Saber LKV | Saber Consulting P.M Oy

Omakotitalo | 6 h + k + kph + khh + s + at-harrastetila + var + aitta

Uuden-Saksalantie 33, Saksala, Porvoo

Hinta

548 000 €

Koko

161 / 210 m²

Vuosi

1990

Kuntotarkastettu, uniikki kokonaisuus niin rakennusten kuin tontinkin puolesta perheelle, jolle yhteiset ajanviettohetket oman perheen parissa tai ystävien seurassa on tärkeitä. Vain 4 km moottoritielle Kuninkaanporttiin. Viehättävä kaksikerroksinen asuinrakennus, jossa makuuhuoneet on sijoitettu yläkertaan. Yläkerran aulaa voi käyttää vaikkapa arkiolohuoneena. Alakerrassa sijaitsee saunaosasto, josta pääsee kodinhoitohuoneen kautta terassille vaikkapa nauttimaan 9 hengen porealtaan kuplista saunan jälkeen. Talossa on upeita koristetiiliseiniä, joille kauniina kontrastina toimivat koristepuuparrut. Avointa ja avaraa tilaa läpi talon takkahuoneesta olohuoneeseen. Tilavassa ja valoisassa keittiössä on selkeät linjaukset ripauksella ranskalaista tunnelmaa. Keittiöstä lattialuukun kautta kulku pyöreään kellariin. Autotalliin on perustettu karaokelaitteilla varustettu clubi ja tilan voi helposti muuttaa takaisin autotalliksi. Lähes koko talon ympäri ja laajalti oleskelupihalle ylettyvällä terassilla on monipuoliset mahdollisuudet ajanviettoon. Kodassa mahtuu hyvin kymmenkunta ystävää loimuttamaan lohta, eikä kesäkeittiö ja barbeque illalliseltakaan tarvitse kenenkään jäädä pois tilan puutteen vuoksi. Grilliruuan jälkeen voi poltella kaloreita tanssilavalla. Ehdoton helmi on 1700-luvulta peräisin oleva hirsiaitta, jossa voi yöpyä noin 15 henkeä vaikkapa October Festarin aikana. Kuvat tästä uniikista rakennuksesta kertovat enemmän kuin tuhat sanaa. Tervetuloa tutustumaan, vain yksityisesittelyt.

