Mökki tai huvila | 9h, k, eteishalli, halli, khh, s, ph, kph, 5xwc, rantasauna, talousrakennus

Tukkilantie 7, Murole, Ruovesi

Hinta

695 000 €

Koko

300 m²

Vuosi

1890

Osa suomalaista historiaa ja monia tunteita herättävää kansallista maalaismaisemaa, Näsijärven kauneimmilla seuduilla Muroleen Kanavan naapurustossa, alta tunnin ajomatkan päässä Tampereen ydinkeskustasta. Lähes 4,4 hehtaarin kiinteistöllä on useita rakennuksia, joista ylväimpänä 1900-luvun taitteissa rakennettu päärakennus, jossa on mittava määrä nykyaikaankin soveltuvaa, vaikuttavaa oleskelutilaa sekä runsaasti isoja makuuhuoneita kahdessa asuinkerroksessa. Upeat puistomaiset piha-alueet, vanha puusto, aito tunnelma ja runsaasti Näsijärven luonnonhiekkarantaista rantaviivaa sekä kruununa kaikelle vanha ja tunteikas rantasauna, jonka laituriin on mahdollista rantautua isollakin veneellä. Päärakennuksen lisäksi on aikanaan ympärivuotiseen asumiseen tehty noin 70 m2 asuinrakennus ja iso talousrakennus päärakennuksen lähipihan piirissä. Kauppaneuvos Paul Sinebrychoffin vuonna 1890 rakennuttamalla huvilla on merkittävä hirstoria. Huvilatila on kulkenut vuosien varrella niin Koivula kuin Suomela nimellä ja siellä on tehty vuosien varrella koko Suomea koskevia asioita niin taiteen, urheilun kuin taloudenkin kannalta sekä nautittu vapaa-ajasta täysihoidosta upeissa puitteissa. . Tilan aiempina omistajina mainittakoon mm. Thesleffin suku, jonka tytär Ellen Thesleff piti paikkaa tärkeänä osana ja vaikuttajana hänen loisteliaalle taideuralleen. Taideuran teoksiahan on edelleen nähtävissä esim. Ateneumissa ja Helsingin kaupungin Taidemuseossa. Vuosien varrella on tilalla tehty isoja päätöksiä myös talousasioissa. Myös Uusi-Suomi isännöi tilaa myös pitkään edustus- ja kesänviettopaikkana. Urheilun saralta mainittakoon, että tilan puistomaisella pihamaalla on pelattu pariinkin otteeseen tenniksen nurmikenttien SM-kilpailut, viime vuosisadan alkuvuosikymmeninä. Nykyiset omistajat ovat omistaneet kiinteistön jo vuosikymmeniä ja pitävät sitä täysimääräisenä asuinpaikkanaankin suurimman osan vuodesta. Iso, avara ja tyylikäs päärakennus on saanut nykymallinsa nykyisten omistajien teettämässä mittavassa remontissa 1989-91. Uudistukset ovat tehty vanhaa historiaa kunnioittaen ja lopputulos on vaikuttava ja mahdollistaa käytön moneksi. Omistajat ovat nyt päättäneet luopua rakkaasta kodistaan. He toivovat löytävänsä kauttamme kiinteistölle merkitystä antavan uuden omistajan. Tilalla on vielä runsaasti rakennusoikeutta jäljellä. Rantaosayleiskaavassa mainitaan mm. alueen rakennuksineen muodostavan kulttuurihistoriallisesti ja/tai rakennustaiteellisesti arvokkaan asutus- ja/tai tilakokonaisuuden. Tutustuminen omatoimisesti kiinteistöön on kielletty. Sovi ennakkoon oma esittelyaika Juhani Sillanaukee 0500 620 309, juhani.sillanaukee@sillanaukeelkv.fi Noudatamme koronapandemian aikana erityistä varovaisuutta esittelyissä. Esittelyyn osallistuvien tulee tuntea olonsa täysin terveeksi ja kasvomaskia tulee käyttää.

