ROOF Group Oy
ROOF Group Oy

Kerrostalo | 5h, k, kph, s, vh, p

Oraskatu 3, Paavola, Hyvinkää

Hinta

153 000 €

Koko

113,5 / 115,5 m²

Vuosi

1972

Suuri ja valoisa läpitalon huoneisto hyvällä pohjaratkaisulla Hyvinkään Paavolasta. Siistissä ylimmän kerroksen 113,5-neliöisessä kodissa on lähes kaikki, mitä mukavalta asumiselta voi toivoa; väljät oleskelutilat, paljon makuuhuoneita, oma sauna, lasitettu parveke. Asuntoa on hiljattain pintaremontoitu. Koko asuntoa (poislukien erillis wc ja kph) kiertää laminaattilattia. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Yhtiössä on viimeisimpänä (2019) uusittu käyttövesiputkisto ja huoneistojen sähkökeskukset uusittu sekä saneerattu märkätilat. Lähistöllä: Paavolan koulu 150m, Päiväkoti 600m, K-market 500m, Hyvinkään jäähalli, Perttulan kentät sekä Sveitsin lenkkipolut 1km. Sveitsin laskettelukeskus 1,5km päässä Yhtiöjärjestyksen mukaan 5h+ k ESITTELYPYYNNÖT & MYYNTI: Roni Haarakangas, 040 021 2645 roni.haarakangas@roofgroup.fi I can provide services also in English ROOF Group - Asuminen on tunne. www.roofgroup.fi

