Bo LKV Lahti
Bo LKV Lahti

Omakotitalo | AK. 5h, k, ph, s, 2wc, khh / tekn, tila, et, YK. aula, 2h, vinttitila

Uudenkartanontie 15, Huovila, Kärkölä

Hinta

525 000 €

Koko

250 m²

Vuosi

1920

Hienolla paikalla Kärkölässa kuuluisan Huovilan puiston kupeessa uniikki ja upea maatila kokonaisuus. Tilasta myydään määräala n. 2,5 ha. Tilalle saavutaan ajamalla upeaa kuusien ympäröimää lemmenkujaa pitkin. Carl Collinin rakennuttama ja keski-eurooppalaista arkkitehtuuria edustava huikea kartanomainen päärakennus, joka kätkee tiloihinsa erilaisia huoneita tai saleja kakluuneineen. Kodikkaassa keittiössä lämpiää puuhella ja leivinuuni. Tyylikkäät sauna- ja pesuhuone- ja wc-tilat. Yläkerrasta löytyvät tunnelmallinen aulatila ja kaksi makuuhuonetta sekä kylmää vinttitilaa. Päärakennukseen on tehty laajalti remontteja mm. maalämpö asennettu ja alapohjaa uusittu, sauna-pesuhuone ja wc-tilat remontoitu ja alakertaan on tehty pintaremonttia. Kts. tehdyt korjaukset, muutostyöt. Peltojen ympäröimässä pihariissä on päärakennuksen lisäksi makasiini, kuivain, konehalli, sikala ja vanha hevostalli. Tilalla ei ole vuoden 2000 jälkeen harjoitettu maataloutta vaan pellot, kuivain ja konehalli osittain on vuokrattuna ( sopimus v. 2021 loppuun) Lämpimästi tervetuloa paikanpäälle. Noudatamme koronaohjeistusta ja järjestämme vain yksityisnäyttöjä. Lisätiedot ja esittelyt: Hannele Leivo-Savioja I 0400 295104 I tai hannele@bo.fi Bo LKV Lahti Oy

