ROOF Group Oy
ROOF Group Oy

Kerrostalo | 3h + k + lastettu parveke

Uotinmäentie 11, Mellunkylä, Helsinki

Hinta

176 000 €

Koko

73 m²

Vuosi

1967

Koti päättyvän tien varressa vehreässä ympäristössa. Tilavat huoneet ja lasitettu parveke. Asunto vapautuu nopeasti. Taloyhtiössä on valmistunut linjasaneeraus vuonna 2012. Hyvät ulkoilumaastot alkavat lähes kotiovelta, lähikauppa ja bussipysäkit lyhyen kävelymatkan päässä. Mellunmäen metroasemalle on matkaa alle kilometri. Kulkuyhteydet alueelta ovat monipuoliset metron ja tiheästi liikennöivien bussilinjojen ansiosta. Lähistöllä avautuu suosittu Mustavuoren ulkoilualue, joten lenkkimaastot ovat erinomaiset. Yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h+k. TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Timo Hongisto LKV, 0400 465 741 tai timo.hongisto@roofgroup.fi OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN? I can provide services also in English ROOF Group - Asuminen on tunne. www.roofgroup.fi

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
21840537
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + lastettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
73 m²
Kokonaispinta-ala
73 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/3
Rakennusvuosi
1967
Käyttöönottovuosi
1967
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 176 000 €
  • ( Myyntihinta 148 999,79 € + Velkaosuus 27 000,21 €)
Myyntihinta
  • 148 999,79 €
Velkaosuus
27 000,21 €
Neliöhinta
2 410,96 € /
Yhtiövastike
  • 595,68 € / kk
  • (Hoitovastike 386,90 €/ kk + Rahoitusvastike 208,78 €/ kk)
Vesimaksu
22 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Saunamaksu: 10 €/kk. Autopaikka kylmä: 5 €/kk. Autopaikka lämmin: 8 €/kk. Varsinainen yhtiökokous 26.8.2020. Valtuutettiin hallitus tarvittaessa perimään tai jättämään perimättä kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä. Lainaosuuden poismaksu: -PO 4 linjasan.suunnitelmien päiv./kpht aloitus/vesikourut: Sovittaessa tammi-/heinäkuussa. -PO 5 viemäreiden pinnoitus/kpht: Sovittaessa maalis-/syyskuussa. -PO 6 vesiputkien uusiminen/kpht: Sovittaessa helmi-/elokuussa.
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Elementti
Keittiön kuvaus
VARUSTUS: Jääkaappi, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone. SEINTÄT: Kaakeli/ maalattu. LATTIAT: Paretti.
Työtaso: laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus
VARUSTUS: Rättipatteri, wc-istuin, suihku, kyplyamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto. SEINÄT: Kaakeli. LATTIAT: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
SEINÄT: Maalattu/ lasikuitutapetti. LATTIAT: Parketti.
Makuuhuoneiden kuvaus
SEINÄT: Maalattu. LATTIAT: Laminaatti.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Helsinki toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöinti Asuma Palvelut Hakunila Kannuskuja 2, 01200 Vantaa p. 0207 792 300
Huolto
Kotikatu Mellunmäki Linnanpajantie 7, 00950 Helsinki p. 0207 495 100
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Kellarikomero
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarastot, 3 kylmähuonetta, talosauna ja talopesula.
Yhtiö on liitetty DNA:n kaapeliverkkoon. Yhtiössä on taloyhtiönetti 10M.
Kiinteistössä on koneellisella poistolla varustettu ilmanvaihtojärjestelmä.
Kuntotutkimukset: 2017: Julkisivun kuntotutkimus.
2010: Kiinteistön peruskuntokartoitus, märkätilojen kuntokartoitus.
2003: Viemärin ja putkiston kuntotutkimus.


