Kerrostalo | 3-4 h + k + s + ph + pkh + kph + 2wc + khh + vh + parv. (yj:n mukaan 4 h + k)

Kalliolinnantie 10, Kaivopuisto, Helsinki

Hinta

1 750 000 €

Koko

150 m²

Vuosi

1974

Avara ja valoisa huoneisto tai kaksi historiallisen Kaivopuiston mäellä! Kaksi eteistä/sisäänkäyntiä, sopii loistavasti myös kahden sukupolven huoneistoksi. Avara pohjaratkaisu, paljon avointa tilaa, ikkunoita kolmeen suuntaan. Parvekkeelta upeat merinäkymät kattojen yli kohti Suomenlinnaa. Oma saunaosasto, lisäksi kylpyhuone kylpyammeella, erillinen kodinhoitohuone ja kaksi erillistä wc:tä, sekä tilava vaatehuone. Yhtiössä HISSI, sauna/uima-allas ja autohalli, josta autopaikka vuokrattavissa. Tähän kannattaa ehdottomasti tutustua, esittelyt onnistuvat joustavasti! Myynti ja esittelyt: Anne Tauschi, LKV, LVV, Partner 0400 441 460 Aina on oikea aika soittaa kelloon katsomatta!

Tulosta PDF
Esittelyaika

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
21844872
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3-4 h + k + s + ph + pkh + kph + 2wc + khh + vh + parv. (yj:n mukaan 4 h + k)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
150 m²
Kokonaispinta-ala
150 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
3/3
Rakennusvuosi
1974
Käyttöönottovuosi
1974
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 1 750 000 €
  • ( Myyntihinta 1 727 019,26 € + Velkaosuus 22 980,74 €)
Myyntihinta
  • 1 727 019,26 €
Velkaosuus
22 980,74 €
Neliöhinta
11 666,67 € /
Yhtiövastike
  • 1 290 € / kk
  • (Hoitovastike 1 042,50 €/ kk + Rahoitusvastike 247,50 €/ kk)
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen
Saunamaksu 25 e/kk, pesutupamaksu 1 e/kerta, autotallivuokra 120 e/kk. Hallituksella on valtuudet periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastike tarvittaessa. Yhtiöllä on B-talon vuoden 2021 korjauksia varten 100 000 euron lainalimiitti, josta on käytetty 17 717,46 euroa. Laina tultaneen myöhemmin jyvittämään B-talon osakkaille. Lisäksi yhtiöllä on käyttötilin limiitti 30 000 euroa, josta on käytetty 0 euroa. Yhtiöjärjestyksessä on määrätty, että yhtiön kirjanpidossa kirjataan erikseen A-taloon ja B-taloon kohdistuvat velat, maksut ja hoitokustannukset, joista vastuu myös jakaantuu talokohtaisesti. Sellaiset kustannukset, joille ei löydy selvää jakoperustetta, jaetaan tasan A- ja B-talojen välillä.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: muu
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Tilava ja valoisa keittiö, jossa kaapistot, jääkaappi/pakastinkaappi ja astianpesukone integroituina kalusteisiin, liesitaso, liesituuletin ja erillisuuni. Ikkunan edessä on tila pienemmälle ruokapöydälle, mutta isomman seurueen ruokailuun on keittiön vieressä tilava ja valoisa ruokailuhuone. Keittiön ja ruokailuhuoneen seinät on maalattu, parkettilattia.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone on master bedroomin yhteydessä. Amme, jossa suihku ja suihkuseinä, tasoon upotettu allas, allaskaapisto ja peilikaapisto kiintein valaisimin. Seinät ja lattia laatoitettu. Saunan yhteydessä on toinen kylpyhuone, jossa suihku ja suihkuseinä. Seinät ja lattiat laatoitettu.
WC-tilojen kuvaus
Kaksi erillistä wc:tä, joissa käsienpesualtaat kaapistoineen ja kiinteät valaisimet. Seinät ja lattiat laatoitettu.
Saunan kuvaus
Oma sauna, jossa sähkökiuas, seinät puuta, laatoitettu lattia. Yhtiöllä on saunatilat uima-allasososastoineen.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kaapistot, vesipiste/allas, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laatoitettu.
Olohuoneen kuvaus
Kaunis, valoisa olohuone, jossa seinän täydeltä ikkunapintaa upeine näkymineen. Lasiruutuinen väliseinä erottaa olohuoneesta tilan, joka toimii esim. kirjastona, makuu-, työ- tai vierashuoneena. Kaakelitakka, seinät maalattu, parkettilattia.
Makuuhuoneiden kuvaus
Master bedroomissa kaapisto, tilava vaatehuone, oma kylpyhuone sekä huoneen leveydeltä ikkunoita. Seinät maalattu, parkettilattia.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
huopa