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21842272
Sijainti
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
9h, k, eteishalli, halli, khh, s, ph, kph, 5xwc, rantasauna, talousrakennus
Huoneita
Yli 5 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
300
Kokonaispinta-ala
300
Lisätietoja pinta-alasta
Päärakennuksen ulkomitat n. 9,2x20 m. Pinta-ala n. 300 m2. Rakennuksista ei ole rakennuspiirrustussarjoja. Pinta-ala perustuu omistajalta saatuihin ulko-mittatietoihin.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1890
Käyttöönottovuosi
1890
Vapautuminen
Muu ehto, n. 1kk:n kuluttua kaupanteosta
Varaustilanne
Vapaa
Velaton hinta
  • 695 000 €
Myyntihinta
  • 695 000 €
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 1 200 Sähkölämmityksen (22000-30000 kWh) lisäksi lämmitykseen käytetty klapeja n. 7 m3.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Pääoven sisääntulon yhteydessä iso eteishalli. Yläkerrassa makuuhuoneisiin käynti hallitilan kautta. Hallitila varustettu avotakalla.
Tehdyt remontit
Rakennusta on remontoitu vuosien varrella, viimeksi 1989 - 1991, jolloin mm. viemärit ja sähköt ja katto uusittu, myös sisätilat saaneet silloin uusia pintoja.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys
Vesihuollon kuvaus
kaivo, oma vesijohto
Viemäri
Päätaloa on remontoitu 1989-1991, jolloin talon viemärit uusittiin muoviviemäri.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Kohde on talviasuttava
Kohde on talviasuttava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Hirsi, Rakennusmateriaali: Päärakennus on pysty/vaakahirsirakenteinen lautaverhoiltu.
Keittiön kuvaus
Ihastuttava maalaishenkinen keittiö, jonka varusteisiin kuuluu puuhella, huuva, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kylmiö (ei toimiva). Keittiökaapiston ovet tammea.
Kylpyhuoneen kuvaus
Alakerran molempien päätymakuuhuoneiden yhteydessä wc, josta toisessa suihkuvaraus. Itäpäädyn kylpyhuoneen varustus: wc-istuin, peili, allaskaapisto, sähköpatteri. Seinät ja lattia laattaa. Länsipäädyn kylpyhuoneen varustus: wc-istuin, peili, allaskappisto, kaapisto, sähköpatteri. Yläkerrassa kaksi kylpyhuonetta, joissa varusteina wc-istuin, peili, käsienpesuallas, suihkuvaraus.
WC-tilojen kuvaus
Sisääntulokerroksen eteishallin yhteydessä erillinen wc. Varustus: wc-istuin, peili, allaskaapisto.
Saunan kuvaus
Kiinteistöllä on rantasaunarakennus sekä päärakennuksen yhteydessä sähkösauna.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: muovi
Varusteet: pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
Iso tupamainen olohuone, jonka varusteena takka. Isot ikkunat järvenpuoleiselle terassille.
Makuuhuoneiden kuvaus
Useita tilavia makuuhuoneita, niin ala- kuin yläkerrassa.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
702-408-4-31
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin pinta-ala
43 930
Tie perille
Kyllä
Tontin nimi
N:O 1 GODTKAMPF
Rasitteet
1) Tieoikeus Oikeutetut: 702-408-4-30 LÄNTELÄ Rasitettu: 702-408-4-31 N:O 1 GODTKAMPF 2) Veden ottaminen Oikeutetut: 702-408-4-30 LÄNTELÄ Rasitettu: 702-408-4-31 N:O 1 GODTKAMPF 3) Venevalkama NÄSIJÄRVEN RANNASSA Oikeutetut: 702-408-4-30 LÄNTELÄ Rasitettu: 702-408-4-31 N:O 1 GODTKAMPF 4) Tieoikeus (Y2004-13455) Tukkilan yksityistie Oikeutetut: Yksityistien tiekunnan osakkaat Rasitettu: 702-408-4-31 N:O 1 GODTKAMPF
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kaavamerkintä kyseisellä kiinteistöllä AT/s. Tämän perusteella noudatetaan rakennusjärjestystä. Rakennusoikeus 5% rakennuspaikan alasta, eli sitä on jäljellä. Uusia rakennuksia mahdollista rakentaa riippuen rakennusten käyttötarkoituksesta yms. Uusia rakennuspaikkoja ei kiinteistöstä voi muodostaa.
Kaavoitustiedot
Yleiskaava(702-210817A89)
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Rakennukset
Rantasauna (tupa+sauna) n. 35 m2 on hirsirakenteinen. Yhden asunnon talo (torppa) n. 70 m2 on pääosin hirsirakenteinen. Torpan kattorakenteissa on vuoto ja rakennus vaatiin korjaamista. Talousrakennus, aitta/puuliiteri, huvimaja
Palvelut
Palvelut: Kesäisin Muroleen kanavan kesäkahvilan palvelut
Muut palvelut: ruovesi.fi
murole.fi
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki: Uimosentie 298 E 1950 m
Ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • Näsijärvi

Sillanaukee Juhani

toimitusjohtaja, LKV

Sillanaukee LKV

Sillanaukee LKV
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Sillanaukee LKV

Viimankatu 5,
33900 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.