Huom! Kiinteistönvälitys Oy, Pori

Omakotitalo | 3-4mh + oh + k + työtilax2 + wc + wc / kph + ph + s + varx3 + autotalli

Kanervankatu 32, Tiilinummi, Pori

Hinta

155 000 €

Koko

115

Vuosi

1945

Kanervankadulla monien palveluiden läheisyydessä on kolmikerroksinen omakotitalo, josta on pidetty hyvää huolta. Kodin tilanjako on tämän kodin yksi valtti, sillä se antaa mahdollisuuksia moneen ! Talo on omalla aurinkoisella puutarhatontilla joka on helppohoitoinen ja suojaisa. Lisäksi kaunis leikkimökki jää odottamaan uusia leikkijöitä. Kellarista löytyy sauna- ja pesutilat sekä kolme erillistä huonetta, jotka tällä hetkellä toimivat askartelu-, varasto- sekä makuutilana. Lisäksi kellaritilasta löytyy kylmiö, tekninen tila, autotalli sekä säilytystilaa. Keskikerroksesta löytyvät yleistilat. Keittiö, ruokailutila, olohuone varaavalla takalla, työtila sekä wc/kylpyhuone. Taloa on laajennettu v.1977, jolloin keskikerrokseen on rakennettu runsaan kokoinen lisähuone, joka toimii tällä hetkellä toisena olohuoneena, mutta siitä saa helposti lapsille upean leikkihuoneen tai vaikka itselle päämakuuhuoneen. Yläkerrassa on iso makuuhuone, wc sekä pieni huone, joka toimii hyvin työ- tai makuutilana. Aulasta on kulku tilavalle ja etelänpuoleiselle kattoterassille missä voit viettää kaunista kesäpäivää. Tätä ihanaa keltaista kotia on remontoitu vuosien varrella runsaasti. Pintaremonttien lisäksi kodissa on laitettu käyttövesiputket pintaan, katto- ja julkisivuremontti, lähes kaikki ikkunat ja ovet uusittu, salaoja- ja sadevesiviemäröinti sekä lämmitysjärjestelmä uusittu kaukolämpöön. Koti sijaitsee lähellä Käppärän koulua ja alueen monipuolisia palveluja. Isomäen Urheilukeskuskin on kävelyetäisyydellä ja keskustaan on vain reilu 5 minuutin ajomatka. Soita minulle, niin vien Sinut mielelläni katsomaan tätä kaunista kotia ! Esittelyt ja myynti: Sanna Länsimäki sanna.lansimaki@huom.fi 040 - 507 6182

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21835060
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3-4mh + oh + k + työtilax2 + wc + wc / kph + ph + s + varx3 + autotalli
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
115
Muiden tilojen pinta-ala
80
Kokonaispinta-ala
195
Lisätietoja pinta-alasta
Porin Kaupungin rakennuspaikan nykytilanne - tulosteen mukaan huoneistoala 115m2 ja kerrosala 143m2. Muut tilat myyjän ilmoituksen mukaan (kellarin kokonaisala sisältäen autotallin ) n. 80m2.
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
1945
Käyttöönottovuosi
1945
Vapautuminen
Muu ehto, 1-2 kk. kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 155 000 €
Myyntihinta
  • 155 000 €
Kiinteistövero
197,88 € / vuosi
Muut lämmityskulut
173,38 € / kk
Sähkölämmityskulut
79,55 € / kk
Vesi- ja jätevesimaksu
32,00 € / kk
Puhtaanapito
24,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Keskikerroksessa: Tuulikaappi, eteinen, ruokailutila keittiön yhteydessä. Yläkerrassa: Aula, kattoterassi. Kellarikerroksessa: Tekninen tila.
Asuntoon kuuluu
antenni
Tehdyt remontit
1987-1996 Vuosien aikana kodin pintaremonttia mm. ylä- ja alakerran wc-tilat, kylmiö kellarikerrokseen. 1997 Sauna- ja pesuhuoneremontti 2000 Keittiöremontti 2001 Tonttivesijohto, sadevesiviemäri + uudet kaivot. 2002 Tasakatolle kaksinkertainen kumibitumihuopakate 2004 Koko talon ulkovuoraus (lautavuori) 2004 Tiilikatto 2005 Parveke 2008 Kuistille laattalattia 2010 Laajennusosan tiloihin patteriventtiilit. 2011 Loput käyttövesijohdot uusittu 2012 2krs. pintaremontti (katot, seinät, lattia + sähköt) 2014 - 2015 1krs. uudet ikkunat ja ulko-ovi. 2krs. Parvekkeenovi + ikkuna. 2016 Ruokahuoneen pintaremontti (seinät, katto, sähköt). Oh/takkah sähköt. 2018 Tiilikaton puhdistus ja torjunta- ainekäsittely. 2018 Valurautaviemäri sukitettu. Uusi wc-istuin alakertaan. 2019 Liittyminen kaukolämpöön (Pori Energia) 2019 Pesuhuoneeseen uudet suihkusekoittajat. 2020 Keittiöön uusi hana ja astianpesukone. 2020 Leikkimökkiin uusi lauta/huopakatto. 2020 Salaoja- ja sadevesiviemäröinti, patolevyt (Tammi-putki Oy) 2020 Eteisen kaapistoon uudet ovet
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö (5/2019)
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Siirtyvät liittymät
vesi-, viemäri, sähkö, kaukolämpöliittymä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: hirsi, puu
Rakennusmateriaali: Hirsirunko + lautaverhoilu. Laajennusosa puurunko + lautaverhoilu.
Keittiön kuvaus
Puuhella. Nuohottu 6.10.2020 Liesituuletin x 2kpl. Lattia: Linoleum
Seinämateriaalit: kaakeli, tapetti
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku
Kaapisto + 2 suihkua
WC-tilojen kuvaus
1krs. WC/Kph suihkukaappi + bidee + pyyhekuivain + allaskaluste. Lattia: Muovi Seinät: Kaakeli 2krs. WC Lattia: Muovi Seinät: Kaakeli/lasikuitutapetti
Saunan kuvaus
Harvia puukiuas 9/2015 Nuohottu 6.10.2020.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Puukiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattia: Linoleum Seinät: Tapetti Tilassa varaava takka. Nuohottu 6.10.2020.
Makuuhuoneiden kuvaus
1krs. Laajennusosan huone (26m2) Parkettilattia, kangastapetti. n.7m2 työtilassa muovilattia, maaliseinät. 2krs. Makuuhuoneessa korkkilattia, tapettiseinät. 7m2. työtilassa: laminaattilattia, tapettiseinät. 1 ja 2krs. 7m2. tilat toimivat nykyisin makuuhuoneina.
Säilytystilojen kuvaus
Yläkerrassa ullakkotilaa. Kellarissa toiminnassa oleva kylmiö sekä 3 erillistä varastotilaa. Lisäksi kellarin kautta kulku autotalliin (ajoluiskassa lämmitys).
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harjakatto/tasakatto/
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikate/kumibitumihuopakate/peltikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
609-10-5-10
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
570
Lisätietoja tontista
Vehreä puutarhatontti. Etupiha etelä ja kadun puoli pohjoinen.
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Kaavamääräys Ao63
Porin kaupunki / Porina
Yrjönkatu 6 B, 28100 Pori
02 623 4100
porina@pori.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
leikkimökki

Länsimäki Sanna

Asuntomyyjä, sisustussuunnittelija, osakas

Huom! Kiinteistönvälitys Oy, Pori

Huom! Kiinteistönvälitys Oy, Pori
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.