Sillanaukee LKV

Luhtitalo | 2h + kk + s + erill. wc + parveke

Mallastehtaankatu 21, Hyhky, Tampere

Hinta

148 000 €
Tarjouskauppa

Koko

53,5

Vuosi

2006

Hyhky on upea pientalojen muodostama asuinalue, joka rajoittuu reunamiltaan Pispalaan, Pyhäjärveen sekä länteen johtavaan Nokian moottoritiehen. Etäisyys kaupungista keskustasta on runsas 5 kilometriä ja ajallisesti autolla kulkien kuluu noin 9 min. Myös julkiset kulkuneuvot tavoittavat Hyhkyn asuinalueen erinomaisella tavalla. Asumisviihtyvyystutkimuksissa Hyhky on todettu yhdeksi Tampereen viihtyisimmistä asuinalueista ja siellä asuvat eivät mielellän muuta alueelta pois. Sisäinen muutto pienemmästä isompaan sekä isommasta pienempään alueen sisällä on hyvinkin tyypillistä. Myynnissämme on nyt Tarjouskaupalla, vuonna 2006 valmistunut, ylemmän toisen kerroksen kaunis parvekkeellinen luhtitalokaksio. Asuntoyhtiössä on myös rivitalohuoneistoja. Huoneiston pohjaratkaisu on erinomaisen toimiva ja mahdollistaa oikealla kalustamisella tasokkaan asumisen viihtyisässä taloyhtiössä. Saunaosaston yhteydessä oleva pesuhuone on remontoitu tyylikkäästi moderniksi, kuten myös erillinen wc-tila. Keittiö, olohuone ja makuuhuone sekä tilava parveke täydentävät osiltaan viehättävää kokonaisuutta. Huoneiston hallintaan kuuluu myös autoilevia ilahduttava autokatos, ulko-ovien lähituntumassa. Yhtiö on rakennettu isolle, omalle tontille ja myös myytävän asunnon asumiskustannukset ovat hyvin maltilliset. Huoneisto vapautuu asuinkäyttöön tai hallintaan tulevalle omistajalle sopimuksen mukaan. Asunto on myös mahdollista saada kohtuullisen nopeastikin muutettavaksi. Huoneisto soveltuu mainiosti myös sijoituskäyttöön. Tilaa oma esittelyaikasi ja tee Ostotarjous uudesta asunnostasi! Esittelypyynnöt ja lisätiedot Juhani Sillanaukeelta. Sähköpostilla juhani.sillanaukee@sillanaukeelkv.fi tai puhelimitse 0500 620309. Tulethan tutustumaan asuntoon vain terveenä. Pidetään näin toisistamme huolta.

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21861768
Sijainti
Tyyppi
Luhtitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + kk + s + erill. wc + parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
53,5
Kokonaispinta-ala
53,5
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
2006
Käyttöönottovuosi
2006
Vapautuminen
Muu ehto, esim. 1 kuukausi kaupanteosta

Tarjouskauppa on vakiintunut kauppatapa, jossa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Velaton lähtöhinta
148 000 €
Viimeisin tarjous
Lähtöhinta ilman velkaosuutta
146 075,31 €
Velkaosuus
1 924,69 €
Neliöhinta
2 766,36 € /
Yhtiövastike
  • 189,45 € / kk
  • (Hoitovastike 165,85 € / kk + Rahoitusvastike 23,60 € / kk)
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari Vesimaksuennakko 15 euroa/hlö/kk, tasaus 1 krt vuodessa.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: sisäänvedetty
Ilmansuunta: kaakkoon
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, puu
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
suihku, allas- ja peilikaappi, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä. Pesutilat uusittu 2018.
WC-tilojen kuvaus
allas- ja peilikaappi. Uusittu 2018.
Seinämateriaalit: maali
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
makuuhuoneen vaatekaapisto, eteisen kaapisto, ulkovarasto ja lämmin varasto
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Tampere toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
Jouko Malinen Lännen Isännöintipalvelu Oy Kokkolankatu 4, 33300 Tampere 050 311 0720 lkplalvelu@lkpalvelu.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Väestönsuoja
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: ulkoiluvälinevarasto, talovarastokomero + VSS, talovarasto (kylmä)
Kuntotutkimukset: Kuntoarvio:
10-vuotiskuntoarvio 2017, Saxlin & Korppinen Oy
Tehdyt remontit
mm. 2019 Rakennusten maalaus, autokatosten LED-valaisimet, varaston ovien uusin karmeineen 2018 Väestön tiiveyskoe ja vanhentuneiden suojavälineiden uusinta, salaojien kuntotutkimus ja F-talon salaojien huuhtelu, päävesimitttarille yhdistelmäventtiilin asennus, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvahdon säätö, lämmönjaossa kauttöveden 1. portaan venttiilin ja toimilaitteiden uusinta 2017-2018 Huoneistojen C 20 ja C 16 WC-tilan levyseinärakenteen sisällä lämpimän käyttövesiputken pistesyöpymän aiheuttamien vaurioiden ennallistamistyöt 2017 käyttövesiputkien röntgenkuvaus C 20 ja C 16, kaikkien huoneistojen jakotukkien tarkastukset , lisätarkastukset, Mattilankadun rinteen puiden kaataminen 2016-2017 Luhtikäytävien elementtien tuentojen korjaus SRV:n kustannuksetlla 2016 huoneiston C 21 pesuhuoneen käyttövesipatteriputken vuotovahingon korjaus 2015 Valvontakameroiden ja lähettimien uusinta 2014 Huoneistojen A 2, C 22 ja G36 vesimittateiden vaihto, huoneistojen osakasmuutostöitä, ilmastoinnin vuosihuollot, huoneiston F 33 astianpesukonevuotovahingon korjaus 2013 huoneistojen osaksmuutostöitä, ilmastoinnin vuosihuollot, sisäpihan varastojen maalaus talkoilla 2012 Huoneistojen D 23, D 25 lämpövuotokorjaukset, meluaidan oikaisu ja listätukien rakentaminen, C 15 latian ja seinänrajan tiivistäminen, B 9 katon reunan korjaus, A-talon ylätasanteen elementtisaumojen korjaus
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2020 ulko-ovien säädöt ja asemointi tarvittaessa 2021 sähkökaappien lämpökamerakuvaukset, pihavalojen uusinta LED-valaisimiksi 2020 ikkunoiden tiivisteiden tarkastus ja uusinta tarvittaessa 2023 märkätilojen pintakosteusmittaukset joka huoneistossa 2024 viheralueiden laajempi ehostus tarvittaessa
Energialuokka
D (2013), E-luokka 156
Tontin koko
9 098
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Palvelupiste Frenckell
palvelupiste.frenckell@tampere.fi
03 5656 4400

Asunto Oy Tampereen Hennerin Elmeri

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Auton säilytys
Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavaa: Yksi autokatospaikka per huoneisto.
Yhtiön omistuksessa 43 autopaikkaa

Sillanaukee Juhani

toimitusjohtaja, LKV

Sillanaukee LKV

Sillanaukee LKV
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Sillanaukee LKV

placeViimankatu 5,
33900 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.