Hämeen Laatu LKV
Hämeen Laatu LKV

Rivitalo | 4h, k, s, kph / wc, wc, 2xvh, 2xvarasto, harrastetila, parveke

Sibeliuksenkatu 8, Keskusta, Hämeenlinna

Hinta

428 000 €

Koko

101,5 / 131 m²

Vuosi

2016

Loistavalla paikalla Hämeenlinnan ydinkeskustassa Sibeliuspuiston vieressä erittäin kaunis 2016 valmistunut 101,5/131 m2 rivitalon päätyasunto. Mukavuutta tuovat ilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä (kohta maalämmöllä) koko asunnossa ja kaksi kylpyhuonetta sekä wc:tä. Kahden asuinkerroksen lisäksi kodin kellarissa on 29,5 m2 lämmintä vaatehuone-/harrastetilaa. Lisäksi on vielä erillistä varastotilaakin, joten säilytystilaa on poikkeuksellisen runsaasti. Huoneistolle kuuluu tolppapaikka. Sisääntulo tapahtuu alakerran eteiseen, jossa on iso peililiukuovikaapisto. Ensimmäisenä eteisen oikealla puolella on kaunis vaalea makuuhuone, joka sopii näppärästi myös työtilaksi. Huoneesta on näkymä etupihalle. Eteiskäytävän oikealla puolella ovat myös erillinen wc ja laatoitettu kylpyhuone sekä sauna. Laatoitetussa wc:ssä on mukavasti säilytystilaa sekä käytännöllinen valopeili. Kylpyhuoneessa on kodinhoitotilaa ja tilavaraus pesutornille liukuovien takana. Lasiovellisessa saunassa on heti valmis kiuas ja kauniisti valoa antava pikkuikkuna. Heti eteisaulasta avautuu koko ensimmäisen kerroksen vasemman sivustan kokoinen yhtenäistä tilaa oleva olohuone ja keittiö. Kokonaisuus on upean valoisa useiden isojen ikkunoidensa ja vaalean yleisilmeensä ansiosta. Olohuoneen ja keittiön väliin jäävään ruokailutilaan mahtuu väljästi isokin pöytäryhmä. Keittiössä on tyylikkäät rosteriset kodinkoneet, ja astianpesukone sekä mikro on integroidut. Ruokailutilasta on kiva pikkuikkuna talon päätyyn ja keittiöstä on näkymä takapihalle päin. Portaat yläkertaan lähtevät eteiskäytävän päästä. Portaikossa on pitkänmallinen ikkuna, kaunis lasikaide ja ilmalämpöpumppu. Yläaulan vasemmalla puolella sijaitsee laatoitettu kylpyhuone, jossa on wc-istuin ja allaskalusteet sekä suihku lasisen suihkuseinän takana. Lisäksi pesuhuoneesta on käynti erilliseen varastohuoneeseen, jossa on design-tasoitelattia. Toinen yläkerran erillinen ja ikkunallinen varastohuone sijaitsee yläaulan takaoikealla ja siellä on parkettilattia. Yläkerran kauniin valoisat makuuhuoneet sijaitsevat portaiden ylätasannetta vastapäätä. Huoneissa on persoonalliset viistokatot ja ikkunat. Oikeanpuoleisessa huoneessa on erillinen vaatehuone, ranskalainen parveke talon päätyyn sekä käynti etupihalle päin olevalle parvekkeelle. Vasemmanpuoleisessa huoneessa on kiinteä kaapisto. Myös kellariin lähtee rappuset keskikerroksen eteiskäytävän päästä. Alimmassa kerroksessa on harrastetilaa, joka on tällä hetkellä oleskelutilana. Toinen puoli kellarikerroksen tiloista on vaatehuone käytössä ja siellä on todella runsaasti kaappitilaa. Täältä on myös ovi lämpimään varastotilaan. As Oy Hämeenlinnan Sibeliuksenpuisto koostuu neljästä huoneistosta ja sijaitsee kaikkien palveluiden lähellä ja silti suojaisasti puiston laidalla. Lumityöt on ulkoistettu ja lämmityskulut kuuluvat vastikkeeseen. Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 4525 254 tähän tyylikkääseen kotiin huippusijainnilla!

