Solid House Oy LKV | Pori
Solid House Oy LKV | Pori

Omakotitalo | Asuinkrs. 3h + k + wc + et + kuisti, alakrs. takkah. + khh + ph + s + v. Ullakkokrs. avovintti, (mahd. 2-3mh)

Kanervankatu 2, Päärnäinen, Pori

Hinta

159 000 €

Koko

90 / 112 m²

Vuosi

1946

TUNNELMALLINEN OMAKOTITALO PUISTON LAIDALLA! Asuintilat koostuvat ja pääasuinkerrokseen sijoittuu kuisti, keittiö, olohuone, ruokailuhuone/makuuhuone, erillinen makuuhuone ja wc. Alakerrasta löytyy kodinhoitohuone, takkahuone, pesuhuone ja sauna sekä paljon lisätilaa, jota pystyy muokkaamaan kätevästi omia tarpeita vastaavaksi. Talossa kaksi uudehkoa ilmalämpöpumppua, varaava takka, laatoitetuissa tiloissa lattialämmitys. Tässä kodissa on mukavasti remontteja jo tehty, mutta osin talo vielä remontoimatta. Joten uusi omistaja pääsee jatkamaan remonttia ja tekemään tästä kodista omia tarpeita vastaavan oman näköisen kokonaisuuden. Lisätilan rakentaminen ullakolle on mahdollista. Lämmityskuluja pienentää asennetut ilmalämpöpumput ja varaava takka. Takkaa lämmittämällä saa taloon mukavan tunnelman ja säännöllisesti käytettynä tulee mukavasti säästöä sähkölaskuun. Oma tontti. Kodin hurmaava kuisti ja ulko-oven edustalla iso terassi toivottaa tulijan tervetulleeksi. Terassia tehty koko talon leveydelle asti. Loistava sijainti, Porin keskusta lähellä sekä monet lähipalvelut, koulut, päiväkodit yms. kaikki löytyy läheltä lyhyen kävelymatkan päästä. TERVETULOA TUTUSTUMAAN ENSIESITTELYYN SU 28.11 KLO 14-14:30! TAI ESITTELYT ONNISTUU MYÖS SOPIMUKSEN MUKAAN, SOVI OMA ESITTELYAIKASI PIKAISESTI! Myyntiä hoitaa, Esittelytilaukset ja lisätiedot; Susanna Metelinen Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT Solid House Oy LKV 040-5710398 susanna.metelinen@solidhouse.fi

Tulosta PDF
Tilaa esite
Esittelyaika

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21869127
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
Asuinkrs. 3h + k + wc + et + kuisti, alakrs. takkah. + khh + ph + s + v. Ullakkokrs. avovintti, (mahd. 2-3mh)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
90 m²
Muiden tilojen pinta-ala
22 m²
Kokonaispinta-ala
112 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Vanhoista rakennuspiirustuksissa ei pinta-alamerkintää, eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1946
Vapautuminen
Muu ehto, viim. 2 kk kaupanteosta.
Velaton hinta
  • 159 000 €
Myyntihinta
  • 159 000 €
Kiinteistövero
201,66 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Sähkö kulutuksen mukaan. Patterilämmitys, 2 ilmalämpöpumppua, lattialämmitykset laatoitetuissa tiloissa. Aikasähkö käytössä, yö/päiväsähkö. Pyydä välittäjältä energiatodistus, jossa energiasäästötoimenpide vinkit ostajalle. Vesi kulutuksen mukaan. Roskien tyhjennys n. 7 €/kerta. Kaapelitv 9,90€/kk.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteistössä on myös antennivaraus.
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Kohteen lisätiedot
Sähköiset kiinnitykset siirtyvät vapaina ostajalle kaupanteon yhteydessä kauppahinnan maksun myötä.
Tehdyt remontit
Vesikatto, kellarissa asuinkäytössä oleva tila remontoitu, ulkovuori, lämmöneristystä lisätty seiniin sisäpuolelle, ikkunat, salaojat ja sadevesijärjestelmä asennettu, sisätiloissa pintaremonttia 2015-2021, tehty terassi, asennettu ilmalämpöpumppu. Omistaja tilaa ja teettää nuohouksen 2021 marras-joulukuussa. Uusittu tulovesiliittymä, täytetty sakokaivot, viemäriputket osittain uusittu muoville. Käyttövesiputkisto on uusittu rakennuksen sisäpuolisilta osin. Purettu yläkerrasta/vintiltä huone, kk, wc. Yläkerta avovinttitilana tällä hetkellä. 2018 tehty kaivuut talon ympäri, jolloin asennettu 100 mm Finfoum kellarin seinäeriste cw- 300 eristys(ojittaa ja korvaa patolevyn samalla). Keskikerroksen wc remontoitu 2021. Nuohous tehty 11/2021.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Kuntotarkastus
Tehty
Energialuokka
  • D (2018)
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, sähkölämmitys, lämpöpumppu
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesi- ja viemäriliittymä.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: korkki
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jää/viileäkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku, wc
WC-tilojen kuvaus
Asuinkerroksen wc uusittu 2021. Alakerran wc uusittu aikaisemmin.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
Saunatilojen edustalla varaava takka takkahuoneessa.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitohuonetta päivitetty 2020.
Seinämateriaali: kaakeli, maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas, pesukone, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: korkki
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Mahdollisuus rakentaa ullakolle lisää huoneita. Aikanaan ullakkokerroksessa ollut huone+keittiö+wc. Purettu pois. Ullakko on tällä hetkellä avovinttitilana.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Alakerrassa paljon monenlaista hyötytilaa ja säilytystilaa, osin vielä muokkaamatonta tilaa.
Kattotyypin kuvaus
Pelti.
Kattomateriaalin kuvaus
Harjakatto.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
60901000060016
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
685 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Porin kaupunki, Porina.
Rakennusoikeuden pinta-ala
120 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Porin kaupunki, Porina.
Kaavoitustiedot
Porin kaupunki, Porina.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Koulut: Käppärän koulu n. 500m.
Palvelut: Porin keskusta n. 2 km. Lähikauppa n. 300m. Käppärän palvelut n. 500m.
Prisma n. 1 km.
Päiväkodit: n. alle 1 km säteellä.
Liikenneyhteydet
Hyvät, pysäkki n. 100m.
Pihan kuvaus
Talo sijaitsee puiston laidalla.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Metelinen Susanna

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, partner

Solid House Oy LKV | Pori

Solid House Oy LKV | Pori
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.