RE/MAX Capital | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

Maatila | 5h, k, khh, s, lämmin kuisti

Kivistöntie 47, Luhalahti, Ikaalinen

Hinta

429 000 €

Tila

14,3 ha

Metsä

10 ha

Ikaalisten Luhalahden kylällä aivan Ylöjärven rajalla omarantainen tila Sipsiöjärven rannalla, jossa upea mahdollisuus asua luonnon helmassa. Olisiko tämä teille sopiva koti? Päärakennuksen ensimmäinen osa on rakennettu 1962 ja lisäosa 1998. Huoneet ovat todella reilun kokoisia ja erilaisia säilytystiloja on paljon. Olohuone on tilava ja keittiö on laadukas Puustelli-keittö. Alakerrasta löytyy lisäksi päämakuuhuone ja kodinhoitohuone sekä pesutilat ja sauna. Yläkerrassa on useita makuuhuoneita ja erillinen WC tila. Lämmitys hoituu hakkeella ja puulla omista metsistä. Päärakennuksen lisäksi tilalta löytyy kahden auton korkea ja lämmitettävä autotalli ja kesähuone, jossa on myös lämmitysmahdollisuus. Rantasauna kruunaa täydellisen kesäillan. Saunasta voi suoraan siirtyä joko terassille tai laituria pitkin uimaan. Rantaviivaa löytyy yli 200 metriä. Toinen pää rannasta on hiekkapohjaista ja toinen syvempää. Entinen navetta on muutettu tallirakennukseksi, jossa on tallit 4 hevoselle. Tallista löytyy lisäksi pesupaikka, valjashuone ja rehuhuone. Tallin yläpuolella suulissa on hyvät säilytystilat heinille. Vanhassa tallirakennuksessa on lisäksi 2 karsinaa. Pihassa on Kolme tarhaa, joissa jokaisessa on katokset. Piha-alueen kiertää 800 metrin rata ja heinille on varattu noin 3 hehtaaria peltoa. Maaseudun rauhasta huolimatta esimerkiksi Ylöjärven keskustan palvelut ovat vain 30 minuutin matkan päässä ja Tampereellekin vain 50 minuuttia. Tervetuloa ihastumaan! Esittelyt ja myynti Ilari Juslén Kiinteistönvälittäjä LKV Remax Capital 044 030 3333 ilari.juslen@remax.fi

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21858111
Sijainti
Tyyppi
Maatila (kiinteistö)
Huoneistoselitelmä
5h, k, khh, s, lämmin kuisti
Huoneita
5 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
184 m²
Kokonaispinta-ala
238 m²
Peltoala
3 ha
Tilan pinta-ala
14,3 ha
Metsän pinta-ala
10 ha
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Hinta ei perustu pinta-alaan. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asunnon nykyisen ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Asunnon todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala on saatu omistajan ilmoituksesta ja muihin tiloihin kuuluu mm. varastotiloja ja kellarin muita tiloja.
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
1962
Käyttöönottovuosi
1962
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 429 000 €
Myyntihinta
  • 429 000 €
Kiinteistövero
399,66 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Lämmitykseen käytettävä hake on mahdollista saada omista metsistä ja nyt haketta on noin kahden vuoden tarpeisiin. Kotitalousjätteet kuljetetaan 2 kilometrin päässä olevalle jätepisteelle. Viemärisäiliöiden tyhjennys noin 2 kertaa vuodessa yhteensä 300 euroa Tie on aurattu joko itse tai naapurien toimesta.
Tehdyt remontit
Yläkerta uusittu kauttaaltaan 2008-2011. Yläkerran WC rakennettu 2012. Alakerta pinta-remonttia ja WC uusittu 2008-2012. Keittiöremontti ja puuhella 2015 . Ikkunat uusittu 2000 luvulla ja ulkovuoraus 2008 Autotalli on viimeistelty 2009. Navetta muutettu hevosille sopivaksi tilaksi.
Asunnon kunto
Ei luokiteltu
Energialuokka
  • Tehdään viimeistään kuntotarkastuksen yhteydessä
Asbestikartoitus
  • Pitää ottaa huomioon kaikessa remontoissa.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Hake/puu
Vesihuollon kuvaus
porakaivo
Viemäri
umpisäiliö
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Keittiön kuvaus
Keittiökalusteet ova laadukkaat Puustelli merkkiset.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: osalaatoitus, puu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli, puu
Lattiamateriaalit: laatta, muovi
Varusteet: peilikaappi
Saunan kuvaus
puukiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: puu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, puolipaneeli, puu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Talossa on useampi vintti ja komero joissa on säilytystilaa. Lisäksi ulkorakennuksissa on runsaasti säilytystilaa.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
peltikatto
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
143-421-1-124
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin pinta-ala
14,3 ha
Tie perille
Kyllä
Tontin nimi
Järvensivu
Kaavoitustiedot
Ikaalisten kaupunki
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Rakennukset
Vanha navettarakennus on muutettu tallitiloiksi neljälle hevoselle ja siellä on lisäksi hevosten pesupaikka. Navetan yläkerrassa on paljon tilaa esimerkiksi työkoneille ja lämmitykseen käytettävälle hakkeelle. Autotalli on korkea ja sähköovilla varustettu. Autotallissa on myös sähköinen lattialämmitys. Pihapiirissä on useita tarhoja hevosille, joissa on myös katokset. Vanha tallirakennus on helposti muutettavissa takaisin tallikäyttöön, jos tarvitaan lisätilaa. Järven rannassa on saunarakennus laituri, terassi. Päärakennuksen edessä on myös kesähuone terassilla, jossa on myös takka lämmitystä varten.
saunarakennus, navetta, talli, autotalli
Palvelut
Koulut: Luhalahden ala-koulu 7 kilometrin päässä. Koulukuljetus taxilla. Ylä-koulu Ikaalisissa. Koulukuljetus taxilla.
Palvelut: Luhalahden keskustassa autokorjaamo, posti ja bensa-asema pienellä myymälllä
Päiväkodit: Luhalahden keskustassa päiväkoti.
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • osittain jyrkkä ranta mutta pelloille päin hiekka pohjainen ranta. Toisessa päässä rantaa on ns. kokkokallio jossa on ollut hyvä polttaa juhannuskokkoa.
  • Sipsiöjärvi

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Juslén Ilari

Kiinteistönvälittäjä LKV

RE/MAX Capital | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

RE/MAX Capital | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.