Sillanaukee LKV

Omakotitalo | 6h, k, työtila, pkh / khh, ph, s, kph (2kpl), wc (2 kpl), parveke, varastot

Pispankatu 12, Pispala, Tampere

Hinta

750 000 €
Tarjouskauppa

Koko

181 m²

Vuosi

-

Maailman Ainoa Pispalanharju ja siellä vieläpä Pispankatu! Tämän tutuksi tulleen lauseen ovat oppineet meidän aitojen tamperelaisten lisäksi jo lähes koko Pohjois-Eurooppa. Siitä huolimatta emme kulkiessamme ainutkertaista hiekkaharjuamme itään tai kohti länttä, kiinnitä aina tarpeeksi huomiota miten upeat ovat kotikaupunkimme keskustan kauniit silhuetit ja ja silmissä siintävät kirkkat järvien pinnat, mäntyisistä ulkoilureiteistä puhumattakaan. Pispala ja sen harju ympäristöineen on ihmisen parasta asuinpaikkaa! Nyt on ostettavissa kauttamme viehättävä, idyllinen, Raksystems Oy:n kuntotarkastama ja huolellisesti pidetty kivirakenteinen omakotitalo Pispalanharjun etelärinteestä. Pispankatu 12 sijaitsee Pispalanharjulta laskettaessa koululta etelärinnettä alaspäin kohti Tahmelaa. Huimat näkymät Pyhäjärvelle, lumoava Cafe Pispala ja monet muut yksityisskohdat jäävät verkkokalvoillesi tarinana ihmisyydestä astellessasi pitkin Pispankatua. Tämä on arkipäivää pispalalaisille, mutta muita kulkevia ihmisiä asuinalueen idyllisyys ja ainutkertaisuus, saa kerta toisensa jälkeen ihastelemaan ja ihastumaan. Sijainti uudelle asumisellesi hipoo siis lähes täydellistä. Pispankatu 12 omakotitalo on rakennettu omalle, 604 m2 rinnetontille, johon on saatu mahtumaan iso asuintalo ja perheen moninaisille kulkuneuvoillekin omat säilytysmahdollisuutensa. Asuintiloja löytyy rinneratkaisutalossa kolmessa kerroksessa ja ne ovat hyvän suunnittelutyön tuloksena rakennettu nykymuotoonsa pääosin vuosina 1994-1995. Toki näiden vuosien jälkeen on tehty jo uusia muutoksia. Asuinrakennus on kivirakenteinen ja puuverhoiltu, ryhdikäs ja näyttävä kokonaisuus. Harjakaton materiaalina on konesaumattu peltikate. Viime vuosina on kiinteistön pihamaalle tehty mukavia parannuksia mm. kivetysten ja terassien muodossa ja onhan talon huoltomaalauksella huolehdittu myös pintamateriaalin kestävyydestä ja julkisivun näyttävyydestä. Kodikas kiinteistö tarjoaa mahdollisuuden isollekin perheelle yksilölliseen asumiseen aidon asuinyhteisön keskellä. Sopusuhtaiset tilaratkaisut moninaiset yksityiskohdat ja ripaus ylellisyyttäkin mahdollistaa sen tunteen, jonka haluat tuntea kodissasi. Turvalliset koulumatkat jatkossa, hienot harrastusmahdollisuudet ja kaupungin keskustan läheisyys takaavat viihtymisen pienellekin lapselle ja hänen vanhemmilleen, aina aikuisiän kynnyksille asti. Myytävänä oleva talo kaipaa nyt uusia kasvattejaan, onnelliseen elämään maailman ainoaan Pispalaan. Tulehan ostamaan koti perheellesi. Sovi henkilökohtainen esittelysi Juhani Sillanaukeen kanssa 0500 620 309 tai juhani.sillanaukee@sillanaukeelkv.fi Tulethan paikalle maskisuojattuna ja vain asianosaisten kanssa, (ei ulkopuolisia mukaan) sekä ehdottomasti täysin terveenä. Pidetään yhdessä toisistamme huolta ja voitetaan vallitseva virustilanne.