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
21895196
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k, kph, s, vh, p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
113,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala
2 m²
Kokonaispinta-ala
115,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
3/3
Rakennusvuosi
1972
Käyttöönottovuosi
1972
Vapautuminen
Heti vapaa
Velaton hinta
  • 153 000 €
  • 158 000 €
  • ( Myyntihinta 108 805,87 € + Velkaosuus 44 194,13 €)
Myyntihinta
  • 108 805,87 €
Velkaosuus
44 194,13 €
Neliöhinta
1 348,02 € /
Yhtiövastike
  • 659,44 € / kk
  • (Hoitovastike 441,52 €/ kk + Rahoitusvastike 217,92 €/ kk)
Vesimaksu
25,00 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Hoitovastike 441,52€/kk. Po.vastike laina-/käyttöv+kph 217,92€/kk. Autotallivuokrat iso 45,00€/kk. Autotallivuokrat pieni 43.00€/kk. Autopaikkavuokrat lämmin 11,00€/kk. Saunamaksut 12,00€/kk. Kylmäkomero 5,00€/kk. Häkkivarastovuokra 10,00€/kk. Autopaikkavuokrat kylmä 8,00€/kk.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Työhuone soveltuu myös makuuhuonekäyttöön
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
satelliittiantenni taloyhtiössä
Kohteen lisätiedot
Ylim. yk 18.8.2020, päätti tilata parveke- ja julkisivuremontin MV-Maalaus Oy:ltä, parvekkeet uusitaan ja julkisivut korjataan. Hallitus velvoitettiin pyytämään lisätyötarjous julkisivujen puuosien maalauksesta. Valvojaksi valittii Etelä-Suomen Rakennuskonsultit Oy. Urakka rahoitetaan 800 000 €/20 v lainalla. (alustava budjettisuunnitelma) On päätetty että tehdään mahd. 5 vuoden sisällä, aloitus ajankohta avoin.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, tiili
Keittiön kuvaus
Keittiö on remontoitu 2000-luvun alussa. Hyvin kaappi- ja laskutilaa. AEG-astianpesukone työkorkeudella, AEG-erillisuuni ja liesitaso, liesituuletin ja jääkaappipakastin. SEINÄT: maalattu. LATTIAT: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Pesutilat ja sauna on remontoitu putkiremontin yhteydessä 2020. Lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, pyyhepatteri, paikka pyykinpesukoneelle, peilikaappi ja allaskaappi. LATTIAT: laatta
WC-tilojen kuvaus
Erillinen wc on myöskin remontoitu putkiremontin yhteydessä 2020. LATTIAT: laatta
Varusteet: peilikaappi
Saunan kuvaus
Saunassa savunharmaa lasiovi, sähkökiuas sekä tuuletusikkuna. SEINÄT: puu LATTIAT: laatta
Lattiamateriaalit: laatta
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Valoisa olohuone josta kulku lasitetulle parvekkeelle. SEINÄT: maalattu. LATTIAT: laminaatti
Makuuhuoneiden kuvaus
Huoneistossa on 3-4 makuuhuonetta tarpeen mukaan. Olohuoneen yhteydessä oleva huone on ollut työhuonekäytössä. SEINÄT: maalattu LATTIAT: laminaatti
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Hyvinkää toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöintipalvelu Isarvo Oy Matti Pennanen 044 7655 961 matti.pennanen@isarvo.fi Siltakatu 21, 05900 Hyvinkää
Huolto
Huoltoyhtiö JP-Palv. Perttola
Taloyhtiöön kuuluu
Kellarikomero, Taloyhtiössä on sauna, Askarteluhuone, Jäähdytetty kellari, Urheiluvälinevarasto, Mankeli, Talopesula/itsepalvelupesula
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Lisäksi vuokrattavat kellarikomerot
Kuntotutkimukset: Kiinteistön kuntoarvio 2010 , Putkiston kuntotutkimus 2013, Julkisivujen kuntotutkimus 2015, Parveketutkimus 2019
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 22
  • Autotalleja: 18
Tehdyt remontit
Yhtiössä suoritetut merkittävät korjaus- ja kunnossapitotoimet: 1994Vesikate 1995Kaukolämpöliittymä uusittu 2002 Ikkunaremontti, parvekesaneeraus 2009Kattosaneeraus 2010Alimman kerroksen betonipintojen maalaus 2010 Ulko-ovien huoltomaalaus 2010 Julkisivun puuverhoukset uusittu 2010 Auton lämmitystolppien rasiat ja aluevalaisimet uusittu 2010 Kuntoarvio, ilmanvaihdon nuohous *huomiota kuntoarviossa; halkeamia runkorakenteessa ja tiiliverhouksessa,kiinteistössä alkuperäisiä märkätiloja, kylmiön laitteiston elinkaari lopussa 2012A-B talon sauna saneerattu 2013Putkiston kuntotutkimus, ilmanvaihdon perussäätö, C-D talon saunaremontti, C-D talon kylmäkoneen kompressori uusitti, ovikoodilaitteiston asennus 2014 Lämmönjohtoverkoston perussäätö, lämmönsiirtimien uusinta. Talon 1 pohjaviemärin puhdistus (huuhtelu). Patteri termostaatit, linjasäätö- ja sulkuventiilit uusittu. Lämmitysverkosto perussäädetty. Asennettu HD- antennit (molemmat talot) 2015 Julkisivujen kuntotutkimus, ilmanvaihtokoneiden uusinta (4 kpl), ikkunapeltien nurkkien kiinnitys ja tiivistys. Vanhan lämmönjakohuoneen muuttaminen varastoksi. 2016 Rappukäytävien maalaus, rappukäytävien valaistus uusittu liiketunnistimilla toimivaksi. 2017 D-rapun kylmäkellari muutettu varastoksi. 2019 Käyttövesiputkisto uusittu ja kylpyhuoneet saneerattu. (takuuaika päättyy 5.9.2021) Huoneistojen sähkökeskukset uusittu Taloyhtiöllä vuokrattavia kylmäkomeroita AB-talossa. Keittiöremontin yhteydessä allaskaappeihin ja astiapesukoneen alle on asennettava vuotokaukalo. Koska talo on rakennettu ennen vuotta 1994, huoneistoissa on teetettävä haitta-ainekartoitus ennen huoneistoremontin aloitusta.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset työt, Julkisivun korjaukset
Energialuokka
E (2007), Viimeinen voimassaolopäivä 31.01.2023
Tontin koko
5 829 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Hyvinkään kaupunki
PL 86 / Kankurinkatu 4-6
05801 Hyvinkää
p. 019 459 11*
kirjaamo@hyvinkaa.fi

Asunto Oy Oraskatu 1-3

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Auton säilytys
Isännöitsijältä

Haarakangas Roni

Myyntineuvottelija, KiLAT

ROOF Group Oy

ROOF Group Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

ROOF Group Oy
SKVL jäsenyritys

Metsäläntie 20,
00320 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.