Sp-Koti | TS Kodit Oy, Helsinki Pohjoisranta

Omakotitalo | 4h, k, kph + tontti

Talitiaistie 9, Tapaninvainio, Helsinki

Hinta

425 000 €

Koko

59 / 90 m²

Vuosi

1949

Tapaninvainion suositulla alueella rintamamiestalo isolla tontilla. Kulmatontilla sijaitseva vuonna 1949 valmistunut talo on peruskorjattu 80-luvun alussa. Alakerran pinta-ala on 59 neliötä, mihin kuuluu keittiön lisäksi olohuone varaavalla takalla sekä makuuhuone ja kylpyhuone. Yläkerrassa tilaa löytyy lisää n. 30 m2 verran aulatilan ja kahden ison huoneen muodossa, joiden siivekkeissä säilytystilaa vintillä. Sauna sijaitsee erillisessä ulkorakennuksessa, mutta on poissa käytöstä. Vuosien saatossa rakennukset ovat hieman painuneet kuivan savimaan johdosta. Talo sijaitsee 984 neliöisen tontin toisessa reunassa ja viereen mahtuisi rakentamaan toisen talon. Käyttämätöntä rakennusoikeutta on arviolta n. 150 m2. Asemakaavaan tulee hakea muutosta eli toinen rakennuspaikka vaatii poikkeamisluvan. Viereisissä kortteleissa tehty samoin. Kävelyetäisyydeltä löytyvät koulut, päiväkodit, lähikauppa sekä monipuoliset harrastusmahdollisuudet Tapanilan Urheilukeskuksessa. Reilun vartin kävelymatkan päässä Tapanilan juna-asema ja lähin bussipysäkki vain 300 metrin päässä. Sovi yksityisesittely ja tule tutustumaan tähän mahdollisuuteen! Tätä kotia myyvät: Taru Piispa, osakas, LKV p. 045 898 1105 taru.piispa@spkoti.fi Anni Hirvelä, osakas p. 040 837 3888 anni.hirvela@spkoti.fi annijatarulkv.fi

Tulosta PDF
Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
21892650
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, kph + tontti
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
59 m²
Muiden tilojen pinta-ala
31 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Virallinen talon pinta-ala on 59 m2 (alakerta), jonka lisäksi yläkerrassa arviolta n. 30 m2. Yläkerran huoneiden korkeus alle 220 cm, lisäksi talossa maakellari. Saunarakennuksen pinta-ala on n. 24 m2. Kiinteistön omistaja vastaa rekisteritietojen oikeellisuudesta.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1949
Käyttöönottovuosi
1949
Vapautuminen
Muu ehto, 3 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 425 000 €
Myyntihinta
  • 425 000 €
Kiinteistövero
739,80 € / vuosi
Vesi- ja jätevesimaksu
21 € / kk
Puhtaanapito
12 € / kk
Lisätiedot maksuista
Sähkömaksu kulutuksen mukaan, n. 200 e/kk (sis. lämmitys + käyttösähkö).
Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Tulisija
  • Takka
Asuntoon kuuluu
antenni
Tehdyt remontit
Talosta pidetty huolta ja vuosittain tehty perus ylläpito- ja huoltotoimia. 2021 nuohous, 2019 katto uusittu ja maalattu, ikkunat maalattu ulkopuolelta, 2018 talo maalattu, 1983-1985 talo peruskorjattu; käyttövesiputket ja viemäröinti valmistunut (liitytty kaupungin verkkoon), katto uusittu, ikkunat peruskorjattu ja ulkomaalaus (vanhat maalit poistettu mekaanisesti ja uusintamaalaus), sähköjärjestelmä uusittu.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, puu
Rakennusmateriaali: Rossipohja, tuulettuva alapohja.
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: liesikupu
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Saunan kuvaus
Ulkosauna (ei käytössä), rakennus painunut.
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Yläkerran huoneissa vinttikomerot ja alakerrassa maakellari.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Helsinki toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
09142900090241
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
984 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tasamaa, kulmatontti. Talon lisäksi tontilla saunarakennus ja ulkovaja.
Rakennusoikeuden pinta-ala
246 m²
Tontin nimi
ONNI
Tehokkuusluku
0.25
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kuntarekisterin mukaan käytetty rakennusoikeus on 59 k-m2, mutta talo tulee tarkistusmitata rakennusluvan yhteydessä. Talon pinta-ala on arviolta n. 90 k-m2. Rakennusoikeutta tontille jää tuolloin n. 150 k-m2.
Kaavoitustiedot
Kiinteistön 91-429-9-241 rakennusoikeus kokonaisuudessaan on 246 k-m2 (AO-tontti, 1 asunto per 500 tontti-m2).
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Puutarhan kasteluun soveltuva pihakaivo.
asuinrakennus, saunarakennus, vaja
Palvelut
Koulut: Hiidenkiven peruskoulu n. 0,9 km
Tapanilan ala-aste n. 1,1 km
Staffansby lågstadieskola (ala-aste) n. 0,9 km
Helsingin medialukio n. 1,5 km
Åshöjdens grundskola (yläaste) n. 10,5 km
Palvelut: Alepa Tapaninkylä n. 0,5 km
Leikkipuisto Kurranummi n. 0,7 km
Kurranummen koira-aitaus, n. 0,75 km
Tapanilan Urheilukeskus n. 0,75 km
Päiväkodit: Päiväkoti Tilhi n. 0,2 km
Päiväkoti Tapanila n. 1 km
Päiväkoti Immola n. 1,5 km
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 0,3 km Tapanilan juna-asema n. 1,4 km

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Piispa Taru

Osakas, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

Sp-Koti | TS Kodit Oy, Helsinki Pohjoisranta

Sp-Koti | TS Kodit Oy, Helsinki Pohjoisranta
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.