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
21889535
Sijainti
  • Kärkölä  Huovila
  • Uudenkartanontie 15, 16610 Kärkölä
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
AK. 5h, k, ph, s, 2wc, khh / tekn, tila, et, YK. aula, 2h, vinttitila
Asuintilojen pinta-ala
250
Kokonaispinta-ala
250
Lisätietoja pinta-alasta
Alakerran pinta-ala n. 250m2 ja yläkerrassa n. 100m2 josta osa kylmää vinttitilaa.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1920
Käyttöönottovuosi
1920
Vapautuminen
Muu ehto, sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 525 000 €
Myyntihinta
  • 525 000 €
Kiinteistövero
417,84 € / vuosi
Tiemaksu
246,12 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Sähkönkulutus, lämmitys ja taloussähkö arviolta n. 20 000 Kwh/v.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Kohteen lisätiedot
Kulttuurimaisema on suojeltu, joten rakennukset on lähtökohtaisesti pidettävä kunnossa eikä niitä saa purkaa. ELY:ltä voi hakea kunnostuksiin tukea. Käy tutustumassa alueen historiaan https://www.huovilanpuisto.fi/historia/
Tehdyt remontit
Keittiöremontti 1985 Kylpyhuone ja WC-remontti 2009 Viemäri- ja käyttövedet uusittu 2009 Katon maalaus 2015 2015 - 2020 ala-pohjaremontti: Alapohjan purku (pois lukien kylpyhuone, WC ja keittiö, joissa alapohja oli kunnostettu aiemmin). Kymen Abestipurku ja Romutus Oy, hoiti ongelmallisen betonilaatan purkamisen - Kivijalan hiekkapuhallus - Hirsiosan alaosan putsaus - Alapohja kaivettiin kivijalkaan saakka - Sorien vaihto, radonputkiston asennus yms. Eristeet ja uusi betonilaatta. - Samalla lämmitysjärjestelmän vaihto maalämpö (lattialämmitys). - Hämeen Maalämpö-maalämmön asentaja. - Lämpökaivot 2x200m, mitoitettiin koko talolle, jos lämmityksen haluaa myöhemmin laajentaa yläkertaan. - Samalla pinta-remontti alakertaan. - 2019 - 2020 routasuojaus talon ympärille - 2020 etupihan ja nurmikkoalueiden kunnostusta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Päärakennus remontoitu ja hyväkuntoinen.
Kuntotarkastus
Tehty
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Myyjä teettää energiatodistuksen.
Asbestikartoitus
  • Kyllä
  • Haitta-aine purkusuunnitelmasta raportti. Talossa ei ole tai ole ollut sellaisiarakenteita, joissa asbestia olisi käytetty. Raportin saa välittäjältä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö, sähkölämmitys
Maalämpö asennettu v.2019, lämpökaivot 2x200m.
Vesihuollon kuvaus
kaivo, kunnan vesijohto
Lisätietoja: Päärakennus kunnallistekniikkaan liitytty v. 2011
Viemäri
Kunnallistekniikka v.2012
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesi-ja viemäriliittymä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, hirsi
Rakennusmateriaali: Maanvarainen betonilaatta ja keittiössä tuulettuva alapohja. Ulkoseinärakenteet: Savi/kanervatiilet ja uusi osa hirsirakenteinen.
Keittiön kuvaus
Keittö on remontoitu v.1985. Tuolloin tehty tuulettuva alapohja. Ruskeat, puiset keittiökaapistot. Lisäksi keittiössä on leiviuuni ja puuliesi. Puulattia. vesikiertoiset patterit.
Varusteet: astianpesukone
Liesi: leivinuuni, sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku, wc
v.2009 remontoitu tyylikäs pesuhuone kahdella suihkulla. Pesuhuoneen yhteydessä seinällä eroteltu pieni wc tila. Seinät valkoista kaakelia ja lattialla talon tyyliin sopiva laatoitus. Sähköinen lattialämmitys. Huippuimuri.
WC-tilojen kuvaus
Erillinen v. 2009 remontoitu Wc, jossa lavuaari ja lavuaarikaappi, peili, wc-istuin. Lattia laatoitettu ja seinät kaakelia. Sähköinen lattialämmitys.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
v.2009 remontoitu sauna. Sähkökiuas. Lattia laatoitettu ja seinät paneelia.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitohuone sekä tekninen tila ja varastotila. Kulku ulos. Lattia laatoitettu ja seinät maalattu.
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus
Talossa iso ruokailutila/olohuone ja sali. Lattia ovat yhtenäistä rustiikkista lankkuparkettia. Vinttikerroksessa on aulatila. Huoneissa on tulisijat ( tarkistettava ja kunnostettava)
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneita tai saleja on alakerrassa kolme ja yläkerrassa kaksi makuuhuonetta. Kaikissa makuuhuoneissa on kakluunit ja vinttikerroksessa pönttöuunit.
Lattiamateriaalit: lauta, parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Vintissä paljon kylmää säilytystilaa. Piharakennuksissa on reilusti säilytys- ja varastotilaa.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Saumattu peltikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
316-406-6-139
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
25 000
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Uudenkartanon tilasta 23,10 ha myydään määräala n.2,5 ha johon kuuluvat pihapiiri rakennuksineen ( lukuunottamatta peltosaunaa ja lemmenkujan varrella sijaitsevaa puuvajaa) ja peltoa. Pihapiiri rakennuksineen on n. 1,5 ha ja loput peltoa. Lohkomiskustannukset maksaa ostaja. On myös mahdollista neuvotella koko tilan 23,10 ha ja myös metsä-alan 50 ha ostamisesta.
Tontin nimi
Uusikartano
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kärkölän kunta
Kaavoitustiedot
Kärkölän kunta
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Rakennukset
- Päärakennus v. 1890-1920 - Makasiini ( valmistumisvuodesta ei tarkkaa tietoa ) - Peltosauna ( ei sisälly määrä-alaan) - Vanha konehalli/talli (maanvarainen, huonokuntoinen, mahdollisesti saa purkuluvan ( valmistumisvuodesta ei tarkkaa tietoa, ) - Konehalli (vuokralla osittain) v. 1991, 273m2 - Sikala, alunperin navetta v. 1939 ja muutettu sikalaksi v. 1981, lietelantasäiliöt 2kpl, 280m3 ja 527m3 ( vesi omasta kaivosta, mahdollista liittää kunnallistekniikaan ) - Kuivain (vuokralla) v. 1970 - Vanha halkovarasto ( ei sisälly määräalaan)
talli, sikala, kuivuri, talousrakennus
Palvelut
Palvelut: Kärkölän palvelut.
Liikenneyhteydet
Bussiyhteydet ja Kärkölässä juna-asema.
Pihan kuvaus
Maatilan pihapiiri, jota ympäröi upea peltomaisena. Tilalle ajetaan upeaa kuusien ympäröimää lemmenkujaa pitkin. Talon edusta ja piha-alue vaatii vielä laittoa remontin jäljiltä.

Leivo-Savioja Hannele

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner

Bo LKV Lahti

Bo LKV Lahti
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Bo LKV Lahti
SKVL jäsenyritys

Rautatienkatu 20,
15110 Lahti

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.