta, joihin pyöräilet nopeasti ihastuttavissa Hartaanselän/jokisuiston maisemissa. Lähellä myös suojeltu metsäalue. Tuiran ja Toppilan koulut, päiväkodit ym palvelut n. 2km säteellä, Keskusta ostosmahdollisuuksineen 2,5 km pyöräilymatkan päässä. Alakerrassa sijaitsee tilava laitoskeittiövaatimukset täyttävä keittiö, wc, eteisaula, ruokasali, huone sekä olohuone. Ylhäällä huonetta, aula, pukuhuonetilat ja kph/wc. Sivu-ullakoista mahdollisuus tehdä lisää lämmintä tilaa. Alakerrasta löytyy todella näyttävä tulisija. Pohjois-pohjanmaalle asetettujen suositusten vuoksi, emme Covid-19 epidemian vuoksi toistaiseksi järjestä kohteissamme yleisiä esittelyitä. Ota rohkeasti yhteyttä välittäjään ja sovi oma esittelyaikasi. Yksityisesittelyt järjestyvät joustavasti ja nopeasti toiveidenne mukaan. Noudatamme esittelyissämme annettuja turvallisuusohjeita ja pidämme huolta hygieniasta. Sovi esittely! Kari Kortelainen 0400 862 372, kari.kortelainen@asuntokolmio.fi

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
21798038
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5-6h, k, kph, aula, 2wc
Asuintilojen pinta-ala
200
Kokonaispinta-ala
218
Lisätietoja pinta-alasta
Asuinrakennus huoneistoala: n. 200m². Kerrosala 218m². Pinta-alat ovat suuntaa antavia.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1908
Käyttöönottovuosi
1908
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 185 000 €
Myyntihinta
  • 185 000 €
Kiinteistövero
151,78 € / vuosi
Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Tulisija
  • Takka
Tehdyt remontit
Rakennus on peruskorjattu vuosien saatossa useampaan kertaan, katto on korotettu ja portaikko ja kellari rakennettu, takkaa kunnostettu, lämmöneristykset parannettu, ikkunat uusittu, sisäpuoliset pinnat ja rakennusosat uusittu 1. ja 2. kerroksessa. Katto uusittu 2013, ulkomaalaus 2015, sisätiloissa maalaustöitä, uusittu kattovalaisimet, lisätty pistorasioita.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö patterilämmityksellä
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
vesi- ja viemäriliittymät
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: hirsi, puu
Keittiön kuvaus
Laitoskeittiö.
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesikupu
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, suihku, wc
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Oulu toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
564-55-11-4-L1
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin pinta-ala
2 717
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontti rajoittuu Mustansalmeen.
Rakennusoikeuden pinta-ala
525
Lisätietoja rakennusoikeudesta
225 + 300 m2. Olemassa oleva rakennus on 225 kem2, rakennus on suojeltu sr-20 merkinnällä.
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavamerkintä P-1, palvelurakennusten korttelialue, korttelialueelle saadaan sijoittaa sosiaalitointa ja terveydenhuoltoa palvelevia tiloja.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Suojeltu saunarakennus.
aitta, vaja
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
31.12.2052
Tontin vuokra
3 000,00 € / vuosi
Palvelut
Koulut: Useita kouluja lähistöllä.
Palvelut: Tuiran ja Toppilan palvelut vieressä. Nallikarin uimaranta, tennishalli, ponipiha, puutarha ym melkein vieressä. Keskustaan 2,5 km pyöräilymatka.
Päiväkodit: Useita päiväkoteja lähistöllä.
Liikenneyhteydet
Hyvät kulkuyhteydet, bussipysäkki vieressä.
Ranta
  • Rannan tyyppi: Meri

Kortelainen Kari

Asuntomyyjä

Asuntokolmio Oy, Oulu

Asuntokolmio Oy, Oulu
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asuntokolmio Oy, Oulu
SKVL jäsenyritys

placePaljetie 5,
90140 Oulu

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.