Bo LKV Helsinki, Töölö
Bo LKV Helsinki, Töölö

Omakotitalo | 7h, avok, pesutilat, khh, s, 2xkh, lasitettu terassi, atriumpiha

Vesirattaantie 13, Myllypuro, Helsinki

Hinta

850 000 €

Koko

317 m²

Vuosi

1976

Tyylikkäästi remontoitu yksitasoinen koti! Tämä omakotitalo tarjoaa loistavat puitteet isommallekin perheelle. Talossa yhdistyy -70-luvun henki ja moderni nykypäivän asumismukavuus. Taloa on peruskorjattu ja remontoitu todella kattavasti, hyvällä maulla ja laadukkain materiaalein. Muun muassa koneellinen ilmanvaihto ja lämmön talteenotto sekä sähköjärjestelmä, LVI- ja lämmitysjärjestelmä, sisäpuolinen lisäeristys, ikkunoiden ja ulko-ovien vaihto, autokatoksen rakentaminen sekä talon rappaus. Talossa on neljä makuuhuonetta, työhuone ja harrastetila jossa hyvät säilytystilat, erittäin tyylikäs ja tilava kph-saunaosasto, jonka yhteydessä arkiolohuone joka muotoutuu vaikka kotiteatteriksi. Kodin sydän on kuitenkin valoisa ja avoin olohuone-keittiö-ruokatila yhdistelmä, jonka äärellä arjen askareet pääosin pyörivät. Takka tuo tunnelmaa talven pimeinä aikoina. Helppohoitoinen atriumpiha ja lasiterassi on myös laitettu hyvään kuntoon. Säilytystiloja ei ole unohdettu, tavaroille on hyvin tilaa, mm. vaatehuone, kylmä varasto, teknisen tilan yhteydessä lämmintä varastotila ja lämmin autotalli joka toimii tällä hetkellä myös varastona. Hyvä ja rauhallinen sijainti pientalo alueella, mm. koululle ja ostoskeskukseen reilu kilometri matkaa. Tämän yksitasoisen kodin henki ja tilankäyttö kannattaa kuitenkin tulla kokemaan paikan päälle. Varaa oma esittelyaikasi! Katariina Ahlbäck LKV, KiAT, partner 050 521 2508 kata@bo.fi IG @katalkv_living

