alku LKV

Erillistalo | 3h, k, khh / kph, s, 2wc

Soittajankuja 1 A 6, Soittajankangas, Oulu

Hinta

213 000 €

Koko

80,5

Vuosi

2021

Unelmoitko upouudesta kodista? Haluaisitko kodin rauhalliselta ja lapsiystävälliseltä asuinalueelta? Entä haluaisitko itse vaikuttaa uuden kodin sisustukseen? Haluatko vaikuttaa kotisi pohjaratkaisuun? Nyt unelmastasi voi tulla totta! Tarmo-Rakenne Oy rakentaa Soittajankankaalle erillistaloyhtiön, johon kuuluu 23 kaksitasoista kotia. A-talossa on koteja 6 kpl; 2 kpl 80,5m2, 1 kpl 89m2, 1 kpl 102,5m2 ja 2 kpl 118,5m2. B-talossa koteja 4 kpl; 80,5m2, D-talossa; 2 kpl 89m2, 1kpl 118,5m2. C-talo, joka valmistuu myöhemmin sisältää asuntoja 9 kpl; 1 kpl 80,5m2, 2 kpl 89m2, 5 kpl 102,5m2, 2 kpl 118,5m2. Kaikkiin huoneistoihin voi vaikuttaa pohjaratkaisulta ja pintamateriaaleiltaan. Hintaan sisältyvät huonekohtaiset sisustusmateriaalit ja kalusteet on lueteltu tarkasti jokaisen huoneen erillisen esittelyn kohdalla. Jos haluat vaikuttaa sisustusmateriaaleihin, niin se on vielä mahdollista. Kuvat ovat arkkitehdin suunnittelemia ja antaman yleiskuvaa asunnoista. Asunnoissa on avara eteinen mahtavine säilytystiloineen. Olohuone- keittiötila on avara ja yhtenäinen. Keittiötila on suuri ja täällä on todella paljon kaappi- ja säilytystilaa. Olohuone-keittiöalueelta on käynti omalle tilavalle terassille ja aidatulle piha-alueelle. Alakerrassa sijaitsee kodin toinen wc. Kodissa on kaksi makuuhuonetta, jotka sijaitsevat yläkerrassa. Yläkerrassa sijaitsevat myös kodinhoito- ja kylpytilat, sauna sekä toinen wc. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on myös tilava erillinen vaatehuone. Makuuhuonetiloja voi muokata ja halutessaan niitä voi lisätä tai vähentää, jos tarvitsee tilaa muille toiminnoille. Toisesta makuuhuoneesta on käynti omalle tilavalle parvekkeelle. Asunnon vieressä on kätevästi tilava autokatos ja lisäksi pihapaikka toiselle autolle. Kaikkiin sisältyy lämmin varastotila autokatoksen yhteydessä ja toinen lämmin varastotila taloyhtiön yhteisessä varastossa. Kodin lämmitysmuotona on edullinen kaukolämpö. Soittajankankaan alueella on erinomaiset harrastusmahdollisuudet; ulkoilureitit ja ihanat uimapaikat ovat lähellä. Kouluun ja päiväkotiin on lyhyt matka myös. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan upeisiin koteihin kanssamme! Autamme mielellämme tekemään haaveistanne totta ja suunnittelemaan uuden kotinne juuri sellaisiksi mitä haluatte! Soita ja sovi yksityisesittely! Niko, p.044 732 5961. Myynnissä olevat erillistalot: 80,5m2: - A4, A6, B7, B8, B9, B10, C11 Vh. 213.000 € ( mh 85.200 € + velkaosuus 127.800 € ). 89,0m2: - A5, C14, C18, D22, D23 Vh 237.000 € ( mh 94.800 € + velkaosuus 142.200 € ). 102,5m2: - A1, C12, C13, C17, C20 Vh 262.900 € ( mh 105.160 € + velkaosuus 157.740 € ). 118,5m2: - A2, A3, C15, C16 Vh 285.000 € ( mh 105.160 € + velkaosuus 157.740 € ).

