RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

Rivitalo | 4h + k + s + parv. + terassi

Kauriinrinne 13, Metsola, Vantaa

Hinta

219 000 €

Koko

96 m²

Vuosi

1980

Puiston laidalla sijaitseva viehättävä, perinteinen, kahden kerroksen tilava rivitaloasunto on tarjolla isonkin perheen kodiksi. Asunto itsessään on hyväkuntoinen, hyvälaatuisin kalustein varustettu, väreiltään lempeän sävyinen ja valoisa. Iso suojainen terassi auringon puolella tuo mukavasti lisää tilaa. Hyvin hoidettu piha-alue perennoineen tuo lisää silmäniloa. Asunto on käytännöllinen, keittiössä on tilaa ruokapöydälle. Keittiö aukeaa isoon tilavaan olohuoneeseen. Alakerran hallissa on runsaasti komeroita ja sieltä pääsee pyykkihuoltoa varten olevaan tilaan, kodinhoitohuoneeseen ja erilliseen wc-tilaan. Yläkertaan vievät kauniit tukevat portaat. Yksityinen elämä eletään yläkerrassa: Tilava saunaosasto ikkunallisine leppäpaneloituine saunoineen ja avarine kylpyhuoneineen odottaa kylpyriemuja kaipaavia. Nautinnon täydentää lasitettu, suojainen parveke vilvoittelualueena. Kolme kunnon kokoista makuuhuonetta on myös sijoitettu yläkertaan. Kylmää realismia tässä taloyhtiössä ovat olleet monenlaiset kosteus- ja sisäilmaongelmat korjausvelkoineen, mutta asiaan on tartuttu ja pyritty korjaamaan heikkoja kohtia - ja mennään hyvin eteenpäin. Tämä asunto sijaitsee talossa, joka lienee yhtiön paraskuntoisin ja havaittuja ongelmia on korjattu tehokkaasti. Taloyhtiön kunnosta on tehty runsaasti tutkimuksia ja selvityksiä ja niiden suositusten mukaan korjaukset on tehty. Näihin raportteihin voi tutustua välittäjän avustuksella. Taloyhtiössä on vielä paljon tehtävää kokonaisuuden kuntoonsaattamiseksi. Metsola kuuluu Korson suuralueeseen. Alueella on paljon palveluita eli mm. kouluja, kauppoja, päiväkoteja ja terveyskeskus. Korso tarjoaa isompia liikkeita ja rautatieaseman. Etäisyyttä asemalle on 1,5 km. Tule ja tutustu tähän viehättävään asuntoon - sovitaan yksityisnäytöt koronaturvallisuuden vuoksi. p 040 557 2505 tai kirsi.maasalo@remax.fi Come and see and feel this nice apartment - call 040 557 2505 or by email kirsi.maasalo@remax.fi

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
21811280
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + s + parv. + terassi
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
96 m²
Kokonaispinta-ala
96 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Asuntoon kuuluu tilava parveke, tilava terassi ja ulkovarasto. Asunnolla on käytettävissään piha-aluetta.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
1980
Käyttöönottovuosi
1980
Vapautuminen
Muu ehto, 2 kk
Velaton hinta
  • 219 000 €
Myyntihinta
  • 219 000 €
Neliöhinta
2 281,25 € /
Yhtiövastike
  • 539,70 € / kk
  • (Hoitovastike 374,40 €/ kk)
Vesimaksu
20,00 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu
10,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Korjausvastike Pov6, kosteusvauriokorjaus 0,58 €/osake
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: itään,pohjoiseen
Asuntoon kuuluu
antenni
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Huoneisto on siisti ja hyvälaatuisin kalustein varustettu. Taloyhtiön puolelta on tutkittu ja epäilty koko taloyhtiössä mahdollisia sisäilmaongelmia, jotka eivät aiheuta mitään näkyviä piirteitä asunnossa.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, tiili
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: puu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, suihku, suihkukaappi, wc
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: muu
Varusteet: pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Vantaa toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaa Suomäen Rivitalot
Isännöitsijän yhteystiedot
A-luottoisännöinti Oy Talvikkitie 7 G liiketila 1, 01300 Vantaa Petri Takkavuori s-posti: toimisto@luottoisannointi.fi p 040 745 6313
Huolto
Kiinteistönhoidosta vastaavat asukkaat sekä huoltoyhtiö.
Taloyhtiöön kuuluu
Talopesula/itsepalvelupesula
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Kerhohuone ja ulkovälinevarasto
Kuntotutkimukset: Kuntoarvio 2011
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 52
Tehdyt remontit
Lämmitysjärjestelmä kaukolämmöksi 2010, KPH kuntoarvio (Anticimex) 2015, Huoneistojen ikkunoiden uusiminen 2015, Parkkipaikan osakorjaus 2015, G25 sadevesiohjauksen ja sokkelin korjaus 2016, Julkisivujen kuntotutkimus (Raksystems) 2016,Viemäreiden painehuuhtelu 2016, A-talon viemärin painauman korjaus 2017, Lämpökamerakuvaus (Suomen Talokeskus) 2017, Rak. ulkopuolisen vedenohjauksen hätäkorjaukset 2018, Sadevesi- ja salojien korjaukset 10 kpl 2018, IV-puhdistus ja säätö 2018, J-talon tiivistyskorjaus 2021.
Tulevat remontit
Yhtiökokous 20.3.2018 Päätettiin, että julkisivujen kunnostus siirretään alustavasti vuosille 2023-2025. Matti Eklund Oy:n asiantuntijalausunto 27.7.2018 ja työterveyslaitoksen analyysivastaus 24.7.2018. Taloyhtiössä on sisäilmaongelmia huoneistoissa ja rakennusteknistä korjausvelkaa. 2018 valmistui FCG:n kosteus- ja sisäilmatekninen kuntotutkimus sekä korjaustapaehdotus ja kustannusarvio. Tämän hetken tietämyksen perusteella ongelmat johtuvat rakennusfysikaalisesti huonosti toimivasta ulkoilmaan ja maaperään rajoittuvasta seinä- ja sokkelirakenteesta, yläpohjan puutteellisesta höyrysulkuasennuksista ja lämmöneristeen epätasaisuuksista, kosteuskuormaa lisäävästä rakennuspohjan hienojakoisesta maa-aineksesta, rakenneliittymien tiiveyspuutteista, epätiiveistä elementtisaumauksista ja huonosti toimivasta ilmastointijärjestelmästä. Ylimääräinen yhtiökokous 4.2.2020: Käsiteltiin ja päätettiin omatoimisten kylpyhuoneurakoiden osalta: taloyhtiön osuus on 2500 euroa valmiista ja hyväksytystä kylpyhuoneesta. Jatkossa yhtiökokouksissa päätetään korjauksien jatkamisesta, niiden laajuudesta ja tehdään päätökset haettavista rahoituksista, J-talon korjaukset on jo tehty 2020-2021.
Energialuokka
C (2007)
Tontin koko
12 940 m²
Tontin omistus
Oma
Palvelut
Palvelut: Alueella pari lähikauppaa, isot liikkeet ja monipuoliset palvelut Korsossa 1,5 km
Liikenneyhteydet
Hyvät bussiyhteydet, rautatieasema Korsossa 1,5 km
Auton säilytys
Kaavassa 65 kpl

Maasalo Kirsi

LKV,LVV,MMM,MH

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.