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21803392
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
6h, k, työtila, pkh / khh, ph, s, kph (2kpl), wc (2 kpl), parveke, varastot
Asuintilojen pinta-ala
181 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Asuintilojen pinta-ala 181 m2. Kerrosala 253 m2, kokonaisala 316 m2 + 36 m2. Asiakastieto Oy:n rakennustiedot-lomakkeelta.
Asuinkerrosten määrä
3
Käyttöönottovuosi
1995
Vapautuminen
Muu ehto, 2 kk kuukauden päästä kaupanteosta

Tarjouskauppa on vakiintunut kauppatapa, jossa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Velaton lähtöhinta
750 000 €
Lähtöhinta ilman velkaosuutta
750 000 €
Kiinteistövero
1 469,00 € / vuosi
Sähkölämmityskulut
300,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Vesi ja jätevesimaksut kulutuksen mukaan. Puhtaanapito käytön mukaan. Kiinteistövero
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takkavaraus
  • Hormi olemassa
Tilojen kuvaus
Ruokailutila sijaitsee ylimmässä kerroksessa. Lattiapinnat parketti, seinäpinnat maali. Keskimmäisen kerroksen aulan lattiapinnat laminaatti, seinäpinnat maali. Varustuksena peililiukuovikaapisto. Pääsisäänkäynnin eteisen lattiapinnat laminaatti, seinäpinnat maali. Lattialämmitys. Varustuksena peililiukuovikaapisto sekä vaatehuone/varasto. Alimmassa kerroksessa takkahuone (takkavaraus). Lattiapinnat parketti, seinäpinnat tapetti/maali. Iso varasto/askasteluhuone, joka toimii tällä hetkellä tv-kotiteatteritilana. Lattiapinnat kokolattiamatto, seinäpinnat maali. Alimman kerroksen sisääntulon yhteydessä tuulikaappi, joka on varustettu kurapisteellä.
Tehdyt remontit
Kiinteistöön on tehty sekä ulko- että sisäpinnoille remontteja sekä huoltotoimenpiteitä 2016-2020. Piha-aluetta on uudistettu 2018.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Kuntotarkastus Raksystems Oy 17.3.2021
Kuntotarkastus
Tehty
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys, lämpöpumppu
Ilmalämpöpumppu uusittu 2018
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Siporex, lautaverhous
Keittiön kuvaus
Varustus: Lattiapinta laminaatti. Jääkaappi/pakastin, erillisuuni, induktioliesitaso, astianpesukone, liesituuletin, kiviset työtasot. Induktioliesitaso uusittu 2016.
Kylpyhuoneen kuvaus
Alin kerros: Lattiapinnat laatta, seinäpinnat kaakeli. Kaksi suihkua, kylpyamme, lattialämmitys, ikkuna, Keskimmäinen kerros: Lattiapinnat laatta, seinäpinnat kaakeli. Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaapisto, kaapisto, wc-istuin, lattialämmitys. Ylin kerros: Lattiapinnat laatta, seinäpinnat kaakeli. Sadesuihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaapisto.
WC-tilojen kuvaus
Alin kerros: Lattiapinnat laatta, seinäpinnat laatta. Peili, allaskaapisto, wc-istuin, lattialämmitys. Ylin kerros: Lattiapinnnat laatta, seinäpinnat laatta. Peilikaappi, allaskaapisto, wc-istuin, lattialämmitys. Uuudistettu 2016.
Saunan kuvaus
Harvia sähkökiuas, saunatila ikkunallinen.
Lattiamateriaalit: laatta
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Erillinen kodinhoitotila/saunan pukuhuone sijaitsee alimmassa kerroksessa. Varustus: Lattiapinnat laatta. Kaapistot, allas, pesukoneliitäntä.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneen seinäpinnat tapetti/maali, lattiapinnat parketti. Takkavaraus.
Makuuhuoneiden kuvaus
Ylimmän kerroksen makuuhuone: Lattiapinnat parketti, seinäpinnat tapetti/maali. Vaatehuone, käynti kylpyhuoneeseen. Keskimmäinen kerros: Makuuhuoneiden lattiapinnat laminaatti, seinäpinnat tapetti/maali. Varustuksena kaapistot osassa huoneista.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Konesaumapelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Tampere toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
837-213-1036-10
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
604 m²
Lisätietoja tontista
Etelärinne, osin tasainen piha-alue.
Rakennusoikeuden pinta-ala
302 m²
Tehokkuusluku
0.5
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Autokatos rakennettu 2009
autotalli, autokatos
Palvelut
Koulut: Pispan koulu
Palvelut: K-Market Tahmela
Päiväkodit: Pispalan päiväkoti
Liikenneyhteydet
TKL
Pihan kuvaus
Piha-alue uudistettu 2018

Sillanaukee Juhani

toimitusjohtaja, LKV

Sillanaukee LKV

Sillanaukee LKV
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Sillanaukee LKV

Viimankatu 5,
33900 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.