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21824812
Sijainti
Tyyppi
Erillistalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, khh / kph, s, 2wc
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
80,5
Kokonaispinta-ala
80,5
Lisätietoja pinta-alasta
Kohteessa myynnissä kaksikerroksisia erillistaloja, 80,5m2-118,5m2. Pohjakuvat ovat ohjeelliset, pohjakuvassa olevaa pohjaratkaisua voi muuttaa halutuksi, seiniä voidaan poistaa ja siirtää kunkin perheen tarpeen mukaan. Myös huonetiloja voidaan muuttaa kerrosten välillä. Muutokset ovat mahdollisia! Pyydä meiltä suunnitteluapua! Erittäin valoisia ja avaria erillistalohuoneistoja, joissa tilat kahdessa tasossa. 80,5m2 asunnoissa on kaksi makuuhuonetta, 89 m2 on kolme makuuhuonetta, 102,5 m2 on kolme makuuhuonetta ja suurimmassa 118,5m2 on neljä makuuhuonetta, joista yksi makuuhuone on alhaalla ja kolme ylhäällä. Toimivan kodinhoitohuoneen yhteydessä on wc. Lisäksi huoneistossa on erillinen wc, kylpyhuone ja ikkunallinen sauna, joka on monen perheen unelma! Asiakas voi halutessa muuttaa kaikkia huonetiloja ja poistaa väliseiniä!
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2021 (Uudiskohde)
Käyttöönottovuosi
2021
Vapautuminen
Muu ehto, kohde valmistuu viimeistään syksyllä 2021
Varaustilanne
Vapaa
Velaton hinta
  • 213 000 €
  • ( Myyntihinta 85 200 € + Velkaosuus 127 800 €)
Myyntihinta
  • 85 200 €
Velkaosuus
127 800 €
Neliöhinta
2 645,96 € /
Yhtiövastike
  • 248,26 € / kk
  • (Hoitovastike 248,26 € / kk)
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari Arvioitu hoitovastike 3,084 € / m2. 80,5m2 x 3,084 = 248,26 € Lainaosuus maksetaan valmistumisen jälkeen rahoitusvastikkeena tai sen voi halutessaan maksaa kokonaan pois. Rakentamisen aloituksesta n. 2 vuoden päästä alkaa yhtiölainan maksut, tähän saakka maksetaan pelkkiä korkoja arviolta n.293€/kk. Vesimaksuennakko on 14€/hlö/kk, joka tasataan kulutuksen mukaan.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Avara eteinen säilytystiloineen on loistavan kokoinen. Olohuone, keittiö ja yksi wc sijaitsevat alakerrassa. Olohuoneesta on käynti takaterassille. Kylpy-/kodinhoitotilat, sauna sijaitsevat yläkerrassa. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on tilava erillinen vaatehuone. Toisen makuuhuoneen yhteydestä käynti tilavalle parvekkeelle. Säilytystilat huoneistossa ovat hyvät, kaksi lämmintä ulkovarastoa, portaiden alla oleva komero ja kodinhoitohuone sekä makuuhuoneiden ja eteisen kaapistot.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: sisäänvedetty
Asuntoon kuuluu
Pihapaikka, Autokatospaikka
Muuta kauppaan kuuluvaa
Asunnolla on oma aidattu piha. Asunnolle kuuluu autokatospaikka, joka asunnon vieressä. Toiselle autolle löytyy myös paikka asunnon viereltä.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Uusi upea erillistalo, johon voi vielä tehdä haluamia muutoksia! Ota pian yhteys ja varaa oma uusi koti pian!
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Keittiö- ja olohuone on avara ja yhtenäinen tila. Seinät on maalattu maalarinvalkoisella, sävy G497. Valkoiset Topi-keittiöiden kalusteet ja kalusteisiin integroitu liesi ja uuni ovat tyylikkäät. Keittiössä on todella paljon säilytys- ja työskentelytilaa. .................... Peruspaketti: Kalustoväli on välitilalaminaatti. Kalusteet ovat Topi-kalustajan Hr4 (muutokset mahdollisia), upotettava komposiitti-allas, induktioliesi, intergroitu mikro, astianpesukone, jääkaappi ja pakastekaappi. Kodinkoneet voivat olla teräksen väriset tai valkoiset. Asiakkaan toivomat muutokset ja lisäykset ovat mahdollisia erillishintaan.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, muu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: induktio, integroitu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku, wc
Kylpyhuone on yläkerrassa. Siellä on kauniit pinnat. Katot ovat tervaleppäpaneelia (mahdollsuus myös muuhun materiaaliin). Seinissä laatta mattavalkoinen esim. Atric Matt 200x400 laatat; saumaus valkoinen. Suihkuseinällä värillinen tehostelaatta , esim. Carnaby Wall Grey 200x400 harmaa. Lattia, esim. Mineral Grey 100x100 harmaa laatta ja saumaus harmaa. Asiakkaan toivomat muutokset ja lisäykset ovat mahdollisia erillishintaan.