Tehdyt remontit
2020: Taloyhtiön asunnon C 16 pintaremontti. 2018: Lämmitysjärjestelmän saneeraus, venttiilien uusiminen, IV-koneiden uusiminen, julkisivujen pesu. 2017: Elementtisaumojen uusiminen, taloyhtiölaajakaista, julkisivun kuntotutkimus. 2016: IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2015-1016: Huoneistojen märkätilat 46 kpl. 2015: Vesikaton huoltomaalaus, käyttövesiputket, talosaunaosaston saneeraus. 2014: Lukoston uusiminen, vesikourujen pinnoitus, syöksyjen uusiminen. 2013: Viemäreiden pinnoitus, huoneistojen märkätilat, 17 kpl. 2012: Vesikourujen ja syöksyjen uusiminen, akuuttikylpyhuoneiden kunnostaminen aloitettu, linjasaneeraus päivitystyö aloitettu, sokkeleiden maalaus. 2011: Salaojien ja sadevesiviemäreiden kunnostus, pohjaviemäreiden uusiminen. 2010: Salaojien huuhtelu ja kuvaus, kiinteistön peruskuntokartoitus, märkätilojen kuntokartoitus, talotikkaiden ja kattoturvatuotteiden uusiminen, salaojien korjaus ja alapohjan lämmöneristys aloitettu. 2009: Pihan asfaltoinnin korjauksia. 2008: Linjasaneerauksen hankesuunnitelma. 2006: Ikkunapuitteiden ja karmien alaosien maalaus. 2005: Autop.lämpöpistokkeiden uusiminen. 2004: Vesikaton paikkamaalaus. 2003: Lämmönvaihtimen uusiminenä, viemäreiden ja putkiston kuntotutkimus. 2002 : HTV kaapeli. 2001: Löylyhuoneen kunnostaminen, porrashuoneiden lippojen pellittäminen. 2000: Koodilukot, parvekeovien uusiminen, antenniverkon kunnostaminen.
Tulevat remontit
2021-2025:Ulkovalaistuksen parantaminen. Ikkunoiden kunnon kartoitus, ikkunoiden uusiminen. Vesikaton kuntokartoitus, vesikaton uusiminen. Sisäpuolisten syvennysten yläosan eristämisen selvitys. Lämmönsiirtimen uusiminen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista. Arvioidut kustannukset tarkentuvat vasta, kun työt on suoritettu kokonaisuudessaan ja voivat olla arvioitua suuremmat tai pienemmät.
Energialuokka
E (2007)
Tontin koko
10 997,9 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Mellunmäen metroaseman länsipäädyn kortteleihin suunnitellaan asuinkerrostaloja, opiskelijaasuntolaa,
päivittäistavarakauppaa, palvelu- ja liiketiloja ja Vantaan suunnalta tulevan raitiolinjan
päätepysäkkiä. Asemakaavan muutos koskee tonttia 47200/10 ja korttelialueita 47225, 47230,
47329 ja 47330. Alueelle on lähdetty tekemään uutta asemakaavaa Vantaan raideyhteyden
kehittymisen myötä ja koska alueella voimassa olevan asemakaavan mukainen maankäytön ratkaisu
ei ole toteutunut. Kaupunkikuvallisena ja toiminnallisena tavoitteena on Mellunmäen metroaseman
ympäröivän alueen kehittäminen tiiviiksi alueelliseksi lähikeskukseksi ja merkittäväksi julkisen
liikenteen solmukohdaksi.

Alueelle suunnitellaan uudisrakentamista siten että nykyinen avoin korttelirakenne muuttuu
kantakaupunkimaiseksi umpikortteliksi. Pääasiallinen käyttötarkoitus tulee edelleen olemaan
asuminen.

Aarteenetsijäntien ja Aarrepuiston väliin suunnitellaan uusia asuinkerrostaloja. Suunnitelmassa
tonteilla sijaitsevat nykyiset asuinrakennukset puretaan ja korvataan uudella tehokkaammalla
rakentamisella.

Helsingin kaupunki p. 09 310 1691

Asunto Oy Mellunsusi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Keinutien ala-aste n. 2,8 km.
Palvelut: Alepa Mellunmäki n. 230 m.
Päiväkodit: Päiväkoti Tunturi n. 290 m.
Liikenneyhteydet
Mellunmäen metroasema n. 700 m. Bussipysäkki Siltapolku n. 200 m.
Auton säilytys
Autopaikkoja: 60 kpl.
Autopaikkojen varaukset/muutokset hoitaa Asuma Palvelut /Hakunilan Huolto Oy, asiakaspalvelu puh. 020 779 2300, aspa@asumapalvelut.fi, www.asumapalvelut.fi

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Hongisto Timo

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

ROOF Group Oy

ROOF Group Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

ROOF Group Oy
SKVL jäsenyritys

Metsäläntie 20,
00320 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.