Bo LKV Turku
Bo LKV Turku

Puutalo-osake | 3h + k + kph + et

Kiinamyllynkatu 2, Keskusta, Turku

Hinta

298 000 €

Koko

70

Vuosi

1923

Puutaloidylli Yliopiston kupeessa. Kaunis vuonna 1923 rakennettu puutalokoti on saanut juuri valmistuneessa remontissa kauneimmat uudet pintamateriaalit. Keittiö on Kvikin mallistosta ja kaikki kodinkoneet ovat uudet. Puulattia on maalattu lempeän sävyiseksi ja takka tasoitettu laastinharmaaksi. Tähän 70 neliön suuruiseen asuinkerrokseen mahtuu kaksi makuuhuonetta. Päämakuuhuone on sijoitettu entisen keittiön tilalle pihan puolelle. Remontissa lastulevyjen alta paljastui upea mahongin väriseksi lakattu alkuperäinen paneelikatto. Lattialle asennettiin kudottu vinyylimatto ja päätyseinä sai kauniin värin ja paneloinnin. Kokonaisuudesta tuli upea. Toinen makuuhuone on pienempi kooltaan ja se sijaitseekin asunnon toisessa päässä. Huone sopii hyvin joko työhuoneeksi tai lastenhuoneeksi. Kodin keskiössä on viihtyisä olohuone. Oviaukkoa keittiön ja olohuoneen välillä laajennettiin, jotta saatiin valon kulku kauniiksi koko asunnossa. Harmonisen kauniit värisävyt loistavat kilpaa ruutuikkunoista tulvivan kevätauringon kanssa. Asunnon kylpyhuone on kokenut myös uudistuksen, seinät on käsitelty hartsipinnoitteella. Laattalattialla on lattilämmitys. Kylpyhuoneessa on oma ikkuna, suihku ja pesukoneliitäntä sekä riittävästi tilaa säilytykseen. Alakerrassa on runsaasti harraste- ja varastotilaa, ja sinne voi halutessaan laajentaa asuntoa tekemällä vaikka saunan ja oleskelutilan. Ullakolle on myös mahdollista laajentaa. Hyvä suunnittelu ja rakennuslupa, niin loihdit itsellesi lisätilaa kotiin. Sijainti Turun ydinkeskustan tuntumassa sekä yliopiston ja sairaalan välimaastossa on loistava. Jokirantaan on muutaman minuutin kävelymatka ja Helsingin moottoritie on kivenheiton päässä. Kaupungin kattavat palvelut sekä koulut ja päiväkodit, ovat kaikki lähellä. Taloyhtiöön on näillä näkymin tulossa julkisivuremontti tulevana kesänä, joten ulkokuorikin on sen jälkeen kunnossa. Jos haaveenasi on muuttovalmis puutalokoti laajennusmahdollisuudella, varaa itsellesi nopeasti oma aikasi esittelyyn! Taina Vuori | 050 527 4106 | taina.vuori@bo.fi facebook: BO LKV Taina Vuori instagram: tainavuoribolkv Bo noudattaa asuntoesittelyissään pandemian vuoksi seuraavia varotoimia: Emme kättele asiakkaitamme, ja toivomme sinun noudattavan esittelyssä turvavälejä. Jos sinulla on flunssaoireita tai olet tullut Suomeen riskimaista 14 vrk sisällä, älä tule asuntoesittelyyn. Esittelyiden kävijämääriä voidaan asiakkaidemme turvallisuuden takaamiseksi joutua rajaamaan. Välitämme turvallisuudestasi! _________________________________________________________________ OMAN ASUNNON MYYNTI Jos mietit oman asuntosi myyntiä, soita tai laita sähköpostia. Tulen mielelläni antamaan ilmaisen hinta-arvion asunnostasi ja kertomaan miten asunnostasi saadaan paras mahdollinen hinta.