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Helsinki toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
REIM Helsinki Oy / isännöitsijä Teemu Paussu Raatimiehenkatu 3a A 2, 00140 Helsinki Puh. 09 686 99 686 / teemu.paussu@reim.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Uima-allas
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Yhtiöllä on kaksi rakennusta, A-talo ja B-talo sekä yhteinen jätekatos. A-talon rakennusvuosi on 1949 ja B-talon 1975.
Uima-allas B-talossa, pesutupa B-talossa, väestönsuoja B-talossa, ulkoiluvälinevarasto A-talossa, saunat ja varastot molemmissa taloissa. Myytävä huoneisto sijaitsee B-talossa.
Ilmanvaihto: koneellinen tulo/poisto. Antenni: kaapelitelevisojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli). Tietoliikenne: puhelinverkko.
Yhtiön hallinnassa olevat A-talon tilat on varattu A-talon asukkaita varten ja B-talon tilat B-talon asukkaita varten.

Yhtiössä on keskusteltu mahdollisesta hallinnanjakosopimuksesta talojen välillä.
Kuntotutkimukset: LVV-putkiston kuntotutkimus, Suomen Asiantuntijapalvelut Oy 3.8.2021
Kuntotutkimusraportti, julkisivut ja parvekkeet, IdeaStructura Oy
30.11.2018
LVV-kuntotutkimus, H2K Group Oy 2017
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotalleja: 4
  • Parkkipaikkoja: 5
  • Autohallipaikkoja: 9
Tehdyt remontit
1996 Lämmönjakokeskus uusittu 2001 Porrashuoneen tuloaulan maalaus 2003 Huopakatteen uusiminen 2011 Ulkovaipan pinnoitteen paikkauskorjaus 2012 Piha-alueen valaistus uusittu 2014 Porrasoven huoltomaalaus 2015 Ilmastointilaitteet laakereiden ja tärinänvaimentimien uusiminen 2016 Väestönsuojan uusiminen minimitasoon 2017 Käyttö-, kiertoveden ja viemäreiden kuntotutkimus 2018 Viemäreiden kunnostussuunnitelma (hybridi, mahdollisimman pitkälle sukitus) 2018 Ilmanvaihtolaitteiston automaation uusiminen 2018 Julkisivun kuntotutkimus 2019 Viemärisukitus 2019 Ilmanvaihdon suunnittelu 2020 Jätekatoksen rakentaminen
Tulevat remontit
2021 LVV-putkiston kuntotutkimus (tehty, raportti saatavana välilttäjältä) 2021 Hissin korin uusiminen (ei ole tehty päätöstä) 2021-2023 Julkisivun eri osa-alueiden kunnostusta 2021-2023 Sähköjärjestelmien kunnostusta (ei ole tehty päätöstä) 2021-2023 Lämmönjakokeskuksen uusiminen Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan ensi vuodelle tavoitellun ikkuna- ja julkisivuremontin projektipäällikön kilpailutus on parhaillaan käynnissä. Lämmönjakolaitteisto tullaan asentamaan myöhemmin kuluvana syksynä. Näistä asioista ja hankkeiden etenemisestä tehtäneen päätöksiä ylimääräisessä yhtiökokouksessa, jonka pitämisestä tehtäneen päätös lähiaikoina.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
2 202 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691

Asunto Oy Henriksborg Bostads Ab

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Tehtaankadun ala-asteen koulu n. 1 km, Helsingin normaalilyseo n. 1,3 km, Helsingin eurooppalainen koulu n. 1,8 km.
Palvelut: Ullanlinnassa on useita ruokakauppoja, lähin K-Market Kaivopuisto n. 300 m, lukuisia kahviloita, ravintoloita, putiikkeja sekä ulkoilureitit meren rannoilla ja puistoissa. Eiran sairaala ja terveysasema n. 1,1 km, Viiskulman terveysasema n. 1,3 km. Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.
Päiväkodit: Päiväkoti Pyhän Marian lastentarha n. 400 m, Tähtitorni n. 700 m, Kaivopuisto International Kindergarten n. 800 m.
Liikenneyhteydet
Lähellä bussi- ja raitiovaunupysäkit.
Auton säilytys
Vuokrattavat autohallipaikat on varattu B-talon asukkaita varten. Myytävä huoneisto sijaitsee B-talossa.
Vuokrattavat pihapaikat on varattu A-talon asukkaille.
A-talon autotallipaikat ovat osakasomistuksessa.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Tauschi Anne

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner

Kahdeksas päivä | Kodit.io LKV Oy

Kahdeksas päivä | Kodit.io LKV Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.