Huom! Kiinteistönvälitys Oy, Espoo

Omakotitontti

Vanha Muuralantie 12-14, Muurala, Espoo

Hinta

1 070 000 €

Koko

6 386

Myynnissä huippusijainnilla, rauhallisen Vanhan Muuralantien varrella sijaitseva iso (0,6386 ha) tila, kaavassa erillispientalojen korttelialue AO-1. Rakennusoikeuttta koko tilalla 1 224,4 m². Kiinteistöllä sijaitsee vanha yli 100-vuotias hirsi- ja puurakenteinen asuintalo, sauna, autotalli ja kaksi talousrakennusta. Ensimmäisen tonttijaon mukaan kiinteistöllä yht. 5 tonttia, joista 2 mahdollista jakaa vielä kahdeksi erilliseksi tontiksi (tontteja ei ole vielä lohkottu). Koulumestarin koulu muutaman sadan metrin päässä ja kaikkiin Espoon keskuksen palveluihin n. 1,5 km. Kohde sijaitsee hyvien yhteyksien mm. Kehä III ja Turun moottoritien lähettyvillä. Kiinteistö myydään yhtenä kokonaisuutena (ei erillisinä tontteina). Esittelyt ja tiedustelut: Erkki Laatikainen, Osakas, LKV, IAT, KED p. 0400-440 235 erkki.laatikainen@huom.fi

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
21879505
Sijainti
Vapautuminen
Muu ehto, Kaupanteossa
Velaton hinta
  • 1 070 000 €
Myyntihinta
  • 1 070 000 €
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: n. 8 200 € / v. 2020
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
49-435-2-53
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
6 386
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tasamaa / loiva rinnetontti. Tonttijaossa esitettävät muodostajakiinteistöjen pinta-alat poikkeavat usein näiden kiinteistöjen kiinteistörekisteriin merkityistä pinta-aloista. Poikkeama aiheutuu vanhojen kiinteistöjen eri aikakausina suoritettujen maanmittaustoimitusten mittausmenetelmistä (esim. mittanauhamittaus) sekä pinta-alan määritysmenetelmistä, jotka molemmat poikkeavat nykyisistä menetelmistä. Muodostuspinta-alat virallistuvat vasta tontin lohkomistoimituksessa, jossa muun muassa käsitellään muodostettavan tontin rajat sekä suoritetaan tarvittavat rajankäynnit, mikäli rajojen sijainnissa ilmenee epäselvyyttä.
Rakennusoikeuden pinta-ala
1224.4
Tontin nimi
Parkbacka
Tehokkuusluku
0.2
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Espoon kaupungin rakennusvalvonnasta saadun tiedon mukaan kiinteistölle on kirjattu 149 k-m² käytetyksi, mutta mahdollisen tulevan rakennusluvan yhteydessä hankkeeseen ryhtyvä / kiinteistön omistaja joutuu selvittämään olemassa olevat kerrosalat luvalle. Espoon kaupungin maisema-arkkitehdiltä saadun tiedon mukaan kiinteistöllä sijaitsevan vanhan asuinrakennuksen purkasimeen täytyy olla erittäin painavat perusteet. Kiinteistöllä sijaitsevien muiden rakennusten purkamisesta täytyy ostajan neuvotella Espoon rakennusvalvonnan kanssa ennen purkamis-/rakennustoimiin ryhtymistä
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki.
(09) 816 21.
Asuntoja saa rakentaa AO-1 alueella 1 asunto tontin pinta-alan täyttä
600 m² kohti. AO-kortteleissa on rakennettava 2 autopaikkaa/asunto.
Kiinteistöllä on kaavassa sa-merkintä (säilytettävässä ympäristössä oleva rakennusala), jolla vanhoissa rakennuksissa tehtävien muutos- ja korjaustöiden tulee olla sellaisia, että rakennusten kaupunkikuvan kannalta merkittävä luonne säilyy. Uudisrakennuksissa julkisivujen pääasiallisena materiaalina tulee käyttää punamullan väriseksi tai vaaleaksi maalattua puuta. Julkisivujen tulee myös muodon ja jäsentelyn suhteen olla sopusoinnussa Vanhan Muuralantien varressa olevien vanhojen rakennusten kanssa.
Alueella saa rakentaa kaavan merkityn rakennusoikeuden lisäksi asuntojen käyttöön tulevia säilytys- ja yhteistiloja erillisiin yksikerroksisiin talousrakennuksiin tai yksikerroksisiin siipirakennuksiin enintään 15 %.


Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Kiinteistöllä sijaitsee yli 100- vuotias (öljylämmitteinen, harjakatto, peltikate, vesi- ja viemäriliittymä talossa), välttäväkuntoinen, hirsi- ja puurakenteinen asuinrakennus sekä huonokuntoiset sauna-, autotalli ja kaksi talousrakennusta.

Laatikainen Erkki

Kiinteistönvälittäjä, Osakas, LKV, IAT, KED

Huom! Kiinteistönvälitys Oy, Espoo

Huom! Kiinteistönvälitys Oy, Espoo
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.