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21849779
Sijainti
Tyyppi
Puutalo-osake (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + kph + et
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
70
Kokonaispinta-ala
70
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Asunnossa on kolme kerrosta ja keskikerroksessa on 70 m2, joka on remontoitu. Lisäneliöitä on noin 70 m2 sekä kellarissa että 70 m2 ullakolla. Kellarissa paljon varastotilaa ja harrastetilaa. Molemmat voi halutessaan remontoida asumiskäyttöön, rakennuslupa tarvitaan. Yhtiöjärjestykse ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 2h+k, mutta asunnossa nyt kaksi makuuhuonetta, keittiö ja olohuone, sekä kph/wc.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1923
Käyttöönottovuosi
1923
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 298 000 €
  • ( Myyntihinta 287 415,44 € + Velkaosuus 10 584,56 €)
Myyntihinta
  • 287 415,44 €
Velkaosuus
10 584,56 €
Neliöhinta
4 257,14 € /
Yhtiövastike
  • 344,00 € / kk
  • (Hoitovastike 248,00 € / kk + Rahoitusvastike 96,00 € / kk)
Vesimaksu
13,00 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Varainsiirtovero 2% kauppahinnasta, ei ensiasunnon ostajalla.
Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Eteinen, lattia kudottua vinyylimattoa, seinät maalattu, peilikaappi.
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Tehdyt remontit
Asunto on remontoitu kokonaisuudessaan 09/2020-02/2021, mm. keittiön paikka muutettu ja uusi keittiö, pinnat kaikki uusittu, kylpyhuone/wc uusittu.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Asunto remontoitu kokonaisuudessaan 09/2020-02/2021. Isännöitsijä Lauri Marjanen on tarkastanut asunnon vesieristeet 4.2.2021 sekä samalla keittiön tekniset asennukset. Huoneiston muutostöille on haettu rakennuslupaa helmikuussa 2021. Lupapäätöstä ei ole toistaiseksi käytettävissä. Myyjällä vastuu huolehtia loppukatselmuksesta sekä mahdollisista puutteista.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys
ilmanvaihtojärjestelmä painovoimainen
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: kivi, puu
Keittiön kuvaus
Lattia maalattu lauta, seinät maalattu/tapetoitu, Kvikin keittiö, kodinkoneet Bosch, integroitu astianpesukone, jääkaappi/pakastin, uuni, induktio liesi, liesituuletin, työtaso hartsipinnoitettu erikoiskova kipsilevy, allas, hana, takka.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone hartsipinnoite seinässä, lattiassa laatta, lattialämmitys, suihku, kääntyvä suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, lavuaari, hana, wc-istuin, pesukoneliitäntä.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneen lattia on maalattu lauta, seinät maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaksi makuuhuonetta, toisessa lattia lautaa, toisessa kudottu vinyylimattolattia, seinät on maalattu.
Säilytystilojen kuvaus
Talon alakerrassa paljon kellari / varastotilaa. Samoin ullakolla kylmää tilaa.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
peltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Turku toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
Hannu Marjanen Parrantie 2, 20300 Turku p. 02-2503 554 Isännöinti & Tilipalvelu Attentus Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Yhtiöön on myönnetty toimenpidelupa ilmalämpöpumppujen asentamista varten, lupa nro 2016-1420. Asennus sovittava taloyhtiön kanssa etukäteen.
Taloyhtiössä käytössä yhtiön oma korjausten vastuunjakotaulukko. Vahvistettu 27.2.2009.
Yhtiöjärjestyksen kokonaisuudistus valmisteilla sisältäen myös korjausvastuiden kirjauksen esityksen mukaisesti. Muutokset käsitellään vuoden 2021 yhtiökokouksessa.
Tontti on vuokrattu Turun kaupungilta. Vuokra-aika päättyy v. 2021. Hakemus sopimuksen jatkamiseksi on jätetty syksyllä 2020.
Asunnossa B7 on yhtiön päävesimittari ja sähköpääkeskus.
Tehdyt remontit
2019 Pihan pintavesien viemäröinti ja piha-alueen kunnostus, vesivuoden korjaus, asunnot 5 ja 6 2018 Kadun puolen ikkunoiden ja julkisivun puuosien korjauksia. PIntavesien ohjauksen parantamisen suunnittelu aloitettu. 2016 Vesikattojen maalaus, molemmat asuinrakennukset. Hankittu kaupungin lupa huoneistokohtaisten lämpöpumppujen asentamiseksi 2015 Aidat uusittu, mäen ja yo-talon puoli.Kompostirakennelmat uusittu. 2014 Varaston katto käsitelty kylmäpiellä 2013 A1 ovikatoksen korjaus 2012 Huoneiston B6 ikkunat korjattu/ulokopokat uusittu. Vesikouruja ja syöksyjä korjattu, B-talon kattosillat korjattu, puita karsittu. 2011 Asuntojen ulko-ovet uusittu, A-talon katon kulkusillat korjattu 2010 Osa runkoviemäristä piha-alueella uusittu 2006 A-talon katon ja keskipihan sadevesien viemäröintiä korjattu 2005 ulkoverhous 1995 peltikatot uusittu
Tulevat remontit
Julkisivut/ ikkunoiden kunnostus ja maalaus: Yhitökokouksessa 11.5.2020 sovittu, että julkisivujen korjausten valmistelu aloitetaan syksyllä 2020 aikana. Tavoitteena on korjaustöiden toteuttaminen kesäkautena 2021. Valmistelu käynnissä (tilanne 02/2021). Toteutuspäätökset tehdään vuoden 2021 yhtiökokouksessa. Kustannusarviota ei ole toistaiseksi käytettävissä. Runkovesijohto A- ja B-talo (osittain tehty) Sähköasennukset tarpeen mukaan Pihapuiden karsinta tarpeen mukaan postilaatikot
Energialuokka
E (2018)
Tontin koko
1 146
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Tontin vuokra
2 420,00 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Turun kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
4.12.2021

Asunto-osakeyhtiö Oma-Suoja

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Keskustan palvelut.
Auton säilytys
Taloyhtiössä ei ole autopaikkoja.
Autopaikkoja ei ole.

Vuori Taina

Kiinteistönvälittäjä, LKV, eMBA, Partner

Bo LKV Turku

Bo LKV Turku
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Bo LKV Turku
SKVL jäsenyritys

placeLäntinen Rantakatu 53,
20100 Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.