Rivitalo | 4h + k + s

Tuulenpesänkuja 4, Malminkartano, Helsinki

Hinta

375 000 €

Koko

104,5 m²

Vuosi

2005

Loistava mahdollisuus lisätilaa hakeville suositun retkeily- ja liikuntapaikan eli Malminkartanonhuipun kupeesta. Myynnissä siis kaksitasoinen, avara ja valoisa 104,5 m2 rivitalohuoneisto ja tällaista herkkua on harvoin tarjolla. Myyjät ovat alkuperäisiä asukkaita, joten täällä viihdytään pitkään! Alakerrassa on iso eteinen, keittiö ja sen yhteydessä oleva ruokailutila, olohuone, varasto-/vaatehuone, erillinen wc sekä mukavan kokoinen oma piha-alue. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, sauna, kylpyhuone/wc sekä yhden makuuhuoneen yhteydessä oleva parveke. Eteisessä ja kaikissa makuuhuoneissa on vaatekaapistot. Lisää säilytystilaa löytyy sisäänkäynnin yhteydessä olevasta erillisestä varastosta ja huoltorakennuksessa on lämmin varastokoppi. Lähistöltä löytyy Malminkartanon, Konalan sekä Myyrmäen monipuoliset palvelut. Liikenteellisesti sijainti on loistava ja omalla autolla sujautat nopeasti Vihdintielle ja Hämeenlinnan väylälle. Malminkartanon juna-asema, bussilinjojen 37 sekä 51 pysäkit ovat parinsadan mertin määssä ja bussilinjan 560 päätepysäkki alle kilometrin päässä. Perheen nuorimpia ajatellen lähistöllä on Pihkapuiston ala-aste, useita päiväkoteja sekä Metropolian amk. Yhtiö on valmistunut 2005 ja niin yhtiöstä kuin asunnostakin on pidetty hyvää huolta, eikä merkittävimpiä kunnostustarpeitakaan ole suunnitteilla tuleville vuosille. Lisäksi taloyhtiön maksuvalmius on hyvä ja se on velaton. Ota rohkeasti yhteyttä ja varataan sopiva ajankohta esittelylle.

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21849763
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
104,5 m²
Kokonaispinta-ala
104,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneiston asuinpinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 104,5 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuin-pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
2005
Käyttöönottovuosi
2005
Vapautuminen
Muu ehto, 2 kk kuluttua kaupasta
Velaton hinta
  • 375 000 €
Myyntihinta
  • 375 000 €
Neliöhinta
3 588,52 € /
Yhtiövastike
  • 581,02 € / kk
  • (Hoitovastike 418 €/ kk)
Vesimaksu
18 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu
12 € / kk
Lisätiedot maksuista
Muu vastike (163,02 eur) on tonttivuokravastike. Hallituksella valtuudet periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tarpeen vaatiessa.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Alakerran varastohuoneessa parkettilattia, seinät maaattu.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: Satelliittiantenni
Kohteen lisätiedot
Taloyhtiön maksuvalmius hyvä ja yhtiö on velaton.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Koneellinen ilmanvaihto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: puu, tiili
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: liesikupu
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, wc
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaikissa makuuhuoneissa vaatekaapistot. Yhdestä makuuhuoneesta käynti parvekkeelle
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Helsinki toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
LIV Isännöinti, Oy, Tero Alajääski, Sibeliuksenkatu 4 B, 00531 Helsinki
Huolto
Kotikatu Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Väestönsuoja
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Yhtiössä noudatetaan Hitas-ehtoja, joiden nojalla Helsingin kaupunki valvoo huoneistojen hintatasoa. Kts. yhtiöjärjestys 7§-11§.
Muuta: Huoneiston käytössä asunnon yhteydessä oleva kylmä varasto sekä erillinen lämmin varastokoppi.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 23
Tehdyt remontit
Alla vuosien 2015-2019 aikana tehdyt korjaukset/remontit. Pyydä täydellinen listaus välittäjältä. 2015: 10 v takuun päättymisen ennakkotarkastukset jatkuu, IV-järjestelmän nuohous, huonokuntoisten puiden hoito ja kaato, C10, perustuksen sorastuksen vaihto ja putkien kannakkeiden uusiminen 2016: Ulko-ovien parantaminen, kuntoarvio + 10 PTS -runko, varaston ovien ryhdistäminen 2017: A-talon portaiden korjaus (10 v. vastuukorjaus), A3, A4 ja A16 kylpyh. halkeamien korjaus (10 v vastuu), A1 ja C10 lisätään vuodonilmaisimet (10 v vastuu), lintuesteiden teko B ja C -talot 2018: Lukituksen uusiminen, alapohjan huoltoluukkujen uusiminen, C-talon ulkoseinän ja ullakkotilan osittainen lisälämmöneristys 2019: C-talon perusvesipumpun uusiminen
Tulevat remontit
2021: Ulko-ovien edustojen betonilaatoituksen saumojen korjaus (siirtynyt vuodelta 2020), huoltokorjaukset 2021: Huoltokorjaukset, julkisivupesu, vuorilevyjen maalaus ja ruuvien vaihto 2022: Tarvittaessa talorakenteiden huoltomaalaus, huoltokorjaukset 2023: Huoltokorjaukset, asvalttikorjaukset 2024: Huoltokorjaukset
Energialuokka
E (2007)
Tontin koko
5 162 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, p. 09-310 1691.

Valmisteilla olevat asemakaavat:
Kaarela, Malminkaratanonhuippu
Malminkartanonhuipulle ja sen ympäristöön laaditaan ensimmäinen asemakaava. Samalla tarkistetaan vähäisesti reunustavan viheralueen nykyistä asemakaavaa. Tavoitteena on mahdollistaa alueen monipuolinen virkistyskäyttö ja siihen liittyvät palvelut.

Kaarela, Malminkartano, Pihkatie
Malminkartanon kortteleissa 33235 ja 33236 tutkitaan mahdollisuuksia muuttaa nykyisiä AEL:n omistamia korttelialueita vaiheittain asuntorakentamiseen. AEL:n toiminta säilyy osittain alueella. Vuoden 2017 aikana järjestettiin suunnittelukilpailu koskien alueen tulevaa kehittämistä.
Tontin vuokra
38 336,64 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2065

Asunto Oy Helsingin Tripla

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Auton säilytys
Jokaisen huoneiston käytössä yksi sähköpistokkeella varustettu autopaikka

Keinänen Timo

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Sp-Koti | Urbaanit Kodit Oy

Sp-Koti | Urbaanit Kodit Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.