WC-tilojen kuvaus
Huoneistossa on yksi erillinen wc alakerrassa. Toinen wc yläkerrassa kylpyhuoneen/kodinhoitotilan yhteydessä. Katot alakerrassa valkoiset MDF- panelia ja yläkerrassa tervaleppäpanelia. Seinät on alakerrassa maalattu maalarinvalkoisella, sävy G497. Yläkerrassa laatta. Lattiassa on Mineral Grey 100x100 laatta harmaa ja saumaus harmaa. Kalusteisiin kuuluu WC-istuin, pesuallas, WC-paperiteline, kalusteet esim. Topi-kalustaja Hr4 kalustekuvien mukaisesti sekä pyyhenaulakko. Asiakkaan toivomat muutokset ja lisäykset ovat mahdollisia erillishintaan.
Seinämateriaalit: kaakeli, maali
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
Omassa ihanassa saunassa on kivipesäkiuas. Ikkunallisen saunan seinät ja katot on paneloitu tervalepällä. Lattiat ovat yhtenevät kylpyhuoneen lattioiden kanssa; lattiassa on Mineral Grey 100x100 harmaa laatta ja saumaus harmaa. Lauteet ovat tervaleppää. Asiakkaan toivomat muutokset ja lisäykset ovat mahdollisia erillishintaan.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitotila on yläkerrassa kylpytilojen yhteydessä. Kodinhoitohuoneen yhteydessä on kodin toinen wc. Katot ovat tervaleppäpaneelia. Seinissä laatta mattavalkoinen esim. Atric Matt 200x400 laatat; saumaus valkoinen. Lattiassa on Mineral Grey 100x100 harmaa laatta ja saumaus harmaa. Kodinhoitohuoneessa on huoneistokohtainen ilmanvaihtokone lämmöntalteenotolla, kalusteet esim. Topi-kalustaja Hr4 pohjakuvan mukaisesti, pesuallas, tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle, pyyhenaulakko, peili ja WC-istuin. Asiakkaan toivomat muutokset ja lisäykset ovat mahdollisia erillishintaan.
Seinämateriaali: kaakeli, maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit
Olohuoneen kuvaus
Upea olohuone on tilava ja valoisa. Luonnonvaloa tulvii suurista ikkunoista ja olohuoneesta on käynti takaterassille. Olohuoneen katto on valkoista mdf-paneelia. Seinät on maalattu maalarinvalkoisella, sävy G497. Lattiat ovat vaaleaa valkolakattua saarnilautaparkettia(mahdollisuus muuttaa). Asiakkaan toivomat muutokset ja lisäykset ovat mahdollisia erillishintaan.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Kodissa on kaksi makuuhuonetta. Makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa. Päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Toisen makuuhuoneen kautta on käynti tilavalle parvekkeelle. Makuuhuoneiden katot ovat valkoista mdf-paneelia. Seinät on maalattu maalarinvalkoisella, sävy G497. Lattiat ovat vaaleaa valkolakattua saarnilautaparkettia. Kalusteina makuuhuoneissa ovat pohjakuvan mukaiset mallit esim. Topi-kalustaja Hr1, värinä valkoinen. Asiakkaan toivomat muutokset ja lisäykset ovat mahdollisia erillishintaan.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Asunnon yhteydessä lämmin varasto. Lisäksi asuntoon kuuluu toinen lämmin varastotila taloyhtiö yhteisestä varastorakennuksesta.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Oulu toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
As Oy Oulun Soittoniekka
Taloyhtiöön kuuluu
Väestönsuoja
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Kohteessa on huoneistokohtainen lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen ilmanvaihto. Asiakkaan toivomat muutokset ja lisäykset mahdollisia erillishintaan. Kohteen lämmitysmuotona on vesikiertoinen lattialämmitys; kaukolämpö. Kohteessa on digitaalisen TV-lähetyksen mahdollistava antennijärjestelmä. Jokaiseen asuntoon kuuluu kaksi lämmintä varastoa, toinen asunnon autokatospaikan yhteydessä ja toinen taloyhtiön yhteisessä varastotilassa.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autokatospaikkoja: 39
  • Parkkipaikkoja: 3
Energialuokka
C (2013)
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki
Auton säilytys
Asunnolle kuuluu kaksi autopaikkaa, jotka molemmat ovat kätevästi asunnon edessä. Toinen on katos- ja toinen pihapaikka.

Keinänen Niko

Alku LKV:n omistaja

alku LKV

alku LKV
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

alku LKV

placeHintantie 95,
90650 OULU

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.