Tulosta PDF
Tilaa esite
Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21888393
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
7h, avok, pesutilat, khh, s, 2xkh, lasitettu terassi, atriumpiha
Asuintilojen pinta-ala
317 m²
Kokonaispinta-ala
317 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuspiirustusten mukaan kerros-ala 317 m2 ja huoneisto-ala 276 m2. Autokatos 32 m2 Lasiterassi 16 m2
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1976
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 850 000 €
Myyntihinta
  • 850 000 €
Tiemaksu
120 € / vuosi
Sähkölämmityskulut
60 € / kk
Vesi- ja jätevesimaksu
125 € / kk
Puhtaanapito
30 € / kk
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: n. 1500 €/v
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Eteisessä liukuovikaapisto. Tuulikaapissa naulakot, istuinkaapisto.
Asuntoon kuuluu
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
pesukone ja kuivausrumpu, sälekaihtimet, verhotangot, tuulikaapin naulakko ja istuinlaatikostot
Tehdyt remontit
2013-2015 Talon rappaus, valesokkelin muutos (thermokengät), ikkunat, ulko-ovet, putket, sähköt, ilmanvaihto, autokatos, lasitettu terassi, tuulikaappi uusittu. 2007 liittynyt kaukolämpöön (vanha öljysäilö puhdistettu ja poistettu käytöstä) 2004 kosteushallinnan parannus rakennuksen ulkokierron osalta vaihtamalla maa-aines n. 70 cm syvällä sepelikerroksella. 1997 vesikatolle tehty remontti
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Kohde kunnostettu 2013-2015, sisäpinnat, vesi- ja viemäriputket, sähköt, ilmanvaihto, sokkeli korjattu, seinät eristetty.
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Siirtyvät liittymät
Sähkö-, vesi- ja viemäriliittymät siirtyvät
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu/tiili ja rapattu
Keittiön kuvaus
Valoisa ja tilava Keittiömaailman keittiö, jossa rosteriset Siemensin kodinkoneet. Astianpesukone integroitu. Täysikorkeat jääkaappi ja pakastin, mikroaaltouuni, kalusteuuni, kahvikone, induktioliesi, liesituuletin, kivitasot, välitila musta kivi, valaistus. Ilmakiertoinen takka. Lattia laatta, seinät kaakeli ja maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
Tyylikkäästi remontoidussa kypyhuoneessa 2 x sadettajasuihkut, 2x käsisuihku, poreamme, laatoitettu, lattialämmitys. Erillinen wc pesutilojen yhteydessä, jossa wc-istuin (seinä wc), allas/allaskaappi, peilikaappi, laatoitettu. Toisessa kylpyhuoneessa: seinä-wc, sadettajasuihku, käsisuihku, bidee, allas/allaskaapisto, ikkunat, laatoitettu, lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
Erillinen wc sisääntulon yhteydessä jossa seinä wc, valopeili, allas/allaskaappi, bidee, laatoitettu, lattialämmitys.
Saunan kuvaus
Tilavat sauna, lasiovi, sähkökiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoito pesutilojen yhteydessä. Varustus: kuivausrumpu Siemens, pesukone Samsung, laminaattitasot, välitila laatta, valkoiset kaapistot, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä, ilmanvaihtokone, lattiakaivo, reilusti säilytys- ja tasotilaa.
Olohuoneen kuvaus
Tilava ja valoisa olohuone keittiön yhteydessä. Ilmakiertoinen takka. Arkiolohuoneesta käynti ulos.
Makuuhuoneiden kuvaus
4 makuuhuonetta, työh, arkioh, kuntosali. Parketti jokaisessa makuuhuoneessa. Makuuhuoneissa kaapistot, paitsi toisen siiven mh, jossa vaatehuone. Päämakuuhuoneesta käynti työhuoneeseen, jossa kaapistot. Seinät maalattu/tapetti, lattia parketti.
Säilytystilojen kuvaus
kylmä varasto, tekninen tila/varasto
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Helsinki toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
91-45-124-7
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 202 m²
Tie perille
Kyllä
Tehokkuusluku
0.25
Rasitteet
Panttikirjat luovutetaan ostajille vapaina, luovutetaan ostajalle kauppahinnan maksua vastaan, siirtokuluista vastaa ostaja. Kaupanvahvistus: 120 € +matkakulut, myyjä ja ostaja vastaa puoliksi. Mahdollisen sähköisen kiinteistökaupan kulusta vastaa ostaja (180 €, sis . myös lainhuutohakemuksen) Varainsiirtovero 4 % kauppasummasta, vastaa ostaja.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus tontille 300,5 m2 + autosuoja/katos max 30 m2 + lasiterassi enintään 20 m2. Tiedustelut: Helsingin kaupunki Helsingin kaupunki
Kaavoitustiedot
AO erillispientalojen korttelialue, sitova tonttijako
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
tekninen tila, autotalli, autokatos ja kylmä varasto
Palvelut
Koulut: Myllypuron peruskoulu Ylätalo 1,2 km,
Palvelut: K-Market Myllypadontie 600 m, Myllypuron ostoskeskus 1,1 km
Päiväkodit: Päiväkoti Myllynratas 700 m, Päiväkoti Neulanen 850 m, Päiväkoti Leipuri 750 m
Liikenneyhteydet
Bussit, metro Myllypuro 1,1 km

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Ahlbäck Katariina

Kiinteistönvälittäjä LKV, Partner, KiAT

Bo LKV Helsinki, Töölö

Bo LKV Helsinki, Töölö
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Bo LKV Helsinki, Töölö
SKVL jäsenyritys

Töölönkatu 18,
00100 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.