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
21803401
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, s, kph / wc, wc, 2xvh, 2xvarasto, harrastetila, parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
101,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala
29,5 m²
Kokonaispinta-ala
131 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Asuintilojen pinta-alaan merkitty 101,5m2 eli 1. ja 2.kerrokset, muihin tiloihin merkattu 29,5m2 eli kellarikerroksessa oleva vaatehuone ja harrastetila. Vastikeperusteena käytetään näiden yhteenlaskettua pinta-alaa eli 131m2.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/3
Rakennusvuosi
2016
Käyttöönottovuosi
2016
Vapautuminen
Muu ehto, sop.muk/1-2kk
Velaton hinta
  • 428 000 €
Myyntihinta
  • 428 000 €
Neliöhinta
4 216,75 € /
Yhtiövastike
  • 393 € / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksu suoraan oman mittauksen mukaan. Autopaikasta ei mene erillistä maksua, sähköt menee omaan mittariin. Lämmityskulut kuuluvat hoitovastikkeeseen.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
2.kerroksen toisessa varastohuoneessa design-tasoitelattia ja toisessa parkettilattia, seinät maalattu. Kellarikerroksessa kokolattiamatto ja seinät maalattu.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Ilmansuunta: länteen
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, verhotangot, parvekkeen matto, ilmalämpöpumppu, varastotilan kaapit ja hyllyt.
Tehdyt remontit
Ilmalämpöpumppu asennettu 2020.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Lattia parkettia, seinät maalattu. Valkoiset kaapin ovet, valkoinen laminaattitaso, välitilassa lasi. Jääkaappi, pakastin, induktioliesitaso ja erillisuuni, integroidut astianpesukone ja mikro. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattia ja seinät laattaa. Suihku ja liukuovien takana kodinhoitotilaa sekä varaus pesutornille. Vesikiertoinen lattialämmitys
WC-tilojen kuvaus
Erillinen wc 1.kerros: Lattia ja seinät laattaa. Peili, allaskaappi, wc-istuin. Vesikiertoinen lattialämmitys. Kph/wc 2.kerros: Lattia ja seinät laattaa, peilikaappi, allaskaappi, suihku, suihkuseinä ja wc-istuin. Vesikiertoinen lattialämmitys
Saunan kuvaus
Lattia laattaa, seinät paneloitu. Ikkuna, lauteet ja heti valmis-kiuas. Vesikiertoinen lattialämmitys
Olohuoneen kuvaus
Parkettilattia, seinät maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Parkettilattia, seinät maalattu.
Säilytystilojen kuvaus
Kellarikerroksessa lämmintä varastotilaa.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Teräs
Kattomateriaalin kuvaus
Konesaumattu teräs

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Hämeenlinna toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
Onnimanni Kiinteistöpalvelut Oy, Jenni Mannila, p. 040-8304405
Huolto
Lumityöt on ulkoistettu, kesäisin talonmiesvuoroviikot
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Tontti 1932m2 jaettu hallinnanjakosopimuksen mukaisesti puoliksi.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 4
Tulevat remontit
Päätetty 9.9.2021 ylimääräisessä yhtiökokouksessa maalämpöön vaihtamisesta. Kulut pyritään kattamaan lämmityksen vaihtamisesta kertyvistä säästöistä, mutta lainasta ei ole vielä tehty sopimusta niin asiasta ei ole varmuutta.
Energialuokka
D (2013)
Tontin koko
966 m²
Tontin omistus
Oma

Asunto Oy Hämeenlinnan Sibeliuksenpuisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Keskustan palvelut. Kauppakeskus Goodman noin 750m

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Pirnes Pirjo

Asuntomyyjä

Hämeen Laatu LKV

Hämeen Laatu LKV
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Hämeen Laatu LKV
SKVL jäsenyritys

Arvi Kariston katu 13 lh 4,
13100 Hämeenlinna

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.