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
21844059
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
6 h + k + kph + khh + s + at-harrastetila + var + aitta
Asuintilojen pinta-ala
161 m²
Muiden tilojen pinta-ala
49 m²
Kokonaispinta-ala
210 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alatieto perustuu rakennuslupapiirustuksiin. Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu asuntokauppaa varten, eikä kauppahinta ole pinta-alaperusteinen. Annettu pinta-alatieto saattaa poiketa annetusta rakentamisajan jälkeen muuttuneiden pinta-alojen laskentatavan vuoksi.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1990
Käyttöönottovuosi
1994
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 548 000 €
Myyntihinta
  • 548 000 €
Kiinteistövero
270 € / vuosi
Tiemaksu
60 € / vuosi
Vesi- ja jätevesimaksu
22 € / kk
Puhtaanapito
14 € / kk
Lisätiedot maksuista
Laaja vakuutus yhteensä 750 € vuodessa. ( vakuutusyhtiö ja irtainvakuutus voi muuttaa summaa). Polttopuut takkaan noin 70 -80 € heittokuutio.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Yläkerran aulaan on mahdollista rakentaa yksi makuuhuone lisää.
Asuntoon kuuluu
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
9 hlö:n poreallas, johon tekniikka kokonaisuudessaan on uusittu 2020.
Tehdyt remontit
2021: painekattilan uusiminen. 2020: kaikkien terassien öljyäminen 2019: katto uusittu, sadevesijärjestelmä, turvatuotteet+ talon ulkomaalaus, yläkerran ison vessan täyssaneeraus. 2018: Kahden pienen makuuhuoneen saneeraus. 2016: porakaivon asentaminen. 2014: terassin laajennus, grillipaviljongin rakennus. 2013: pihan kivetys. 2012: ulkoporealtaan asennus. 2010: aitan muuttaminen juhlatilaksi. 2009: autotallin muuttaminen harrastetilaksi ja varastotalon rakentaminen. 2008: sisäportaiden maalaus ja remontointi, terassien laajennus. 2007: kodinhoitohuoneen, eteisen, pikkuvessan ja keittiön täyssaneeraus. Olohuoneen ja takkahuoneen kattojen maalaus, lattian uusiminen. 2006: terassien laajennus, kodan rakennus. 2004: saunan ja kylpyhuoneen täyssaneeraus, sadevesijärjestelmän saneeraus pihassa. 2001: talon julkisivun maalaus. Lisäksi yläkerran makuuhuoneiden väliovet on uusittu ja kaikki ulko-ovet.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Tarkempi kuntoluokitus 2021 marraskuussa tulevan kuntotarkastuksen jälkeen.
Kuntotarkastus
Tehty
Energialuokka
  • D (2018)
  • Voimassa 2031 saakka.
Asbestikartoitus
  • 2001 kuntotarkastuksessa todettu rakennuksen olevan rakennettu aikana, jolloin rakennusmateriaaleissa ei pääsääntöisesti enää käytetty asbestia. Asbestikartoitusta ei ole suoritettu.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys, lämpöpumppu
Varaava takka.
Hyvä.
Vesihuollon kuvaus
porakaivo
Lisätietoja: Vesijohdot muovia.
Viemäri
Viemärit muovia, pääosin rakenteiden sisällä.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: elementti, puu
Rakennusmateriaali: Ulkoseinät puuelementtirunkoinen ja julkisivu maalattu pystylauta. Yläpohja puurakenteinen mineraalivillaeriste. Välipohjat puurakenteisia, kantavat kehät toimivat kattotuoleina. Väliseinät puurakenteisia.
Keittiön kuvaus
Kaapistojen välitila vesieristettyä koristetiiltä.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: integroitu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys
Kaksi suihkua. Ikkuna.
WC-tilojen kuvaus
Alakerran Wc: laattalattia, maalattuseinät ja vesieristetty koristetiili. Peili, allas, allaskaappi. Yläkerran Wc: Laattalattia, seinät vedenkestävä Fibo levy, valopeili, allas, allas- ja sivukaapisto. Varaus suihkulle ja lattiakaivo olemassa.
Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
Muotolauteet.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Heti valmis -sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Lämminvesivaraaja ja painesäiliö. Runsaasti säilytystilaa.
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Porvoo toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
638-459-3-42
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
12 000 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Loivaa etelärinnettä. Luonnontilassa kauniine kallioisine mänty- ja jäkälämaisemineen. Talon sivupihalla on nurmikkoalue ja taloon ympärillä on isot terassialueet. Kerrassaan upeita monivuotisia kukkia ja kasveja. Havupuiden ansiosta talvellakin on kauniin vihreää ja puhtaan valkoista. Autopihaan on asennettu pihakivet.
Tontin nimi
Lill-Smeds
Rasitteet
Muutosasia vireillä Vireilletulopvm: 11.8.2021 Asianumero / arkistoviite: MML/499887/73/2021 Hakemustunnus: MML/499886/70/2021. Rasite poistuu. 1) Vuokraoikeus 25.7.1960 Asianumero: 155/01/25.7.1960/706 Arkistoviite: 155/01 Porvoo tmk / Kansallisarkisto. Etusija: 25.7.1960 Oikeuden laji: Vuokraoikeus Asiakirjat: Vuokrasopimus, 20.4.1960 Vuokralaiset: Oy Strömsberg Ab Kohdistuu myös: 638-459-3-18, 638-459-3-19, 638-459-3-23, 638-459-3-33, 638-459-3-37, 638-459-3-38, 638-459-3-44, 638-459-3-47, 638-459-3-48
Käyttö- ja luovutusrajoitukset
1) Tieoikeus (000-2006-K2097) Saxby enskilda vägar Tieoikeus /6 Rekisteröintipvm: 18.1.2006 Voimaantulopvm: 1.8.1967 Arkistoviite: Tielautakunta Oikeutetut: Yksityistien tiekunnan osakkaat Rasitettu: 638-459-3-42 LILL-SMEDS
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Lisärakentaminen poikkeamisluvan kautta. Yhteensä rakennusoikeutta haettavissa 10 % tilan pinta-alasta vähennettynä jo rakennusoikeus. Porvoon kaupungin rakennus- ja kaavoitus. porvoo.fi
Kaavoitustilanne
Kaavoittamaton
Rakennukset
Tilava grillikota. 1700-luvun hirsiaitasta on laskettu katto lattiaksi, jolloin on saatu korkeaa tilaa. Varastorakennuksessa on kolme erillistä lukittavaa tilaa omilla sisäänkäynneillä. Kaikki rakennukset ovat hyvässä kunnossa ikä ja käyttötarkoitus huomioon ottaen.
aitta, leikkimökki, varasto
Palvelut
Koulut: Porvoossa n. 7 km.
Palvelut: Näsin S-market 5,5 km. Porvoon keskustan palvelut 6 km.
Näsin terveysasema 5,5 km ja Porvoon sairaala 8 km.
Päiväkodit: Porvoossa n. 6 km.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkille noin 500 m. Omalla autolla Helsingin moottoritielle noin 4 km.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Mäkinen Pirjo

YKV, LKV, LVV, KED

Saber LKV | Saber Consulting P.M Oy

Saber LKV | Saber Consulting P.M Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Saber LKV | Saber Consulting P.M Oy

Gneissikaari 5 A 2,
01150 Söderkulla

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.